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サンライフ高円寺

サンライフ高円寺の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,880万円 〜 2,863万円
（201万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南２丁目４２−８
築年月1972年11月
総階数7階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

サンライフ高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライフ高円寺」は、1972年11月に竣工したマンションで、地上7階には90戸があります。JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の利便性に優れています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など様々な施設があります。例えば、マンションから徒歩32mの場所にはセブンイレブンやローソンがあり、また、徒歩151mの業務スーパーや徒歩181mのファミリーマートも利用することができます。さらに、徒歩60m圏内にはカレーハウスCoCo壱番屋や黒豚しゃぶしゃぶとんこど、徒歩133m圏内にはスナツク101などの飲食店も充実しています。

また、徒歩57mの篠宮クリニックや徒歩98mの河村眼科・河村歯科医院などもあり、医療施設へのアクセスも便利です。さらに、徒歩47mのメディスンショップあじさい薬局や徒歩178mのミカド薬局、徒歩215mのセイムス 高円寺駅前薬局など、薬局も周辺に多くあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩131mの高南小公園や徒歩266mの高円寺中央公園、さらには徒歩70mの日本医歯薬専門学校や徒歩246mのマミー高円寺保育園などがあり、自然や教育施設へのアクセスも便利です。

「サンライフ高円寺」は周辺施設の充実、交通の利便性、マンション自体の魅力など、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サンライフ高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライフ高円寺は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2DK
47.2㎡
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5階 北
1LDK
42.51㎡
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6階 北
1LDK
42.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
47.2㎡
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6階 北
2LDK
47.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
47.2㎡
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6階 北
1LDK
40.07㎡
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7階 北東
2K
30.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 47.2㎡ 北 2階 北(47.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.51㎡ 北 5階 北(42.51㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.51㎡ 北 6階 北(42.51㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 47.2㎡ 北 6階 北(47.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.2㎡ 北 6階 北(47.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.2㎡ 東 6階 東(47.2㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.07㎡ 北 6階 北(40.07㎡)を無料査定する
7 2K 30.53㎡ 北東 7階 北東(30.53㎡)を無料査定する
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サンライフ高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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トーシンフェニックス新高円寺3番館東京都杉並区高円寺南３丁目８−２2001年8月18.42㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
レクシオシティ新高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４−６2003年9月23.9㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
高円寺南パールマンション東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６1972年5月31.23㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポリピエ東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４1983年10月10.92㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５1995年12月45.85㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイム東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２1983年4月38.0㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６1995年12月18.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2東京都杉並区高円寺南３丁目７−９1986年12月20.0㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９1982年3月90.01㎡〜6,019万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポフジ東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５1983年3月21.31㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５1996年3月34.22㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハウス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８1985年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４1996年10月81.84㎡〜6,701万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高円寺1番館東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２2000年5月21.06㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
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