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エスポワール亀戸

エスポワール亀戸の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
2,634万円 〜 2,710万円
（163万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都江東区亀戸２丁目４５−２
築年月1990年2月
総階数11階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ．有線放送
ライトコート
電話３回線

エスポワール亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスポワール亀戸」は、1990年02月に竣工した地上11階のマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活が便利な環境です。お買い物には、徒歩圏内にOlympic亀戸店や旬鮮食品館カズン 亀戸店、まいばすけっと亀戸2丁目店といったスーパーマーケットがあります。また、コンビニエンスストアも近くにセブンイレブン江東亀戸4丁目店やセブンイレブン亀戸十三間通り店、ファミリーマート江東亀戸二丁目店があります。

飲食店も豊富で、チャイナキッチン華やかやおたる昇陽庵、但元いり豆本店、青山餃子房、ぽん太などが徒歩圏内にあります。

日常の医療機関にも困ることはありません。亀戸デンタルオフィスや原歯科医院、第一整骨院といった病院が近くにあります。薬局も近隣にくすりセイジョー亀戸店やなの花薬局亀戸店、十二調剤薬局があります。

なお、商業施設や公園は近くにはありませんが、公共施設として江東年金事務所や亀戸北地区集会所、ソフトパワーが存在します。

教育環境も整っており、専門学校読売自動車大学校や江東区立香取小学校、江東区立水神小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も亀戸幼稚園やもりのなかま保育園亀戸園、クオリスキッズ亀戸保育園が徒歩圏内にあります。

「エスポワール亀戸」は、周辺環境の充実したマンションであり、暮らしやすさを感じさせる魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

エスポワール亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール亀戸の最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール亀戸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.9万円に比べて、築40年以上では191.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
2DK
53.4㎡
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5階 北東
1DK
53.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
54.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
54.07㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
53.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
２ＤＫ
54.07㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1LDK
53.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 53.4㎡ 北東 5階 北東(53.4㎡)を無料査定する
5 1DK 53.4㎡ 北東 5階 北東(53.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 54.07㎡ 東 6階 東(54.07㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.07㎡ 東 7階 東(54.07㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.4㎡ 北東 8階 北東(53.4㎡)を無料査定する
8 ２ＤＫ 54.07㎡ 東 8階 東(54.07㎡)を無料査定する
9 1LDK 53.4㎡ 北東 9階 北東(53.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスポワール亀戸の存在する東京都江東区亀戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
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2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
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2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
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2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
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2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
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2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
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2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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ライオンズマンション亀戸駅前公園東京都江東区亀戸２丁目２８−１５1996年11月56.46㎡〜5,225万円〜このマンションの相場を見る
YSMビル東京都江東区亀戸２丁目２８－７1986年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ東京都江東区亀戸２丁目７−１３2015年6月25.44㎡〜2,691万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース亀戸東京都江東区亀戸２丁目３５−５2004年12月23.69㎡〜2,207万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸カナメビル東京都江東区亀戸２丁目４３−８1981年5月41.61㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜946万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,585万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,209万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
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