コムーネ六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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1,784万円 2,473万円
坪単価 help_outline
124万円 125万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2−5
築年月1983年6月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約191円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社日産地所株式会社
施工会社山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

コムーネ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

コムーネ六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムーネ六甲は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.0万円に比べて、築40年以上では63.6万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
ワンルーム
48.38㎡
3階 北東
2LDK
65.62㎡
3階 南
2LDK
66.06㎡
4階 南西
2DK
47.0㎡
4階 北西
2DK
47.18㎡
4階 南東
2LDK
48.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 48.38㎡ 南東 1階 南東(48.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.62㎡ 北東 3階 北東(65.62㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.06㎡ 3階 南(66.06㎡)を無料査定する
4 2DK 47.0㎡ 南西 4階 南西(47.0㎡)を無料査定する
4 2DK 47.18㎡ 北西 4階 北西(47.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.18㎡ 南東 4階 南東(48.18㎡)を無料査定する
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コムーネ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2008年5月98.21㎡66.0万円54LDK
2025年1月498万円1984年3月16.58㎡30.0万円41R
2025年1月498万円1984年3月16.58㎡30.0万円41R
2025年1月498万円1984年3月16.58㎡30.0万円41R
2023年12月515万円1984年3月16.58㎡31.1万円41R
2023年12月515万円1984年3月16.58㎡31.1万円41R
2023年12月515万円1984年3月16.58㎡31.1万円41R
2023年3月13,000万円2008年5月124.3㎡104.6万円64LDK
2022年12月480万円1984年3月14.07㎡34.1万円31R
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3−27
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専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−18
築年月:1981年12月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−17
築年月:2001年1月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:3,119万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6−1
築年月:1976年7月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−19
築年月:1994年9月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5−37
築年月:1981年7月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:1,304万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エヌヴィ六甲曾和町兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−82016年9月70.2㎡〜6,505万円このマンションの相場を見る
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