グランパラッシオ六甲高尾通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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3,129万円 3,680万円
坪単価 help_outline
127万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−18
築年月2000年3月
総階数3階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約140円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社松栄不動産株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
カラーリングチョイスシステム
スロップシンク
フラット設計
温水床暖房
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グランパラッシオ六甲高尾通の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

グランパラッシオ六甲高尾通の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパラッシオ六甲高尾通は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランパラッシオ六甲高尾通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
96.11㎡
2階 北
3SLDK
91.31㎡
2階 南西
3SLDK
91.31㎡
2階 南
4LDK
91.31㎡
3階 南西
4LDK
92.0㎡
3階 北東
3LDK
80.18㎡
3階 北東
3LDK
89.59㎡
3階 北
3LDK
78.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 96.11㎡ 2階 南(96.11㎡)を無料査定する
2 3SLDK 91.31㎡ 2階 北(91.31㎡)を無料査定する
2 3SLDK 91.31㎡ 南西 2階 南西(91.31㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.31㎡ 2階 南(91.31㎡)を無料査定する
3 4LDK 92.0㎡ 南西 3階 南西(92.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.18㎡ 北東 3階 北東(80.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 89.59㎡ 北東 3階 北東(89.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.96㎡ 3階 北(78.96㎡)を無料査定する
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グランパラッシオ六甲高尾通の存在する兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,250万円1975年2月72.85㎡17.2万円42LDK
2025年4月1,250万円1975年2月72.85㎡17.2万円42LDK
2025年4月2,798万円1996年9月87.91㎡31.8万円14LDK
2025年4月2,798万円1996年9月87.91㎡31.8万円14LDK
2025年4月2,798万円1996年9月87.91㎡31.8万円14LDK
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2025年4月1,758万円1989年3月68.05㎡25.8万円13LDK
2025年4月1,758万円1989年3月68.05㎡25.8万円13LDK
2025年4月1,480万円1989年3月68.05㎡21.7万円33LDK
2025年4月1,480万円1989年3月68.05㎡21.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:100.8㎡〜
相場価格:3,560万円
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1−1
築年月:1967年10月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:747万円
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2−35
築年月:1974年2月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2−17
築年月:2004年5月
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相場価格:3,912万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−15
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兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目6−19
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専有面積:75.91㎡〜
相場価格:4,395万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−18
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−15
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専有面積:159.01㎡〜
相場価格:4,831万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−2
築年月:1995年11月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,351万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−8
築年月:1968年9月
専有面積:128.87㎡〜
相場価格:2,413万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−5
築年月:1990年6月
専有面積:216.0㎡〜
相場価格:6,916万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3−5
築年月:2010年1月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1−23
築年月:2000年9月
専有面積:70.28㎡〜
相場価格:2,749万円
兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目2−21
築年月:1990年10月
専有面積:149.03㎡〜
相場価格:3,970万円
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目1−15
築年月:1990年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:2,137万円
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3−15
築年月:1986年3月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7−21
築年月:1974年4月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:1,420万円
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6−6
築年月:1983年8月
専有面積:93.0㎡〜
相場価格:2,148万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3−10
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルグレースジオ六甲兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5−52011年2月74.21㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六甲カネディアンヒル兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3−22002年2月100.8㎡〜3,560万円このマンションの相場を見る
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ビィレーヴ神戸六甲兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−151990年8月159.01㎡〜4,831万円このマンションの相場を見る
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