アゼスト上板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
2,402万円 2,402万円
坪単価 help_outline
311万円 311万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1280300320340

最終更新日:

住所東京都板橋区上板橋1丁目19−2
築年月2013年8月
総階数7階
総戸数55戸
間取り
アクセス
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アゼスト上板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アゼスト上板橋」は東京都板橋区上板橋1丁目19−2に位置するマンションです。周辺環境としては、上板橋駅からのアクセスが良好であり、周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在する便利なエリアです。加えて、落ち着いた住宅地でありながらも必要な設備が揃っているため、生活のしやすさが際立っています。

外観に関しては、現代的で洗練されたデザインが特徴で、地域の景観にも調和しています。共有部分のメンテナンスが行き届いているため、建物全体の持つ美観は継続的に保たれています。築年数についてはネット上からの具体的な情報を元にしていましたので、最新データを待たねばならない点をお含み取りください。

資産性の面では、駅近くの立地があるため、高い水準を維持していますが、マンション市場の流動性によって変動の可能性があります。所有リスクとして考慮すべきは地価の変動や管理費の上昇ですが、適切な維持管理がなされているため、相対的にリスクは低めと予想されます。長期間居住している方が多いことからも、コミュニティの安定性も高く、社会的なつながりが期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アゼスト上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト上板橋は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では146.0万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
1K
25.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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アゼスト上板橋の存在する東京都板橋区上板橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1985年3月48.45㎡82.1万円22LDK
2025年3月850万円1981年2月15.28㎡55.6万円31R
2025年3月850万円1981年2月15.28㎡55.6万円31R
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月3,980万円1985年3月48.45㎡82.1万円22LDK
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月3,380万円1984年11月57.2㎡59.1万円32LDK
2025年3月1,950万円2006年2月20.02㎡97.4万円51K
2025年3月1,980万円1971年9月59.43㎡33.3万円42LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:2,230万円
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専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,140万円
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専有面積:65.36㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:6,691万円
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築年月:2014年8月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:2,202万円
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築年月:1997年9月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:3,646万円
東京都板橋区桜川3丁目13−15
築年月:2001年12月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:3,456万円
東京都板橋区桜川3丁目26−7
築年月:1987年4月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:936万円
東京都板橋区桜川3丁目10−8
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区桜川3丁目24−10
築年月:1974年9月
専有面積:45.79㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都板橋区桜川3丁目20−12
築年月:1975年3月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:1,705万円
東京都板橋区上板橋1丁目1−14
築年月:1998年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋1丁目5−1
築年月:1979年9月
専有面積:30.16㎡〜
相場価格:1,617万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パークホームズ城北中央公園東京都板橋区桜川2丁目2025年4月54.1㎡〜6,952万円このマンションの相場を見る
板橋桜川パークホームズ東京都板橋区桜川2丁目28−171990年8月56.97㎡〜3,631万円このマンションの相場を見る
ロアール板橋桜川東京都板橋区桜川2丁目26−112018年3月25.42㎡〜2,230万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス城北中央公園東京都板橋区桜川2丁目13−131986年6月65.36㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
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