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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 59.59㎡ 〜 90.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル練馬スマーティア」は、東京都練馬区豊玉南に位置し、利便性の高い立地が魅力のマンションです。周辺には豊かな自然と公園があり、落ち着いた住環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスもしやすいのが特徴です。
外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが施され、居住者に高級感と快適さを提供します。物件自体の築年数や管理状況についての具体的な情報は公開されていませんが、全体的にメンテナンスが行き届いていることが一般的です。
資産性に関して、オーベル練馬スマーティアは資産性スコアで上位15%に入る高評価を受けています。これにより、将来的な価格上昇や資産価値の維持が期待できる、投資としての魅力も持つ物件と言えます。
所有リスクに関しては、一般的なマンション購入と同様に、立地や管理状態に依存します。しかし、資産性の高い物件であるため、リスクは比較的低く抑えられる可能性があります。マンション全体の耐震性や音漏れ、近隣住民とのコミュニティなどは、所有者により変化するリスクとなり得ますが、上記の好条件がそれらのリスクを軽減します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.14㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 59.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 82.97㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.57㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.57㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.58㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 87.57㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 59.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 82.97㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.62㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.58㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 87.57㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.34㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 59.59㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 82.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.58㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 87.57㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.34㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 59.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 82.97㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.62㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 87.57㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.34㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 82.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.62㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.58㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 87.57㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.34㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.62㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.68㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 87.57㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 79.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 82.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 87.21㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 71.55㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 5,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | 58.93㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉スカイハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９ | 2002年11月 | 59.87㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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