ライオンズマンション王子公園第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
1,767万円 2,202万円
坪単価 help_outline
107万円 109万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13
築年月1984年4月
総階数11階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約168円/㎡
管理費約268円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社山田工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ライオンズマンション王子公園第2の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション王子公園第2の最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション王子公園第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.3万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
67.91㎡
2階 北
4LDK
67.91㎡
5階 南
3DK
53.46㎡
5階 北
3DK
54.09㎡
7階 南
2LDK
53.46㎡
9階 北
2LDK
54.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 67.91㎡ 1階 北(67.91㎡)を無料査定する
2 4LDK 67.91㎡ 2階 北(67.91㎡)を無料査定する
5 3DK 53.46㎡ 5階 南(53.46㎡)を無料査定する
5 3DK 54.09㎡ 5階 北(54.09㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.46㎡ 7階 南(53.46㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.09㎡ 9階 北(54.09㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション王子公園第2の存在する兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2015年4月68.26㎡62.7万円23LDK
2025年4月5,980万円2006年3月87.28㎡68.5万円83LDK
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2025年3月1,699万円1979年12月62.04㎡27.4万円22LDK
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2025年3月1,780万円1980年4月50.05㎡35.6万円82LDK
2025年2月4,180万円2006年3月66.64㎡62.7万円123LDK
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2025年2月2,680万円1977年9月77.14㎡34.7万円73LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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