ランズ王子公園の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.51

売却査定価格: 3,876万円〜 5,945万円

坪単価: 212万円〜 225万円

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最終更新日： 2025/5/9

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目８−１
築年月	2006年4月
総階数	14階
総戸数	89戸
専有面積	60.5㎡〜 87.31㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	摩耶駅徒歩9分王子公園駅徒歩9分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約95円/㎡
管理費	約140円/㎡
分譲会社	株式会社タミー・コーポレーション
施工会社	栗本建設工業（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

ﾎｰﾑ保安灯

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

低床型浴槽

ﾎﾙﾑ対策

浴室窓

ﾎﾟﾝﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

三面鏡裏収納

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ランズ王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

ランズ王子公園の最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランズ王子公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	80.92㎡	201を無料査定する
202	3LDK	72.33㎡	202を無料査定する
203	4LDK	76.32㎡	203を無料査定する
206	3LDK	60.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	66.64㎡	207を無料査定する
301	4LDK	80.92㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.33㎡	302を無料査定する
303	4LDK	76.32㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.2㎡	304を無料査定する
305	4LDK	87.31㎡	305を無料査定する
306	3LDK	60.5㎡	306を無料査定する
307	3LDK	66.64㎡	307を無料査定する
401	4LDK	80.92㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.33㎡	402を無料査定する
403	4LDK	76.32㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.2㎡	404を無料査定する
405	4LDK	87.31㎡	405を無料査定する
406	3LDK	60.5㎡	406を無料査定する
407	3LDK	66.64㎡	407を無料査定する
501	4LDK	80.92㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.33㎡	502を無料査定する
503	4LDK	76.32㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.2㎡	504を無料査定する
505	4LDK	87.31㎡	505を無料査定する
506	3LDK	60.5㎡	506を無料査定する
507	3LDK	66.64㎡	507を無料査定する
601	4LDK	80.92㎡	601を無料査定する
602	3LDK	72.33㎡	602を無料査定する
603	4LDK	76.32㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.2㎡	604を無料査定する
605	4LDK	87.31㎡	605を無料査定する
606	3LDK	60.5㎡	606を無料査定する
607	3LDK	66.64㎡	607を無料査定する
701	4LDK	80.92㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.33㎡	702を無料査定する
703	4LDK	76.32㎡	703を無料査定する
704	3LDK	70.2㎡	704を無料査定する
705	4LDK	87.31㎡	705を無料査定する
706	3LDK	60.5㎡	706を無料査定する
707	3LDK	66.64㎡	707を無料査定する
801	4LDK	80.92㎡	801を無料査定する
802	3LDK	72.33㎡	802を無料査定する
803	4LDK	76.32㎡	803を無料査定する
804	3LDK	70.2㎡	804を無料査定する
805	4LDK	87.31㎡	805を無料査定する
806	3LDK	60.5㎡	806を無料査定する
807	3LDK	66.64㎡	807を無料査定する
901	4LDK	80.92㎡	901を無料査定する
902	3LDK	72.33㎡	902を無料査定する
903	4LDK	76.32㎡	903を無料査定する
904	3LDK	70.2㎡	904を無料査定する
905	4LDK	87.31㎡	905を無料査定する
906	3LDK	60.5㎡	906を無料査定する
907	3LDK	66.64㎡	907を無料査定する
1001	4LDK	80.92㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	72.33㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	76.32㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	70.2㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	87.31㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	60.5㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	66.64㎡	1007を無料査定する
1101	4LDK	80.92㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	72.33㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	76.32㎡	1103を無料査定する
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1105	4LDK	87.31㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	60.5㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	66.64㎡	1107を無料査定する
1201	4LDK	80.92㎡	1201を無料査定する
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1204	3LDK	70.2㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	87.31㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	60.5㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	66.64㎡	1207を無料査定する
1301	4LDK	80.92㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	72.33㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	76.32㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	70.2㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	87.31㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	60.5㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	66.64㎡	1307を無料査定する
1401	4LDK	80.92㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	72.33㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	76.32㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	70.2㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	87.31㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	60.5㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	66.64㎡	1407を無料査定する

