パレロワイヤル六甲台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
売却査定価格 help_outline
1,547万円 2,715万円
坪単価 help_outline
68万円 70万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1−1
築年月1978年9月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約210円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社株式会社ファミリー
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

パレロワイヤル六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル六甲台の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル六甲台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.0万円に比べて、築40年以上では63.3万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
131.63㎡
3階 南
3LDK
115.44㎡
4階 南
3LDK
72.76㎡
4階 南
3LDK
93.58㎡
5階 南
3LDK
110.16㎡
5階 南
3LDK
93.58㎡
5階 南
3LDK
115.44㎡
5階 西
3LDK
115.44㎡
5階 北東
3LDK
93.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 131.63㎡ 2階 北(131.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 115.44㎡ 3階 南(115.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.76㎡ 4階 南(72.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 93.58㎡ 4階 南(93.58㎡)を無料査定する
5 3LDK 110.16㎡ 5階 南(110.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.58㎡ 5階 南(93.58㎡)を無料査定する
5 3LDK 115.44㎡ 5階 南(115.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 115.44㎡ 西 5階 西(115.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.58㎡ 北東 5階 北東(93.58㎡)を無料査定する
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パレロワイヤル六甲台の存在する兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,250万円1999年2月78.86㎡41.2万円43LDK
2025年4月2,980万円1985年2月95.47㎡31.2万円74LDK
2025年4月1,948万円1985年3月67.69㎡28.8万円43LDK
2025年4月2,480万円1985年2月81.42㎡30.5万円24LDK
2025年4月2,090万円1985年2月82.13㎡25.4万円24LDK
2025年3月2,090万円1985年7月67.17㎡31.1万円23LDK
2025年3月3,480万円1985年2月95.47㎡36.5万円23LDK
2025年3月2,898万円1985年2月81.42㎡35.6万円54LDK
2025年3月3,480万円1986年7月83.84㎡41.5万円33LDK
2025年3月2,990万円1999年2月105.34㎡28.4万円34LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
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専有面積:72.23㎡〜
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兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4−11
築年月:2009年7月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:4,447万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4−22
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2−1
築年月:1978年11月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,050万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,389万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,378万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:3,178万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:3,405万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町2−8
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1−23
築年月:1975年12月
専有面積:82.42㎡〜
相場価格:1,983万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目8−11
築年月:2004年9月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:4,417万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1−27
築年月:1968年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:924万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1−29
築年月:2018年11月
専有面積:78.2㎡〜
相場価格:6,754万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2−10
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4−4
築年月:1985年1月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:2,647万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1−1
築年月:1985年2月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:2,227万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミールグラン六甲赤松町兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−132004年8月72.23㎡〜4,606万円このマンションの相場を見る
ガーデニア六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−21984年5月66.95㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−281991年7月181.41㎡〜6,463万円このマンションの相場を見る
ドルミ六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−161960年5月55.14㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
サンクタス六甲VIEWS兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4−112009年7月75.7㎡〜4,447万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス六甲兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4−221991年8月----このマンションの相場を見る
コスモハイツ六甲台兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目2−11978年11月72.23㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘B棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月78.86㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘A棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月78.86㎡〜3,389万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘C棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月78.86㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月75.97㎡〜3,178万円このマンションの相場を見る
ジークレフ六甲の丘D棟兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3−11999年2月78.86㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
ヴィラァジュ篠原北町兵庫県神戸市灘区篠原北町2−81999年11月----このマンションの相場を見る
ピアン六甲兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1−231975年12月82.42㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
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六甲グランドヒルズ1号館兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1−11985年2月67.16㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る

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