グリーンハイツ六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
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1,362万円 1,560万円
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99万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2−7
築年月1977年4月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約139円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社関兼建設株式会社
施工会社関兼建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グリーンハイツ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ六甲は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンハイツ六甲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
46.46㎡
1階 北西
2LDK+S(納戸)
45.6㎡
1階 南西
3DK
48.6㎡
1階 西
3DK
48.6㎡
1階 西
1LDK
48.6㎡
1階 西
1SDK
48.6㎡
2階 東
3DK
48.6㎡
2階 東
1LDK
46.46㎡
2階 東
3LDK(ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖)
46.46㎡
2階 西
1SLDK
48.6㎡
2階 南東
3DK
48.6㎡
3階 北東
2LDK
48.6㎡
3階 東
3DK
48.6㎡
4階 東
3DK(ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖)
48.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 46.46㎡ 1階 北(46.46㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 45.6㎡ 北西 1階 北西(45.6㎡)を無料査定する
1 3DK 48.6㎡ 南西 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する
1 3DK 48.6㎡ 西 1階 西(48.6㎡)を無料査定する
1 1LDK 48.6㎡ 西 1階 西(48.6㎡)を無料査定する
1 1SDK 48.6㎡ 西 1階 西(48.6㎡)を無料査定する
2 3DK 48.6㎡ 2階 東(48.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.46㎡ 2階 東(46.46㎡)を無料査定する
2 3LDK(ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖) 46.46㎡ 2階 東(46.46㎡)を無料査定する
2 1SLDK 48.6㎡ 西 2階 西(48.6㎡)を無料査定する
2 3DK 48.6㎡ 南東 2階 南東(48.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
3 3DK 48.6㎡ 3階 東(48.6㎡)を無料査定する
4 3DK(ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖) 48.6㎡ 4階 東(48.6㎡)を無料査定する
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グリーンハイツ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円1981年12月42.35㎡39.7万円21LDK
2025年4月9,970万円2008年10月114.99㎡86.7万円64LDK
2025年3月8,380万円2008年10月90.63㎡92.5万円44LDK
2025年2月1,200万円1977年4月48.6㎡24.7万円42LDK
2025年1月1,400万円1977年4月48.6㎡28.8万円12LDK
2024年11月1,580万円1981年12月48.6㎡32.5万円21LDK
2024年10月1,400万円1977年4月46.46㎡30.1万円23LDK
2024年8月1,480万円1977年4月48.6㎡30.5万円22LDK
2024年7月1,280万円1977年4月46.46㎡27.6万円21LDK
2024年4月1,780万円1977年4月46.46㎡38.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
築年月:2004年8月
専有面積:72.23㎡〜
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兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−34
築年月:1986年7月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:2,178万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−10
築年月:1980年11月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:964万円
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月:2016年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,505万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6−34
築年月:1993年6月
専有面積:18.67㎡〜
相場価格:885万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目
築年月:1981年12月
専有面積:46.49㎡〜
相場価格:1,464万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−8
築年月:2008年10月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:5,495万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3−27
築年月:1987年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−18
築年月:1981年12月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−17
築年月:2001年1月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:3,146万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6−1
築年月:1976年7月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−19
築年月:1994年9月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1−6
築年月:1996年2月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:3,848万円
兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1−25
築年月:1983年2月
専有面積:44.35㎡〜
相場価格:1,790万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5−37
築年月:1981年7月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:1,304万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8−36
築年月:1982年1月
専有面積:80.79㎡〜
相場価格:2,269万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミールグラン六甲赤松町兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−132004年8月72.23㎡〜4,606万円このマンションの相場を見る
ガーデニア六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−21984年5月66.95㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−281991年7月181.41㎡〜6,463万円このマンションの相場を見る
ドルミ六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−161960年5月55.14㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6−341986年7月49.41㎡〜2,178万円このマンションの相場を見る
サンパレス兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目5−101980年11月40.51㎡〜964万円このマンションの相場を見る
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篠原リッチライフ弐番館兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8−361982年1月80.79㎡〜2,269万円このマンションの相場を見る

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