藤和シティホームズ六甲篠原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,266万円 4,596万円
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151万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目4−4
築年月1996年10月
総階数5階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所丸紅住宅サービス
修繕積立金約130円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社旧藤和不動産株式会社
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
床下収納庫
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

藤和シティホームズ六甲篠原の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ六甲篠原の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ六甲篠原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.6万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SDK
58.7㎡
3階 東
3DK
49.59㎡
4階 東
4LDK+S(納戸)
99.18㎡
5階 北
2LDK
61.68㎡
5階 北
3LDK
62.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 58.7㎡ 1階 北(58.7㎡)を無料査定する
3 3DK 49.59㎡ 3階 東(49.59㎡)を無料査定する
4 4LDK+S(納戸) 99.18㎡ 4階 東(99.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.68㎡ 5階 北(61.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.55㎡ 5階 北(62.55㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ六甲篠原の存在する兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円1982年3月86.07㎡38.1万円43LDK
2025年4月1,399万円1981年7月43.3㎡32.3万円41LDK
2025年3月8,900万円2022年6月77.16㎡115.3万円63LDK
2025年3月8,900万円2022年6月77.16㎡115.3万円63LDK
2025年3月2,330万円1996年6月57.97㎡40.2万円22LDK
2025年3月2,980万円1984年6月72.03㎡41.4万円12LDK
2025年3月1,000万円1977年4月46.48㎡21.5万円11LDK
2025年2月4,980万円1984年11月132.94㎡37.5万円26LDK
2025年2月2,290万円1996年6月57.64㎡39.7万円22LDK
2025年2月4,980万円1984年11月132.94㎡37.5万円15LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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