サンクタス六甲VIEWSの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 4,477万円〜 6,496万円

坪単価: 196万円〜 206万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/25

住所	兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１
築年月	2009年7月
総階数	13階
総戸数	101戸
専有面積	75.7㎡〜 105.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	六甲駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約133円/㎡
管理費	約105円/㎡
分譲会社	オリックス不動産株式会社
施工会社	(株)竹中工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

非接触ｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

光FIN対応

大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽｻｯｼ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾌﾞﾗｹｯﾄ照明

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ式ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

低床浴槽

受付･取付ｻｰﾋﾞｽ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ

AED設置

Felicaﾘｰﾀﾞｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

網戸

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

サンクタス六甲VIEWSの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

サンクタス六甲VIEWSの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス六甲VIEWSの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス六甲VIEWSは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
105	4LDK	105.48㎡	105を無料査定する
106	3LDK	80.69㎡	106を無料査定する
107	3LDK	76.76㎡	107を無料査定する
108	3LDK	80.0㎡	108を無料査定する
201	3LDK	80.2㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.7㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.7㎡	203を無料査定する
204	4LDK	92.07㎡	204を無料査定する
205	4LDK	105.48㎡	205を無料査定する
206	3LDK	80.69㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.76㎡	207を無料査定する
208	3LDK	80.0㎡	208を無料査定する
209	3LDK	80.69㎡	209を無料査定する
210	3LDK	77.55㎡	210を無料査定する
211	4LDK	97.54㎡	211を無料査定する
301	3LDK	80.2㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.7㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.7㎡	303を無料査定する
304	4LDK	92.07㎡	304を無料査定する
305	4LDK	105.48㎡	305を無料査定する
306	3LDK	80.69㎡	306を無料査定する
307	3LDK	77.97㎡	307を無料査定する
308	3LDK	80.0㎡	308を無料査定する
309	3LDK	80.69㎡	309を無料査定する
310	3LDK	77.55㎡	310を無料査定する
311	4LDK	97.54㎡	311を無料査定する
401	3LDK	80.2㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.7㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.7㎡	403を無料査定する
404	4LDK	92.07㎡	404を無料査定する
405	4LDK	105.48㎡	405を無料査定する
406	3LDK	80.69㎡	406を無料査定する
407	3LDK	77.97㎡	407を無料査定する
408	3LDK	80.0㎡	408を無料査定する
409	3LDK	80.69㎡	409を無料査定する
410	3LDK	77.55㎡	410を無料査定する
411	4LDK	97.54㎡	411を無料査定する
502	3LDK	90.72㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.7㎡	503を無料査定する
504	4LDK	92.07㎡	504を無料査定する
505	4LDK	105.48㎡	505を無料査定する
506	3LDK	80.69㎡	506を無料査定する
507	3LDK	77.97㎡	507を無料査定する
508	3LDK	80.0㎡	508を無料査定する
509	3LDK	80.69㎡	509を無料査定する
510	3LDK	77.55㎡	510を無料査定する
511	4LDK	97.54㎡	511を無料査定する
602	3LDK	78.12㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.7㎡	603を無料査定する
604	4LDK	92.07㎡	604を無料査定する
605	4LDK	105.48㎡	605を無料査定する
606	3LDK	80.69㎡	606を無料査定する
607	3LDK	77.97㎡	607を無料査定する
608	3LDK	80.0㎡	608を無料査定する
609	3LDK	80.69㎡	609を無料査定する
610	3LDK	77.55㎡	610を無料査定する
611	4LDK	97.54㎡	611を無料査定する
702	3LDK	78.12㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.7㎡	703を無料査定する
704	4LDK	92.07㎡	704を無料査定する
705	4LDK	105.48㎡	705を無料査定する
706	3LDK	80.69㎡	706を無料査定する
707	3LDK	77.97㎡	707を無料査定する
708	3LDK	80.0㎡	708を無料査定する
709	3LDK	80.69㎡	709を無料査定する
710	3LDK	77.55㎡	710を無料査定する
711	4LDK	97.54㎡	711を無料査定する
802	3LDK	78.12㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.7㎡	803を無料査定する
804	4LDK	92.07㎡	804を無料査定する
805	4LDK	105.48㎡	805を無料査定する
806	3LDK	80.69㎡	806を無料査定する
807	3LDK	77.97㎡	807を無料査定する
808	3LDK	80.0㎡	808を無料査定する
809	3LDK	80.69㎡	809を無料査定する
810	3LDK	77.55㎡	810を無料査定する
811	4LDK	97.54㎡	811を無料査定する
903	3LDK	93.62㎡	903を無料査定する
904	4LDK	92.07㎡	904を無料査定する
905	4LDK	104.09㎡	905を無料査定する
906	3LDK	80.69㎡	906を無料査定する
907	3LDK	77.97㎡	907を無料査定する
908	3LDK	80.0㎡	908を無料査定する
909	3LDK	80.69㎡	909を無料査定する
910	3LDK	90.62㎡	910を無料査定する
1005	4LDK	104.09㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	80.69㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	77.97㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	80.0㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	80.69㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	82.04㎡	1010を無料査定する
1206	3LDK	84.7㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	77.97㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	80.0㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	84.76㎡	1209を無料査定する
1306	3LDK	84.7㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	77.97㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	80.0㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	84.76㎡	1309を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

