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パレロワイヤル六甲台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,623万円 〜 2,866万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル六甲台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
パレロワイヤル六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル六甲台の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル六甲台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
131.63㎡
3階 南
3LDK
115.44㎡
4階 南
３ＬＤＫ
72.76㎡
4階 南
3LDK
93.58㎡
5階 南
3LDK
93.58㎡
5階 南
3LDK
110.16㎡
5階 南
3LDK
115.44㎡
5階 西
3LDK
115.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 131.63㎡ | 北 | 2階 北(131.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 115.44㎡ | 南 | 3階 南(115.44㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 72.76㎡ | 南 | 4階 南(72.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.58㎡ | 南 | 4階 南(93.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.58㎡ | 南 | 5階 南(93.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 110.16㎡ | 南 | 5階 南(110.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 115.44㎡ | 南 | 5階 南(115.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 115.44㎡ | 西 | 5階 西(115.44㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1985年2月 | 82.13㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 67.69㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1985年2月 | 96.77㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1985年7月 | 67.17㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 115.44㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 67.69㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,440万円 | 1999年2月 | 105.34㎡ | 32.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1986年7月 | 83.34㎡ | 35.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1985年2月 | 67.69㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1985年2月 | 73.93㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1986年7月 | 83.84㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 86.17㎡ | 27.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 86.17㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 77.95㎡ | 29.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 79.29㎡ | 46.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 67.69㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1985年2月 | 95.47㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 1985年7月 | 83.34㎡ | 37.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 79.47㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 82.13㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 1999年2月 | 79.16㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1978年11月 | 72.23㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 77.01㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1978年9月 | 115.44㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1985年7月 | 77.01㎡ | 27.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1985年7月 | 83.84㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 76.3㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1985年7月 | 67.69㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1978年11月 | 72.76㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1979年1月 | 72.76㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1978年11月 | 72.76㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 77.01㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1985年2月 | 85.56㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 77.01㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1985年2月 | 85.56㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 81.42㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1986年7月 | 83.84㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1978年11月 | 72.76㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年2月 | 96.77㎡ | 41.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年7月 | 113.19㎡ | 37.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年7月 | 117.41㎡ | 36.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1985年7月 | 67.69㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 76.3㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1985年7月 | 77.01㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1978年11月 | 72.76㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1985年2月 | 85.56㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1985年7月 | 99.1㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 79.16㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 98.56㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1986年7月 | 83.84㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1985年2月 | 76.3㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 72.76㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1985年2月 | 76.3㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 79.26㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 79.29㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 67.69㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 67.69㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1986年7月 | 113.19㎡ | 37.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 95.47㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1978年9月 | 115.44㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 67.16㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 67.69㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1978年9月 | 131.63㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1986年7月 | 113.19㎡ | 39.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 21.9万円 | 4LDK | |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 90.25㎡ | 21.9万円 | 4LDK | |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1985年2月 | 85.56㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1986年7月 | 113.19㎡ | 39.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,840万円 | 1985年7月 | 83.84㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 67.16㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1985年7月 | 83.84㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 96.77㎡ | 50.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1983年5月 | 89.28㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1983年5月 | 89.28㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 76.07㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 47.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 78.86㎡ | 47.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 114.11㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 114.11㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 114.11㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 67.17㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 89.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,370万円 | 1985年7月 | 77.01㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 83.84㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 1985年2月 | 96.77㎡ | 50.4万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン六甲赤松町 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３ | 2004年8月 | 72.23㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−２ | 1984年5月 | 66.95㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサンク六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目１−２８ | 1991年7月 | 181.41㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ六甲 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目４−１６ | 1960年5月 | 55.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス六甲VIEWS | 兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目４−１１ | 2009年7月 | 75.7㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町２丁目４−２２ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ六甲台 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目２−１ | 1978年11月 | 72.23㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ六甲の丘B棟 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１ | 1999年2月 | 78.86㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ六甲の丘A棟 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１ | 1999年2月 | 78.86㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ六甲の丘C棟 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１ | 1999年2月 | 78.86㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ六甲の丘 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ六甲の丘D棟 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目３−１ | 1999年2月 | 78.86㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラァジュ篠原北町 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町２−８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアン六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目１−２３ | 1975年12月 | 82.42㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン六甲篠原北町 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目８−１１ | 2004年9月 | 75.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲コーポラス | 兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目１−２７ | 1968年2月 | 35.64㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六甲篠原北町 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目１−２９ | 2018年11月 | 78.2㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目２−１０ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六甲 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町３丁目４−４ | 1985年1月 | 74.3㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲グランドヒルズ1号館 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目１−１ | 1985年2月 | 67.16㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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