グランドメゾン六甲カネディアンヒル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.16
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3,560万円 8,689万円
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106万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3−2
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積100.8㎡ 〜 256.22㎡
間取り5LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積水ハウスGMパートナー
修繕積立金約127円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア3戸
スロップシンク
メゾネットタイプ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グランドメゾン六甲カネディアンヒルの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市北区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン六甲カネディアンヒルの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン六甲カネディアンヒルは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン六甲カネディアンヒルの存在する兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月190万円1967年10月52.0㎡3.7万円52LDK
2025年4月190万円1967年10月52.0㎡3.7万円52LDK
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2025年2月2,980万円2002年2月165.92㎡18.0万円83LDK
2025年2月2,980万円2002年2月165.92㎡18.0万円83LDK
2025年2月2,980万円2002年2月165.92㎡18.0万円83LDK
2025年1月150万円1967年10月52.0㎡2.9万円22LDK
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2025年1月150万円1967年10月52.0㎡2.9万円22LDK
2025年1月320万円1967年10月52.0㎡6.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1−1
築年月:1967年10月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:747万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−15
築年月:1990年8月
専有面積:159.01㎡〜
相場価格:4,831万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−2
築年月:1995年11月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,351万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−8
築年月:1968年9月
専有面積:128.87㎡〜
相場価格:2,413万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−5
築年月:1990年6月
専有面積:216.0㎡〜
相場価格:6,916万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3−5
築年月:2010年1月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−18
築年月:2000年3月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:3,129万円
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6−6
築年月:1983年8月
専有面積:93.0㎡〜
相場価格:2,148万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3−10
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3−15
築年月:1996年10月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:2,583万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目5−20
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
築年月:2004年8月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:4,301万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5−5
築年月:2011年2月
専有面積:74.21㎡〜
相場価格:3,658万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−34
築年月:1986年7月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−10
築年月:1980年11月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:922万円
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月:2016年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,327万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−2
築年月:1972年11月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:791万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
長峰ビル兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1−11967年10月52.0㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ビィレーヴ神戸六甲兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−151990年8月159.01㎡〜4,831万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション篠原北町兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−21995年11月80.38㎡〜2,351万円このマンションの相場を見る
日生六甲長峰コーポラス兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11−81968年9月128.87㎡〜2,413万円このマンションの相場を見る
プレジデントパレス兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12−51990年6月216.0㎡〜6,916万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲篠原北町兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3−52010年1月55.05㎡〜3,442万円このマンションの相場を見る
グランパラッシオ六甲高尾通兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3−182000年3月78.96㎡〜3,129万円このマンションの相場を見る
六甲グランドハイツ兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6−61983年8月93.0㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
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サンコート赤坂兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目5−201984年8月----このマンションの相場を見る
ファミールグラン六甲赤松町兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−132004年8月72.23㎡〜4,301万円このマンションの相場を見る
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ベルサンク六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−281991年7月181.41㎡〜6,463万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ六甲兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−341986年7月49.41㎡〜1,838万円このマンションの相場を見る
サンパレス兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−101980年11月40.51㎡〜922万円このマンションの相場を見る
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