サンクタス六甲VIEWSの存在する兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	6,998万円	2009年7月	93.62㎡	74.7万円	9	3LDK
2024年5月	5,480万円	2009年7月	93.62㎡	58.5万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2009年7月	97.54㎡	61.3万円	7	4LDK
2023年10月	4,780万円	2009年7月	77.97㎡	61.3万円	10	3LDK
2022年2月	4,580万円	2009年7月	80.0㎡	57.3万円	5	3LDK
2021年9月	4,300万円	2009年7月	80.69㎡	53.3万円	7	3LDK
2021年8月	4,400万円	2009年7月	77.97㎡	56.4万円	7	3LDK
2021年6月	4,220万円	2009年7月	80.69㎡	52.3万円	8	3LDK
2020年3月	5,880万円	2009年7月	93.62㎡	62.8万円	9	3LDK
2019年11月	4,990万円	2009年7月	80.0㎡	62.4万円	12	3LDK
2019年1月	4,380万円	2009年7月	92.07㎡	47.6万円	2	4LDK
2018年12月	5,880万円	2009年7月	84.76㎡	69.4万円	13	3LDK
2018年2月	4,250万円	2009年7月	80.69㎡	52.7万円	3	3LDK

もっと見る(全13件)

サンクタス六甲VIEWSの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ファミールグラン六甲赤松町

兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３

築年月：2004年8月

専有面積：72.23㎡〜

相場価格：4,606万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールグラン六甲赤松町	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３	2004年8月	72.23㎡〜	4,606万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデニア六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２	1984年5月	66.95㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１−２８	1991年7月	181.41㎡〜	6,463万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ六甲	兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６	1960年5月	55.14㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲曾和町	兵庫県神戸市灘区曾和町３丁目２−８	2016年9月	70.2㎡〜	6,505万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ六甲台	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目２−１	1978年11月	72.23㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘B棟	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１	1999年2月	78.86㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘A棟	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１	1999年2月	78.86㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘C棟	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１	1999年2月	78.86㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１	1999年2月	75.97㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘D棟	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１	1999年2月	78.86㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六甲台	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目１−１	1978年9月	72.76㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ六甲	兵庫県神戸市灘区六甲台町１２−２１	1995年3月	57.28㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナ六甲プレイス	兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３	1987年4月	62.27㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル六甲台	兵庫県神戸市灘区六甲台町８−４７	1986年6月	63.03㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
グレース六甲台	兵庫県神戸市灘区六甲台町４−３０	1981年12月	72.91㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
六甲プレイス	兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３	1987年5月	41.32㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド六甲	兵庫県神戸市灘区六甲台町６−２８	2008年10月	67.26㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
六甲山手グランドヒルズ	兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３５	1992年3月	132.71㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス六甲台	兵庫県神戸市灘区六甲台町７−７	1980年9月	68.25㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る

サンクタス六甲VIEWSの売却査定・相場情報

人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス六甲VIEWSの存在する兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する