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ウェリス文京本駒込

ウェリス文京本駒込の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
6,955万円 〜 8,796万円
（406万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区本駒込３丁目２９−６
築年月2011年11月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積56.61㎡ 〜 65.45㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｴｱｺﾝ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1F2戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
AED除細動器
設計･建設性能評価書

ウェリス文京本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウェリス文京本駒込は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。竣工は2011年11月で、地上12階建てで総戸数は22戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。マンションの近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、便利な生活を送ることができます。また、まいばすけっとやピーコックストアなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にありますので、買い物にも便利です。

飲食店についても充実しており、ふじ芳や寿司の金太郎駒込など、さまざまなジャンルのレストランが近くにあります。その他、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。

また、文京グリーンコートという商業施設も近くにありますので、ショッピングを楽しむこともできます。さらに、駒込地域活動センターや財団法人東洋文庫、駒込警察署などの公共施設も徒歩圏内にあり、利便性の良い環境です。

自然も身近に感じられる場所であり、神明公園や六義園などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多くありますので、子育て世帯にもぴったりの立地です。

ウェリス文京本駒込は、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。マンション内には共用施設もあり、快適で便利な生活を送ることができます。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安全面もしっかりと守られています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ウェリス文京本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス文京本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェリス文京本駒込は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウェリス文京本駒込の存在する東京都文京区本駒込３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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ルネ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−４2013年12月41.52㎡〜6,101万円〜このマンションの相場を見る
本駒込ハウス東京都文京区本駒込１丁目１２−１２1991年5月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル本駒込曙町東京都文京区本駒込１丁目２３−１０1987年1月136.1㎡〜1億4,845万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズ本駒込山の手悠景台東京都文京区本駒込１丁目２６−１０2000年5月46.25㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ文京白山東京都文京区本駒込１丁目４−１2006年8月27.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ文京白山東京都文京区本駒込１丁目２−１2010年12月41.67㎡〜4,923万円〜このマンションの相場を見る
カーサソサエティ本駒込東京都文京区本駒込１丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
リビオ文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２１−８2012年3月63.39㎡〜8,070万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本駒込アカデミア東京都文京区本駒込１丁目６−１４2008年3月19.74㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
白山ヒルズ東京都文京区本駒込１丁目１０−１１1985年8月49.56㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
アクシア文京本駒込東京都文京区本駒込１丁目２７−６2014年1月40.02㎡〜5,676万円〜このマンションの相場を見る
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