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ランズ王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,280万円	2015年4月	68.26㎡	62.7万円	2	3LDK
2025年4月	5,980万円	2006年3月	87.28㎡	68.5万円	8	3LDK
2025年4月	5,980万円	2006年3月	87.28㎡	68.5万円	8	3LDK
2025年3月	1,699万円	1979年12月	62.04㎡	27.4万円	2	2LDK
2025年3月	1,699万円	1979年12月	62.04㎡	27.4万円	2	2LDK
2025年3月	1,699万円	1979年12月	62.04㎡	27.4万円	2	2LDK
2025年3月	1,780万円	1980年4月	50.05㎡	35.6万円	8	2LDK
2025年2月	4,180万円	2006年3月	66.64㎡	62.7万円	12	3LDK
2025年2月	4,180万円	2006年3月	66.64㎡	62.7万円	12	3LDK
2025年2月	2,680万円	1977年9月	77.14㎡	34.7万円	7	3LDK
2025年1月	4,680万円	2015年4月	73.33㎡	63.8万円	7	3LDK
2025年1月	3,980万円	2006年3月	60.5㎡	65.8万円	7	3LDK
2025年1月	3,980万円	2006年3月	60.5㎡	65.8万円	7	3LDK
2024年11月	4,880万円	2006年3月	76.32㎡	63.9万円	2	4LDK
2024年11月	4,880万円	2006年3月	76.32㎡	63.9万円	2	4LDK
2024年11月	3,980万円	2007年1月	62.34㎡	63.8万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	95.63㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	95.63㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	95.63㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	98.49㎡	53.6万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	98.49㎡	53.6万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2003年11月	98.49㎡	53.6万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	1997年7月	61.64㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1997年7月	61.64㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1997年7月	61.64㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年5月	5,480万円	2015年4月	78.88㎡	69.5万円	13	3LDK
2024年2月	4,280万円	1997年7月	69.32㎡	61.7万円	12	1LDK
2024年2月	4,280万円	1997年7月	69.32㎡	61.7万円	12	1LDK
2024年2月	4,280万円	1997年7月	69.32㎡	61.7万円	12	1LDK
2024年2月	3,980万円	2015年4月	68.97㎡	57.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,399万円	1991年3月	53.82㎡	44.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1997年7月	61.64㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,780万円	1997年7月	61.64㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,780万円	1997年7月	61.64㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年11月	1,580万円	1991年3月	39.34㎡	40.2万円	5	1LDK
2023年11月	1,580万円	1991年3月	42.36㎡	37.3万円	5	1LDK
2023年7月	2,780万円	2003年2月	60.46㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年2月	60.46㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年2月	60.46㎡	46.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,980万円	1997年7月	61.64㎡	48.3万円	10	2LDK
2023年5月	2,980万円	1997年7月	61.64㎡	48.3万円	10	2LDK
2023年5月	2,980万円	1997年7月	61.64㎡	48.3万円	10	2LDK
2023年3月	1,580万円	1985年2月	42.33㎡	37.3万円	3	1LDK
2023年3月	1,580万円	1985年2月	42.33㎡	37.3万円	3	1LDK
2023年2月	1,580万円	1985年2月	45.33㎡	34.9万円	3	1LDK
2023年2月	1,580万円	1985年2月	45.33㎡	34.9万円	3	1LDK
2023年1月	560万円	1985年2月	23.55㎡	23.8万円	1	1R
2023年1月	560万円	1985年2月	23.55㎡	23.8万円	1	1R
2022年11月	5,380万円	2005年9月	80.21㎡	67.1万円	10	3LDK
2022年10月	3,780万円	2006年3月	66.64㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,780万円	2006年3月	66.64㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年9月	4,380万円	2003年11月	89.73㎡	48.8万円	8	4LDK
2022年9月	4,380万円	2003年11月	89.73㎡	48.8万円	8	4LDK
2022年9月	4,380万円	2003年11月	89.73㎡	48.8万円	8	4LDK
2022年7月	3,580万円	2007年8月	64.09㎡	55.9万円	2	3LDK
2022年7月	3,590万円	1997年7月	69.32㎡	51.8万円	8	3LDK
2022年7月	3,590万円	1997年7月	69.32㎡	51.8万円	8	3LDK
2022年7月	3,590万円	1997年7月	69.32㎡	51.8万円	8	3LDK
2022年6月	3,720万円	1999年10月	63.0㎡	59.0万円	2	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年1月	62.34㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,280万円	1984年4月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年6月	2,280万円	1984年4月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年6月	2,280万円	1984年4月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年6月	2,280万円	1984年4月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	75.43㎡	52.8万円	11	3LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	75.43㎡	52.8万円	11	3LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	75.43㎡	52.8万円	11	3LDK
2022年4月	3,980万円	2005年9月	70.62㎡	56.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,490万円	1980年4月	45.0㎡	33.1万円	2	1R
2022年2月	1,630万円	1979年12月	54.91㎡	29.7万円	3	2LDK
2022年2月	1,630万円	1979年12月	54.91㎡	29.7万円	3	2LDK
2022年2月	1,630万円	1979年12月	54.91㎡	29.7万円	3	2LDK
2022年1月	850万円	1985年2月	31.15㎡	27.3万円	7	1LDK
2022年1月	850万円	1985年2月	31.15㎡	27.3万円	7	1LDK
2021年10月	3,490万円	1997年7月	61.64㎡	56.6万円	7	2LDK
2021年10月	3,490万円	1997年7月	61.64㎡	56.6万円	7	2LDK
2021年10月	3,490万円	1997年7月	61.64㎡	56.6万円	7	2LDK
2021年9月	2,080万円	1991年3月	80.17㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,490万円	1980年4月	45.22㎡	33.0万円	2	1LDK
2021年9月	1,490万円	1980年4月	45.22㎡	33.0万円	2	1LDK
2021年9月	1,588万円	1980年4月	45.22㎡	35.1万円	2	1LDK
2021年9月	1,788万円	1980年4月	45.22㎡	39.5万円	2	1LDK
2021年9月	2,180万円	1980年4月	45.22㎡	48.2万円	2	1LDK
2021年9月	1,980万円	1980年4月	45.22㎡	43.8万円	2	1LDK
2021年9月	1,690万円	1980年4月	45.22㎡	37.4万円	2	1LDK
2021年9月	3,399万円	1991年3月	90.32㎡	37.6万円	8	3LDK
2021年8月	4,080万円	2015年4月	70.01㎡	58.3万円	10	3LDK
2021年8月	1,120万円	1985年2月	41.48㎡	27.0万円	5	1LDK
2021年8月	1,120万円	1985年2月	41.48㎡	27.0万円	5	1LDK
2021年6月	3,680万円	2005年9月	75.37㎡	48.8万円	1	3LDK
2021年5月	3,680万円	2007年1月	71.38㎡	51.6万円	3	3LDK
2021年3月	3,690万円	1997年7月	69.32㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年3月	3,690万円	1997年7月	69.32㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年3月	3,690万円	1997年7月	69.32㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年2月	4,280万円	2006年3月	70.19㎡	61.0万円	6	3LDK
2021年2月	4,280万円	2006年3月	70.19㎡	61.0万円	6	3LDK
2021年1月	3,980万円	2006年3月	70.19㎡	56.7万円	3	2LDK
2021年1月	3,980万円	2006年3月	70.19㎡	56.7万円	3	2LDK
2021年1月	3,698万円	1997年7月	75.43㎡	49.0万円	5	3LDK
2021年1月	3,698万円	1997年7月	75.43㎡	49.0万円	5	3LDK

