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クレアヒルズ六甲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,793万円 〜 2,821万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
クレアヒルズ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
クレアヒルズ六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアヒルズ六甲は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレアヒルズ六甲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
71.96㎡
5階 南
3LDK
71.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.96㎡ | 南西 | 4階 南西(71.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.96㎡ | 南 | 5階 南(71.96㎡)を無料査定する |
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クレアヒルズ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区六甲台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 72.91㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2008年10月 | 97.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2008年10月 | 97.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年3月 | 83.38㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年3月 | 83.38㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年3月 | 83.38㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年6月 | 74.62㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1971年3月 | 72.88㎡ | 12.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1971年3月 | 72.88㎡ | 12.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1971年3月 | 72.88㎡ | 12.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年6月 | 77.51㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1971年3月 | 50.35㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1971年3月 | 50.35㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1971年3月 | 50.35㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 53.44㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 53.44㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 53.44㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1972年6月 | 84.38㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1980年3月 | 85.51㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1980年3月 | 85.51㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1980年3月 | 85.51㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 103.79㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年10月 | 98.32㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年10月 | 98.32㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1971年3月 | 59.92㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1971年3月 | 59.92㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 85.55㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1971年3月 | 59.92㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,190万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 80.05㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 80.06㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 62.27㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1981年12月 | 103.79㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1972年6月 | 84.38㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 15.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 15.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 74.45㎡ | 15.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 72.93㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 72.93㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 67.26㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1972年6月 | 77.51㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1971年3月 | 81.28㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1971年3月 | 81.28㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1971年3月 | 81.28㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 77.51㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 590万円 | 1980年9月 | 78.0㎡ | 7.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 77.18㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 64.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 64.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1971年3月 | 64.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1986年6月 | 69.17㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 1992年3月 | 193.98㎡ | 19.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 1992年3月 | 193.98㎡ | 19.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1986年8月 | 69.71㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 57.33㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 890万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 750万円 | 1971年3月 | 63.14㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 58.22㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 698万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 698万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 698万円 | 1971年3月 | 41.32㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,398万円 | 1986年6月 | 69.0㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン六甲赤松町 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３ | 2004年8月 | 72.23㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２ | 1984年5月 | 66.95㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサンク六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１−２８ | 1991年7月 | 181.41㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６ | 1960年5月 | 55.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス六甲VIEWS | 兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１ | 2009年7月 | 75.7㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲高羽公園 | 兵庫県神戸市灘区寺口町１３－２ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ高羽 | 兵庫県神戸市灘区寺口町 | 1981年10月 | 71.34㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市灘区寺口町 | 1997年6月 | 72.74㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町１２−２１ | 1995年3月 | 57.28㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ六甲プレイス | 兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３ | 1987年4月 | 62.27㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル六甲台 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町８−４７ | 1986年6月 | 63.03㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース六甲台 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町４−３０ | 1981年12月 | 72.91㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲プレイス | 兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３ | 1987年5月 | 41.32㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町６−２８ | 2008年10月 | 67.26㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲山手グランドヒルズ | 兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３５ | 1992年3月 | 132.71㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス六甲台 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町７−７ | 1980年9月 | 68.25㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ハイツ六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町６−１３ | 1972年6月 | 62.15㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル六甲山の手 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町１１−３２ | 1995年7月 | 53.44㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町７−１９ | 1971年3月 | 41.32㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲台パークハイツ | 兵庫県神戸市灘区六甲台町７−２５ | 1980年3月 | 83.38㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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