ワコーレ六甲上野通の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
3,498万円〜 5,797万円（158万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２−１７
築年月	2004年5月
総階数	5階
総戸数	54戸
専有面積	67.14㎡〜 122.35㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	王子公園駅徒歩13分六甲駅徒歩14分

施設・設備

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾊｲｻｯｼ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

炭ｼｰﾄ中敷(押入)

ﾎﾙﾑ対策

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

100MIN

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ワコーレ六甲上野通の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ六甲上野通の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ六甲上野通は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では92.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ六甲上野通の存在する兵庫県神戸市灘区上野通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1974年2月	64.9㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,150万円	1974年2月	64.9㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年2月	64.9㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年2月	64.9㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1974年2月	64.9㎡	27.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年2月	64.9㎡	27.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1974年2月	64.9㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1974年2月	64.9㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1974年2月	67.43㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,780万円	1974年2月	67.43㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,980万円	1995年5月	73.38㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年5月	73.38㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,080万円	1974年2月	67.43㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,080万円	1974年2月	67.43㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,880万円	1974年2月	64.9㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,880万円	1974年2月	64.9㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,250万円	1995年5月	73.38㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,250万円	1995年5月	73.38㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年6月	4,470万円	2004年5月	85.01㎡	52.6万円	3	4LDK
2023年6月	4,470万円	2004年5月	85.01㎡	52.6万円	3	4LDK
2023年5月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1974年2月	67.14㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年3月	1,880万円	1974年2月	67.14㎡	28.0万円	5	2LDK
2021年10月	1,730万円	1974年2月	67.43㎡	25.7万円	5	1LDK
2021年10月	1,730万円	1974年2月	67.43㎡	25.7万円	5	1LDK
2021年5月	1,730万円	1974年2月	67.43㎡	25.7万円	5	1LDK
2021年5月	1,730万円	1974年2月	67.43㎡	25.7万円	5	1LDK
2020年6月	2,600万円	1995年9月	73.38㎡	35.4万円	3	3LDK
2020年6月	2,600万円	1995年9月	73.38㎡	35.4万円	3	3LDK
2020年4月	3,100万円	2004年5月	73.6㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年4月	3,100万円	2004年5月	73.6㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,580万円	1974年2月	64.9㎡	24.3万円	2	2LDK
2020年3月	1,580万円	1974年2月	64.9㎡	24.3万円	2	2LDK
2020年2月	780万円	1974年2月	64.8㎡	12.0万円	2	3LDK
2020年2月	780万円	1974年2月	64.8㎡	12.0万円	2	3LDK
2020年1月	3,150万円	2004年5月	72.26㎡	43.6万円	4	3LDK
2020年1月	3,150万円	2004年5月	72.26㎡	43.6万円	4	3LDK
2020年1月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2004年5月	76.55㎡	41.5万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2004年5月	76.55㎡	41.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,580万円	1974年2月	64.9㎡	24.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,580万円	1974年2月	64.9㎡	24.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,380万円	1974年2月	63.25㎡	21.8万円	4	3LDK
2018年5月	1,380万円	1974年2月	63.25㎡	21.8万円	4	3LDK
2017年8月	1,480万円	1974年2月	64.8㎡	22.8万円	2	3LDK
2017年8月	1,480万円	1974年2月	64.8㎡	22.8万円	2	3LDK
2017年4月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,480万円	1974年2月	63.25㎡	23.4万円	3	3LDK
2017年3月	1,480万円	1974年2月	61.08㎡	24.2万円	3	3LDK
2017年3月	1,480万円	1974年2月	61.08㎡	24.2万円	3	3LDK
2017年2月	3,180万円	2004年5月	73.6㎡	43.2万円	5	3LDK
2017年2月	3,180万円	2004年5月	73.6㎡	43.2万円	5	3LDK
2017年1月	2,980万円	2004年5月	73.6㎡	40.5万円	5	3LDK
2017年1月	2,980万円	2004年5月	73.6㎡	40.5万円	5	3LDK

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エルグレースジオ六甲

兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目５−５

築年月：2011年2月

専有面積：74.21㎡〜

相場価格：3,562万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルグレースジオ六甲	兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目５−５	2011年2月	74.21㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目６−２１	1993年3月	61.52㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーデ篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−２２	1982年1月	48.6㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
グランビア灘東館	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランビア灘西館	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１０	1979年12月	43.75㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１５	1981年10月	48.6㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目９−２５	2014年2月	70.02㎡〜	4,593万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤坂通	兵庫県神戸市灘区赤坂通３丁目５−８	1989年3月	46.02㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランス上野	兵庫県神戸市灘区上野通４丁目４−８	1995年9月	73.38㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１	2004年3月	77.54㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
パレ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−２９	1996年6月	56.97㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原中町	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１	2023年12月	50.08㎡〜	5,187万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目１−２４	2011年8月	50.09㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ篠原フラッツ	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−３３	1996年7月	72.74㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
上野ハイツ	兵庫県神戸市灘区上野通１丁目２−３５	1974年2月	61.08㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン六甲	兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１５	1984年3月	14.07㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート六甲篠原本町	兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目６−１９	2008年5月	75.91㎡〜	4,949万円〜	このマンションの相場を見る
篠原ハイツ	兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目５−１８	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ビィレーヴ神戸六甲	兵庫県神戸市灘区篠原北町４丁目１２−１５	1990年8月	159.01㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション篠原北町	兵庫県神戸市灘区篠原北町４丁目１１−２	1995年11月	80.38㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る

ワコーレ六甲上野通の売却査定・相場情報

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