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第2ハイツ六甲

第2ハイツ六甲の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
975万円 〜 1,357万円
（52万円 〜 53万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区六甲台町６−１３
築年月1972年6月
総階数8階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

第2ハイツ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

第2ハイツ六甲の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2ハイツ六甲は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2ハイツ六甲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
84.38㎡
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2階 北東
2LDK
63.14㎡
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2階 北東
2LDK
62.15㎡
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2階 北
3LDK
74.45㎡
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2階 北
３ＳＤＫ
74.62㎡
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2階 北
3LDK
77.51㎡
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2階 北
4DK
77.51㎡
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2階 南西
3LDK
84.38㎡
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3階 北
3LDK
77.51㎡
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3階 東
2LDK
84.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
84.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
64.0㎡
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3階 東
2LDK
62.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
84.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
5DK
84.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4DK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
5DK
84.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4DK
77.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 84.38㎡ 南西 1階 南西(84.38㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.14㎡ 北東 2階 北東(63.14㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.15㎡ 北東 2階 北東(62.15㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.45㎡ 北 2階 北(74.45㎡)を無料査定する
2 ３ＳＤＫ 74.62㎡ 北 2階 北(74.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.51㎡ 北 2階 北(77.51㎡)を無料査定する
2 4DK 77.51㎡ 北 2階 北(77.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.38㎡ 南西 2階 南西(84.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.51㎡ 北 3階 北(77.51㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.38㎡ 東 3階 東(84.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.38㎡ 南西 3階 南西(84.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.0㎡ 東 3階 東(64.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.15㎡ 東 3階 東(62.15㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.96㎡ 北 4階 北(84.96㎡)を無料査定する
5 2SLDK 77.51㎡ 北 5階 北(77.51㎡)を無料査定する
5 5DK 84.43㎡ 東 5階 東(84.43㎡)を無料査定する
5 4DK 77.51㎡ 北 5階 北(77.51㎡)を無料査定する
5 5DK 84.38㎡ 北 5階 北(84.38㎡)を無料査定する
6 4DK 77.51㎡ 北 6階 北(77.51㎡)を無料査定する
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第2ハイツ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区六甲台町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年11月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
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2024年11月1,580万円1981年12月72.91㎡21.7万円33LDK
2024年11月4,780万円2008年10月97.72㎡48.9万円34LDK
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2024年11月1,350万円1971年3月85.55㎡15.8万円34LDK
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2024年11月1,350万円1971年3月85.55㎡15.8万円34LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年10月780万円1980年3月83.38㎡9.4万円53LDK
2024年9月980万円1972年6月74.62㎡13.1万円23LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月890万円1971年3月72.88㎡12.2万円62LDK
2024年9月980万円1972年6月77.51㎡12.6万円23LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月1,150万円1971年3月41.32㎡27.8万円41LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年9月650万円1971年3月50.35㎡12.9万円61LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,490万円1995年7月53.44㎡27.9万円53LDK
2024年8月1,380万円1972年6月84.38㎡16.4万円54LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月1,290万円1995年7月57.33㎡22.5万円43LDK
2024年8月980万円1980年9月78.0㎡12.6万円-14LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月800万円1980年3月85.51㎡9.4万円13LDK
2024年8月1,300万円1981年12月103.79㎡12.5万円24LDK
2024年7月1,490万円1995年7月57.33㎡26.0万円53LDK
2024年7月1,490万円1995年7月57.33㎡26.0万円53LDK
