エヌヴィ六甲曾和町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
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6,327万円 9,750万円
坪単価 help_outline
298万円 321万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月2016年9月
総階数4階
総戸数13戸
専有面積70.2㎡ 〜 100.47㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約226円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社株式会社日昌
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カメラ付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
確認番号:第ERI15034458号
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

エヌヴィ六甲曾和町の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

エヌヴィ六甲曾和町の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌヴィ六甲曾和町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エヌヴィ六甲曾和町の存在する兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円1990年8月139.98㎡39.9万円53LDK
2025年4月5,580万円1990年8月139.98㎡39.9万円53LDK
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2025年2月6,980万円2016年9月70.2㎡99.4万円33LDK
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2025年1月6,980万円2014年1月84.72㎡82.4万円13LDK
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2024年9月4,880万円1990年8月144.31㎡33.8万円44LDK

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相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−19
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相場価格:2,853万円
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築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5−11
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専有面積:52.41㎡〜
相場価格:1,537万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−13
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相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4−22
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目8−6
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専有面積:106.36㎡〜
相場価格:8,070万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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