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スカイコート高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,459万円 〜 1,533万円 （299万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場３丁目４４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート高田馬場」は、1996年1月に竣工した地上4階建てのマンションです。ローソン新宿上落合店やセブンイレブン新宿下落合駅北店といったコンビニや、マルエツプチ下落合駅前店やオオゼキ高田馬場店といったスーパーが周辺にあり、生活に便利な環境が整っています。加えて、伊良コーラ総本店下落合や鳥ふじ、中華そば彩などの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。茶話本舗デイサービス高田馬場や細谷医院などの病院、ケイワ薬局落合店やどらっぐぱぱす下落合店などの薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、高田馬場シニア活動館や戸塚警察署下落合駅前交番などの公共施設、戸塚公園や落合中央公園、中落合公園などの公園も徒歩圏内にあります。また、新宿区立高田馬場第一児童館や新宿区立戸塚第三小学校といった学校や、新宿区立高田馬場第一保育園育児相談やぽっぽのいえほいくえんなどの保育園・幼稚園も近くにあります。さまざまな施設が揃っているため、住みやすい環境です。さらに、西武新宿線「下落合」駅からは徒歩2分という好立地に位置しており、移動にも便利です。魅力あふれる「スカイコート高田馬場」は、周辺環境も含めて快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
スカイコート高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート高田馬場の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート高田馬場は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.0万円に比べて、築40年以上では240.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
16.12㎡
1階 北東
ワンルーム
16.16㎡
4階 北
ワンルーム
16.16㎡
4階 東
ワンルーム
16.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.12㎡ | 東 | 1階 東(16.12㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.16㎡ | 北東 | 1階 北東(16.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.16㎡ | 北 | 4階 北(16.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.16㎡ | 東 | 4階 東(16.16㎡)を無料査定する |
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スカイコート高田馬場の存在する東京都新宿区高田馬場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 46.56㎡ | 104.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 46.56㎡ | 104.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 16.5㎡ | 101.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2007年2月 | 21.05㎡ | 104.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 142.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2012年2月 | 58.19㎡ | 140.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2012年2月 | 58.19㎡ | 140.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2009年6月 | 73.18㎡ | 188.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,830万円 | 1974年9月 | 61.6㎡ | 94.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2009年6月 | 73.18㎡ | 188.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,200万円 | 2012年2月 | 61.35㎡ | 133.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,200万円 | 2012年2月 | 61.35㎡ | 133.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 28.98㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1970年12月 | 28.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1970年12月 | 28.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 105.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年5月 | 22.34㎡ | 107.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1980年4月 | 16.38㎡ | 92.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 41.67㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 35.16㎡ | 135.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2023年2月 | 65.29㎡ | 206.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2023年2月 | 65.29㎡ | 206.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 35.16㎡ | 135.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.35㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.35㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.75㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 116.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.75㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 116.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 45.04㎡ | 115.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 88.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.61㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.61㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 85.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2009年6月 | 53.93㎡ | 268.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 79.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 119.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 119.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 142.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 21.06㎡ | 117.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 21.06㎡ | 117.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1979年10月 | 57.96㎡ | 103.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2003年11月 | 20.25㎡ | 93.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 19.68㎡ | 100.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 34.49㎡ | 57.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 2007年2月 | 22.78㎡ | 108.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 29.59㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 31.81㎡ | 90.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 48.3㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 48.3㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 39.67㎡ | 150.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 42.9㎡ | 104.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 1995年7月 | 44.7㎡ | 116.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 50.66㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 1998年8月 | 75.52㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 127.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 127.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1975年8月 | 23.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 20.79㎡ | 95.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 22.46㎡ | 123.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 1979年10月 | 46.97㎡ | 82.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年5月 | 55.06㎡ | 126.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2014年5月 | 41.03㎡ | 136.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1971年3月 | 31.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 55.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 55.1万円 | 1 | 1LDK |
スカイコート高田馬場の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下落合ハウス | 東京都新宿区下落合１丁目１５−２１ | 1984年1月 | 40.15㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１７−１ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−９ | 2019年9月 | 26.71㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目５−９ | 2021年8月 | 25.42㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョリーメゾンヌベル下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目３−１６ | 1981年3月 | 43.2㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場2番館 | 東京都新宿区下落合１丁目１５−１０ | 2006年2月 | 20.25㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ高田馬場コーポ | 東京都新宿区下落合１丁目８−１ | 1971年4月 | 37.44㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合エイコーマンション | 東京都新宿区下落合１丁目１１−７ | 1978年11月 | 45.61㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SYFORME TAKADANOBABA II | 東京都新宿区下落合１丁目３－１９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−７ | 1998年3月 | 17.44㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−１０ | 1991年6月 | 57.65㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合マンション | 東京都新宿区下落合１丁目８−１４ | 1970年1月 | 28.55㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワパレス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１−１ | 1974年3月 | 21.11㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−４ | 1994年1月 | 16.62㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−６ | 2022年1月 | 26.87㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目１１−５ | 2020年5月 | 26.22㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション高田馬場 | 東京都新宿区下落合１丁目６−８ | 1980年10月 | 43.2㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ安田 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−６ | 1984年4月 | 31.74㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローベンハイツ下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目８−１０ | 1983年4月 | 54.18㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿下落合 | 東京都新宿区下落合１丁目１４−３ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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