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2024年7月4,480万円2008年10月98.32㎡45.6万円63LDK
2024年7月4,480万円2008年10月98.32㎡45.6万円63LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月980万円1971年3月85.55㎡11.5万円64LDK
2024年6月400万円1971年3月59.92㎡6.7万円22LDK
2024年6月3,190万円1998年3月71.96㎡44.3万円43LDK
2024年6月2,680万円1987年4月80.05㎡33.5万円33LDK
2024年5月2,680万円1987年4月80.06㎡33.5万円33LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月890万円1971年3月74.45㎡12.0万円62LDK
2024年3月1,980万円1987年5月62.27㎡31.8万円53LDK
2024年3月1,880万円1981年12月103.79㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,380万円1972年6月84.38㎡16.4万円54LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年10月1,180万円1971年3月74.45㎡15.8万円82LDK
2023年9月3,080万円2008年10月72.93㎡42.2万円23LDK
2023年9月3,080万円2008年10月72.93㎡42.2万円23LDK
2023年7月3,390万円2008年10月67.26㎡50.4万円23LDK
2023年7月3,390万円2008年10月67.26㎡50.4万円23LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2023年4月680万円1971年3月63.14㎡10.8万円22LDK
2022年12月2,980万円2008年10月67.26㎡44.3万円43LDK
2022年12月2,980万円2008年10月67.26㎡44.3万円43LDK
2022年11月1,280万円1972年6月77.51㎡16.5万円53LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年11月1,190万円1971年3月81.28㎡14.6万円24LDK
2022年10月2,880万円1998年3月71.96㎡40.0万円43LDK
2022年9月1,180万円1972年6月77.51㎡15.2万円33LDK
2022年7月590万円1980年9月78.0㎡7.6万円14LDK
2022年7月1,390万円1986年6月77.18㎡18.0万円33LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月980万円1971年3月64.42㎡15.2万円53LDK
2022年6月950万円1986年6月69.17㎡13.7万円12LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円33LDK
2022年6月3,800万円1992年3月193.98㎡19.6万円65LDK
2022年6月3,800万円1992年3月193.98㎡19.6万円65LDK
2022年5月1,398万円1986年8月69.71㎡20.1万円12LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,698万円1995年7月57.0㎡29.8万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月1,498万円1995年7月57.33㎡26.1万円43LDK
2022年4月890万円1971年3月63.14㎡14.1万円22LDK
2022年4月750万円1971年3月63.14㎡11.9万円22LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月1,880万円1995年7月58.22㎡32.3万円32LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年4月698万円1971年3月41.32㎡16.9万円62LDK
2022年3月1,398万円1986年6月69.0㎡20.3万円12LDK
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サンクタス六甲VIEWS兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１2009年7月75.7㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
レオロイヤル六甲兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目９−１５1984年8月----このマンションの相場を見る
レオロイヤル六甲C棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目９−１５1984年8月89.28㎡〜1,843万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイツ六甲台兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目２−１1978年11月72.23㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘B棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１1999年2月78.86㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘A棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１1999年2月78.86㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘C棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１1999年2月78.86㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１1999年2月75.97㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘D棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１1999年2月78.86㎡〜2,788万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六甲台兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目１−１1978年9月72.76㎡〜1,623万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ六甲兵庫県神戸市灘区六甲台町１２−２１1995年3月57.28㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナ六甲プレイス兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３1987年4月62.27㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル六甲台兵庫県神戸市灘区六甲台町８−４７1986年6月63.03㎡〜1,244万円〜このマンションの相場を見る
グレース六甲台兵庫県神戸市灘区六甲台町４−３０1981年12月72.91㎡〜1,124万円〜このマンションの相場を見る
六甲プレイス兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３1987年5月41.32㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド六甲兵庫県神戸市灘区六甲台町６−２８2008年10月67.26㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
六甲山手グランドヒルズ兵庫県神戸市灘区六甲台町５−３５1992年3月132.71㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
サニーハウス六甲台兵庫県神戸市灘区六甲台町７−７1980年9月68.25㎡〜1,077万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル六甲山の手兵庫県神戸市灘区六甲台町１１−３２1995年7月53.44㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六甲兵庫県神戸市灘区六甲台町７−１９1971年3月41.32㎡〜596万円〜このマンションの相場を見る
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