六甲高羽パークハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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3,912万円 6,616万円
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193万円 206万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−13
築年月2001年11月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積67.0㎡ 〜 106.64㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約193円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ウォークスルークロゼット
スロップシンク
専用ポーチ&門柱
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

六甲高羽パークハウスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

六甲高羽パークハウスの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六甲高羽パークハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.0万円に比べて、築40年以上では63.6万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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六甲高羽パークハウスの存在する兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,000万円2001年11月76.08㎡78.9万円53LDK
2024年9月1,580万円1970年2月60.15㎡26.3万円52LDK
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2024年4月2,500万円1970年2月60.72㎡41.2万円32LDK
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2024年1月5,880万円2008年2月87.47㎡67.2万円33LDK
2023年2月4,480万円2001年11月72.72㎡61.6万円23LDK
2022年9月5,480万円2008年2月87.47㎡62.7万円33LDK
2021年3月1,980万円1970年2月60.72㎡32.6万円21LDK
2021年3月1,980万円1970年2月60.72㎡32.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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兵庫県神戸市灘区寺口町
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兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8−2
築年月:1995年5月
専有面積:53.28㎡〜
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相場価格:2,368万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5−11
築年月:1970年2月
専有面積:52.41㎡〜
相場価格:1,537万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
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専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6−15
築年月:1964年12月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:991万円
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4−11
築年月:1998年1月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:3,931万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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