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エルグレースジオ六甲

エルグレースジオ六甲の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,562万円 〜 6,441万円
（159万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目５−５
築年月2011年2月
総階数7階
総戸数99戸
専有面積74.21㎡ 〜 126.94㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ
防犯ｾﾝｻｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ﾄﾞﾗｲﾔｰﾌｯｸ
ﾃｨｯｼｭﾎﾙﾀﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

エルグレースジオ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

エルグレースジオ六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグレースジオ六甲は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルグレースジオ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,580万円2011年1月85.54㎡53.5万円13LDK
2024年9月4,580万円2011年1月85.54㎡53.5万円13LDK
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2024年9月4,480万円1990年10月149.03㎡30.1万円23LDK
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2024年8月4,780万円2011年1月102.21㎡46.8万円15LDK
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2024年4月5,480万円2011年2月103.88㎡52.8万円54LDK
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2023年11月3,980万円2011年1月83.55㎡47.6万円23LDK
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2022年9月4,580万円2011年1月102.21㎡44.8万円14LDK
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2021年12月3,830万円2011年1月87.87㎡43.6万円33LDK
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2021年8月4,980万円2011年1月103.88㎡47.9万円14LDK
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2021年7月7,480万円1990年10月196.75㎡38.0万円13LDK
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2021年5月4,480万円2011年1月96.35㎡46.5万円44LDK
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2021年5月3,890万円2011年1月83.55㎡46.6万円23LDK
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2020年4月3,580万円2011年1月74.21㎡48.2万円73LDK
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2019年10月4,180万円2011年1月102.21㎡40.9万円15LDK
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2019年9月4,180万円2011年1月82.3㎡50.8万円73LDK
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2019年9月3,780万円2011年1月79.79㎡47.4万円13LDK
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2019年9月3,950万円2011年1月85.54㎡46.2万円13LDK
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2019年8月3,870万円2011年1月83.55㎡46.3万円23LDK
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2018年10月3,980万円2011年1月79.79㎡49.9万円43LDK
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2018年9月3,980万円2011年1月79.79㎡49.9万円43LDK
2018年9月3,980万円2011年1月79.79㎡49.9万円43LDK
2018年9月3,980万円2011年1月79.79㎡49.9万円43LDK
2018年6月3,480万円2011年1月79.79㎡43.6万円13LDK
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2018年6月3,480万円2011年1月79.79㎡43.6万円13LDK
2018年1月5,280万円2011年1月106.33㎡49.7万円24LDK
2018年1月5,280万円2011年1月106.33㎡49.7万円24LDK
2018年1月5,280万円2011年1月106.33㎡49.7万円24LDK
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