高羽壱番館売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−15
築年月1985年1月
総階数6階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

高羽壱番館の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

高羽壱番館の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高羽壱番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.0万円に比べて、築40年以上では63.6万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高羽壱番館の存在する兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,000万円2001年11月76.08㎡78.9万円53LDK
2024年9月1,580万円1970年2月60.15㎡26.3万円52LDK
2024年9月1,580万円1970年2月60.15㎡26.3万円52LDK
2024年4月2,500万円1970年2月60.72㎡41.2万円32LDK
2024年4月2,500万円1970年2月60.72㎡41.2万円32LDK
2024年1月5,880万円2008年2月87.47㎡67.2万円33LDK
2023年2月4,480万円2001年11月72.72㎡61.6万円23LDK
2022年9月5,480万円2008年2月87.47㎡62.7万円33LDK
2021年3月1,980万円1970年2月60.72㎡32.6万円21LDK
2021年3月1,980万円1970年2月60.72㎡32.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
築年月:2004年8月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:4,606万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月:2016年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,505万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目
築年月:1981年12月
専有面積:46.49㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2−7
築年月:1977年4月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:1,362万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−8
築年月:2008年10月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:5,495万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3−27
築年月:1987年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−18
築年月:1981年12月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県神戸市灘区寺口町13-2
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区寺口町
築年月:1981年10月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:2,029万円
兵庫県神戸市灘区寺口町
築年月:1997年6月
専有面積:72.74㎡〜
相場価格:3,724万円
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8−2
築年月:1995年5月
専有面積:53.28㎡〜
相場価格:2,813万円
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8−10
築年月:1991年8月
専有面積:53.28㎡〜
相場価格:2,368万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5−11
築年月:1970年2月
専有面積:52.41㎡〜
相場価格:1,537万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−13
築年月:2001年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,912万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6−15
築年月:1964年12月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:991万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4−11
築年月:1998年1月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:3,931万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミールグラン六甲赤松町兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−132004年8月72.23㎡〜4,606万円このマンションの相場を見る
ガーデニア六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−21984年5月66.95㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
ベルサンク六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−281991年7月181.41㎡〜6,463万円このマンションの相場を見る
ドルミ六甲兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−161960年5月55.14㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲曾和町兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−82016年9月70.2㎡〜6,505万円このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1981年12月46.49㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ六甲兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2−71977年4月45.6㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
ジオグランデ六甲兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−82008年10月68.38㎡〜5,495万円このマンションの相場を見る
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トーカン六甲キャスティール兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−181981年12月15.78㎡〜535万円このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲高羽公園兵庫県神戸市灘区寺口町13-22025年8月----このマンションの相場を見る
プラザ高羽兵庫県神戸市灘区寺口町1981年10月66.68㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
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六甲パークハイツ兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−141978年3月79.96㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
楠ヶ丘マンションB棟兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6−151964年12月40.59㎡〜991万円このマンションの相場を見る
甲南ヴェルシティ六甲兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4−111998年1月63.13㎡〜3,931万円このマンションの相場を見る

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