ガーデニア六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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2,219万円 2,271万円
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110万円 110万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月1984年5月
総階数4階
総戸数7戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ガーデニア六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ガーデニア六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデニア六甲は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では64.0万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
66.95㎡
4階 北
3LDK
68.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 66.95㎡ 4階 北(66.95㎡)を無料査定する
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ガーデニア六甲の存在する兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,200万円2009年2月105.16㎡59.0万円53LDK
2025年2月6,200万円2009年2月105.16㎡59.0万円53LDK
2025年1月3,980万円2005年11月81.08㎡49.1万円63LDK
2025年1月3,980万円2005年11月81.08㎡49.1万円63LDK
2024年11月2,580万円1984年5月68.52㎡37.7万円43LDK
2024年8月4,380万円2009年2月82.39㎡53.2万円23LDK
2024年8月4,380万円2009年2月82.39㎡53.2万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月97.4㎡48.8万円53LDK
2024年7月4,750万円2005年12月97.4㎡48.8万円53LDK
2024年6月1,100万円1960年5月55.14㎡19.9万円42LDK

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相場価格:--
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専有面積:52.41㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−13
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専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,496万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,160万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4−22
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目8−6
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相場価格:7,938万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2−5
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相場価格:1,567万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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