プレジデントパレス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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6,916万円 6,989万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−5
築年月1990年6月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約138円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

プレジデントパレスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市北区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントパレスの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデントパレスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
216.0㎡
3階 北
5DK
216.0㎡
3階 北
4LDK
218.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 216.0㎡ 3階 北(216.0㎡)を無料査定する
3 5DK 216.0㎡ 3階 北(216.0㎡)を無料査定する
3 4LDK 218.3㎡ 3階 北(218.3㎡)を無料査定する
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プレジデントパレスの存在する兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月880万円1968年2月38.88㎡22.6万円11LDK
2025年5月880万円1968年2月38.88㎡22.6万円11LDK
2025年5月880万円1968年2月38.88㎡22.6万円11LDK
2025年4月2,880万円1995年11月81.93㎡35.2万円43LDK
2025年4月1,780万円1979年10月60.06㎡29.6万円22LDK
2025年4月2,280万円1975年12月83.07㎡27.4万円33LDK
2025年4月2,280万円1975年12月83.07㎡27.4万円33LDK
2025年4月2,280万円1975年12月83.07㎡27.4万円33LDK
2025年3月2,280万円1975年12月83.07㎡27.4万円23LDK
2025年3月2,280万円1975年12月83.07㎡27.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5−5
築年月:2011年2月
専有面積:74.21㎡〜
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兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3−2
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専有面積:100.8㎡〜
相場価格:3,560万円
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1−1
築年月:1967年10月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:747万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−15
築年月:1984年3月
専有面積:14.07㎡〜
相場価格:481万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6−19
築年月:2008年5月
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相場価格:4,395万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−18
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−15
築年月:1990年8月
専有面積:159.01㎡〜
相場価格:4,831万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−2
築年月:1995年11月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,351万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−8
築年月:1968年9月
専有面積:128.87㎡〜
相場価格:2,413万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3−5
築年月:2010年1月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−18
築年月:2000年3月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:3,129万円
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1−23
築年月:2000年9月
専有面積:70.28㎡〜
相場価格:2,749万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町2−8
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6−6
築年月:1983年8月
専有面積:93.0㎡〜
相場価格:2,148万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目5−9
築年月:1973年4月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:1,520万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目7−32
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目15−3
築年月:1972年1月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,542万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目14−12
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17−14
築年月:1979年10月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,242万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3−10
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルグレースジオ六甲兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5−52011年2月74.21㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六甲カネディアンヒル兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3−22002年2月100.8㎡〜3,560万円このマンションの相場を見る
長峰ビル兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1−11967年10月52.0㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン六甲兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−151984年3月14.07㎡〜481万円このマンションの相場を見る
グランスイート六甲篠原本町兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6−192008年5月75.91㎡〜4,395万円このマンションの相場を見る
篠原ハイツ兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−181979年5月----このマンションの相場を見る
ビィレーヴ神戸六甲兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−151990年8月159.01㎡〜4,831万円このマンションの相場を見る
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グランパラッシオ六甲高尾通兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−182000年3月78.96㎡〜3,129万円このマンションの相場を見る
ハイネスピア六甲薬師通兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1−232000年9月70.28㎡〜2,749万円このマンションの相場を見る
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ベルエール六甲兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目7−321989年9月----このマンションの相場を見る
六甲篠原マンション兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目15−31972年1月65.1㎡〜1,542万円このマンションの相場を見る
ザ・六甲アパートメント兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目14−121983年4月----このマンションの相場を見る
カルチェ六甲台兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17−141979年10月60.06㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
ビューハイツ摩耶兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3−101982年2月----このマンションの相場を見る

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