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

ワコーレ六甲

兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目６−３４

築年月：1986年7月

専有面積：49.41㎡〜

相場価格：2,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目６−３４	1986年7月	49.41㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目５−１０	1980年11月	40.51㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレパークグリーン王子公園	兵庫県神戸市灘区中原通５丁目３−１３	2002年1月	44.93㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン王子公園エルコート	兵庫県神戸市灘区福住通４丁目１−２	2000年3月	62.4㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目６−２１	1993年3月	61.52㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーデ篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−２２	1982年1月	48.6㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
グランビア灘東館	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランビア灘西館	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１０	1979年12月	43.75㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目１−１５	1981年10月	48.6㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲セレンテ	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目９−２５	2014年2月	70.02㎡〜	4,638万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー王子公園	兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目２１−２	2007年9月	64.09㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ	兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目８−２	1999年10月	63.0㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ六甲コンフィアンス	兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目２５−１	2003年11月	60.46㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
川元ビル	兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目１９−１	1982年9月	30.32㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
バリューライフ倉石	兵庫県神戸市灘区倉石通４丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プルミエール西灘	兵庫県神戸市灘区倉石通４丁目１−１６	1980年11月	54.99㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１	2004年3月	77.54㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
パレ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−２９	1996年6月	56.97㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原中町	兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目５−１	2023年12月	50.08㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る

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