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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区四番町９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「小田急麹町マンション」は東京都千代田区四番町に位置する古参のマンションです。このマンションは四ツ谷駅や市ヶ谷駅から徒歩でアクセス可能で、利便性が高い立地にあります。また、周辺には教育機関や商業施設が豊富で、生活環境は整っています。外観は、築年数を感じさせるシンプルなデザインですが、しっかりとメンテナンスがされているのが印象的です。
資産性に関しては、都心の一等地に位置するため、その立地価値は高く、不動産市場でも評価されています。しかし、築年数が経過しているため、資産の流動性には影響が出る可能性があります。
所有リスクとしては、古い建物であることから、エレベーターや給水管、照明等の共用部分の設備老朽化リスクが懸念されます。また、今後の修繕計画や管理体制が重要となり、維持費や管理組合の経営状況も注意が必要です。このように、利便性と立地の良さが光るマンションでありながら、所有者としてのリスク管理も欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 87.47㎡ | 北東 | 2階 北東(87.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.32㎡ | 西 | 2階 西(81.32㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 112.09㎡ | 南西 | 3階 南西(112.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+2S（納戸） | 112.09㎡ | 東 | 3階 東(112.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 120.6㎡ | 南西 | 5階 南西(120.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.88㎡ | 北東 | 6階 北東(71.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 172.5㎡ | 南西 | 9階 南西(172.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,900万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 195.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 21,900万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 195.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2009年11月 | 91.83㎡ | 346.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2009年11月 | 91.83㎡ | 346.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 78,000万円 | 2009年11月 | 190.41㎡ | 409.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 78,000万円 | 2009年11月 | 190.41㎡ | 409.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 48,000万円 | 2003年2月 | 92.34㎡ | 519.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 48,000万円 | 2003年2月 | 92.34㎡ | 519.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 48,000万円 | 2003年2月 | 92.34㎡ | 519.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 35,000万円 | 2014年2月 | 84.79㎡ | 412.8万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 3億6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億7,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 3億6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２−１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 3億2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億9,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 9,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 1億1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億9,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 2億2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 7,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | 45.87㎡〜 | 7,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六番町 | 東京都千代田区六番町２−４ | 2019年2月 | 77.06㎡〜 | 3億5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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