ハイネスピア六甲薬師通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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2,688万円 3,938万円
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124万円 133万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1−23
築年月2000年9月
総階数5階
総戸数18戸
専有面積70.28㎡ 〜 104.08㎡
間取り3LDK
アクセス
インターネット対応
ワンフロア3・4戸
スロップシンク
門扉付専用ポーチ
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ハイネスピア六甲薬師通の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスピア六甲薬師通の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスピア六甲薬師通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では64.2万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネスピア六甲薬師通の存在する兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70.5㎡343536373839
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月2,680万円2000年9月70.63㎡37.9万円33LDK
2017年5月2,480万円2000年9月70.63㎡35.1万円33LDK

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兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5−18
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−8
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相場価格:3,384万円
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−18
築年月:2000年3月
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専有面積:37.83㎡〜
相場価格:1,303万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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