グランビア灘東館売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1
築年月1980年2月
総階数3階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グランビア灘東館の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

グランビア灘東館の最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランビア灘東館は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランビア灘東館の存在する兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月990万円1982年1月53.28㎡18.6万円12LDK
2025年4月2,680万円1993年3月65.46㎡40.9万円53LDK
2025年4月2,680万円1993年3月65.46㎡40.9万円53LDK
2025年4月2,998万円1999年1月54.0㎡55.5万円32LDK
2025年4月2,680万円1993年3月65.46㎡40.9万円53LDK
2025年4月3,380万円1993年3月65.46㎡51.6万円43LDK
2025年4月3,380万円1993年3月65.46㎡51.6万円43LDK
2025年4月3,380万円1993年3月65.46㎡51.6万円43LDK
2025年3月5,800万円1976年7月142.96㎡40.6万円15LDK
2025年3月4,650万円1997年7月84.06㎡55.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−34
築年月:1986年7月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−10
築年月:1980年11月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:922万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6−21
築年月:1993年3月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:2,650万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−22
築年月:1982年1月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,114万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−10
築年月:1979年12月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:1,146万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−15
築年月:1981年10月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,225万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9−25
築年月:2014年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:4,638万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21−2
築年月:2007年9月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,602万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19−1
築年月:1982年9月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:926万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8−2
築年月:1999年10月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,896万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25−1
築年月:2003年11月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:2,881万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−1
築年月:2004年3月
専有面積:77.54㎡〜
相場価格:3,594万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−29
築年月:1996年6月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:2,172万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−1
築年月:2023年12月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:5,045万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1−24
築年月:2011年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:2,957万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−33
築年月:1996年7月
専有面積:72.74㎡〜
相場価格:3,536万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13
築年月:1984年4月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8−1
築年月:2006年4月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:3,864万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7−1
築年月:2023年12月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:4,005万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ六甲兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−341986年7月49.41㎡〜1,838万円このマンションの相場を見る
サンパレス兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−101980年11月40.51㎡〜922万円このマンションの相場を見る
ファミール六甲兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6−211993年3月61.52㎡〜2,650万円このマンションの相場を見る
シャトーデ篠原兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−221982年1月48.6㎡〜1,114万円このマンションの相場を見る
グランビア灘西館兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−101979年12月43.75㎡〜1,146万円このマンションの相場を見る
グレイスハイツ篠原兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1−151981年10月48.6㎡〜1,225万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲セレンテ兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目2026年6月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六甲篠原兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9−252014年2月70.02㎡〜4,638万円このマンションの相場を見る
グランブルー王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21−22007年9月64.09㎡〜3,602万円このマンションの相場を見る
川元ビル兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19−11982年9月30.32㎡〜926万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8−21999年10月63.0㎡〜2,896万円このマンションの相場を見る
プレステージ六甲コンフィアンス兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25−12003年11月60.46㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−12004年3月77.54㎡〜3,594万円このマンションの相場を見る
パレ六甲篠原兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−291996年6月56.97㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原中町兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−12023年12月50.08㎡〜5,045万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ六甲篠原兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1−242011年8月50.09㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
ワコーレ篠原フラッツ兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5−331996年7月72.74㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子公園第2兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目131984年4月53.46㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
ランズ王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8−12006年4月60.5㎡〜3,864万円このマンションの相場を見る
シエリア王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7−12023年12月66.32㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る

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