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上野ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,524万円 〜 1,717万円 （82万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
上野ハイツの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格
上野ハイツの最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上野ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では92.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
和室 6畳）
64.9㎡
1階 北
3LDK
64.9㎡
2階 南
3LDK
63.25㎡
2階 西
2LDK
67.43㎡
2階 東
3LDK
64.8㎡
2階 南
2LDK
64.9㎡
3階 北東
3LDK
61.08㎡
3階 北東
3LDK
63.25㎡
4階 南
3LDK
64.9㎡
4階 西
3LDK
63.25㎡
4階 南
3LDK
67.43㎡
5階 南
2LDK
64.9㎡
5階 北
1SLDK
67.14㎡
5階 北
1LDK
67.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） | 64.9㎡ | 北 | 1階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 1階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.25㎡ | 南 | 2階 南(63.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.43㎡ | 西 | 2階 西(67.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 東 | 2階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.9㎡ | 南 | 2階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.08㎡ | 北東 | 3階 北東(61.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.25㎡ | 北東 | 3階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 南 | 4階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.25㎡ | 西 | 4階 西(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.43㎡ | 南 | 4階 南(67.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.9㎡ | 南 | 5階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 67.14㎡ | 北 | 5階 北(67.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 67.43㎡ | 北 | 5階 北(67.43㎡)を無料査定する |
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上野ハイツの存在する兵庫県神戸市灘区上野通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 73.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 73.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1995年5月 | 73.38㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1995年5月 | 73.38㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,470万円 | 2004年5月 | 85.01㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,470万円 | 2004年5月 | 85.01㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 67.14㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 67.14㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,730万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,730万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 1974年2月 | 67.43㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,600万円 | 1995年9月 | 73.38㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,600万円 | 1995年9月 | 73.38㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1974年2月 | 64.8㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1974年2月 | 64.8㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,150万円 | 2004年5月 | 72.26㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,150万円 | 2004年5月 | 72.26㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 76.55㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 76.55㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 61.08㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 61.08㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 73.6㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルグレースジオ六甲 | 兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目５−５ | 2011年2月 | 74.21㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目６−２１ | 1993年3月 | 61.52㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーデ篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−２２ | 1982年1月 | 48.6㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビア灘東館 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランビア灘西館 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１０ | 1979年12月 | 43.75㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１５ | 1981年10月 | 48.6㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目９−２５ | 2014年2月 | 70.02㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂通 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通３丁目５−８ | 1989年3月 | 46.02㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス上野 | 兵庫県神戸市灘区上野通４丁目４−８ | 1995年9月 | 73.38㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１ | 2004年3月 | 77.54㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−２９ | 1996年6月 | 56.97㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲篠原中町 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１ | 2023年12月 | 50.08㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ六甲篠原 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目１−２４ | 2011年8月 | 50.09㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ篠原フラッツ | 兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−３３ | 1996年7月 | 72.74㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲上野通 | 兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２−１７ | 2004年5月 | 67.14㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１５ | 1984年3月 | 14.07㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六甲篠原本町 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目６−１９ | 2008年5月 | 75.91㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠原ハイツ | 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目３−１８ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレディオ王子公園 | 兵庫県神戸市灘区中原通１丁目５−６ | 2006年2月 | 47.66㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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