パラツィーナ六甲プレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
1,818万円 4,665万円
坪単価 help_outline
97万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区六甲台町5−3
築年月1987年4月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティ 神戸支店
修繕積立金約205円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社株式会社パラツィーナ
施工会社フジタ工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

パラツィーナ六甲プレイスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

パラツィーナ六甲プレイスの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナ六甲プレイスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
80.05㎡
3階 北
3LDK
80.06㎡
4階 北
4LDK
83.43㎡
4階 北
3LDK
80.1㎡
4階 北
3LDK
80.31㎡
4階 北
3LDK
83.43㎡
5階 北
3LDK
62.27㎡
7階 北
4LDK
156.81㎡
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パラツィーナ六甲プレイスの存在する兵庫県神戸市灘区六甲台町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月798万円1980年3月102.29㎡7.8万円14LDK
2025年4月798万円1980年3月102.29㎡7.8万円14LDK
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2025年3月648万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2025年3月648万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2025年3月648万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2025年3月1,130万円1995年7月57.33㎡19.7万円43LDK
2025年3月1,130万円1995年7月57.33㎡19.7万円43LDK
2025年3月1,130万円1995年7月57.33㎡19.7万円43LDK
2025年3月590万円1980年3月83.38㎡7.1万円53LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,886万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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