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小田急麹町マンション

小田急麹町マンションの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
10,551万円 〜 26,360万円
（485万円 〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都千代田区四番町９−８
築年月1969年11月
総階数9階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

小田急麹町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小田急麹町マンションは、1969年11月に竣工した地上9階のマンションです。総戸数は60戸で、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

麹町マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣にはコンビニのファミリーマート六番町日テレ前店(166m)やナチュラルローソン千代田四番町店(183m)、セブンイレブン麹町駅前店(233m)などがあります。スーパーには成城石井市ケ谷店(274m)やマルエツプチ一番町店(357m)、ミニピアゴ九段南4丁目店(397m)などが利用できます。飲食店もチャイナRai(135m)やNo.4(ナンバーフォー)(136m)、東京グリーンパレス会議・ご宴会(143m)などさまざまなジャンルが揃っています。

また、麹町マンション周辺には様々な施設があります。最寄りの病院としてふたばクリニック(127m)や福田矯正歯科(138m)、千代田区立一番町特別養護老人ホーム(222m)があり、安心して医療を受けることができます。薬局もいずみ薬局六番町(163m)やスギドラッグ市ケ谷店(304m)、スギ薬局市ケ谷店(305m)が近くにあり、日常生活に便利です。

交通以外の公共施設としては、科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部(89m)やルクセンブルク大公国大使館(179m)、財団法人自治労会館(207m)があります。さらに、東郷元帥記念公園(347m)や近隣の学校の四番町児童館(88m)、私立女子学院高校(105m)、武蔵野大学附属千代田高等学院(111m)、保育園・幼稚園の四番町保育園(94m)やアスク二番町保育園(140m)、ピノキオ幼児舎番町園(238m)といった施設もあり、子育て世帯にも優れた環境です。

小田急麹町マンションは周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件を備えています。駅からも徒歩2分とアクセスも良く、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

小田急麹町マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

小田急麹町マンションの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急麹町マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小田急麹町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2LDK
81.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
87.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
２ＬＤＫ
112.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
120.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
71.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
172.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 81.32㎡ 西 2階 西(81.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 87.47㎡ 北東 2階 北東(87.47㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 112.09㎡ 南西 3階 南西(112.09㎡)を無料査定する
5 3LDK 120.6㎡ 南西 5階 南西(120.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.88㎡ 北東 6階 北東(71.88㎡)を無料査定する
9 3LDK 172.5㎡ 南西 9階 南西(172.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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小田急麹町マンションの存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
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2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
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2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
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2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
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2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
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2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
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2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町２−４2019年2月77.06㎡〜2億6,289万円〜このマンションの相場を見る
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