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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.16㎡ 〜 95.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 新星和不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラネスーペリア鷺ノ宮Legato」は、東京都練馬区中村南2丁目に位置するマンションで、地上4階建ての構造を持ち、計35戸の住戸で構成されています。外観は上品で、丁寧に手入れされた植栽が美しい景観を形成し、住環境を引き立てています。管理体制も良好であるため、長期的な資産価値を保持しやすいと考えられます。
周辺環境については都心へのアクセスが良く、静かで落ち着いた住宅地に囲まれており、快適な生活を提供します。利便性の高いエリアに立地しているため、スーパーマーケットや公園、公共施設も徒歩圏内に整っております。
資産性においては、練馬区自体の不動産価値の安定性に支えられ、特に防犯意識の高いエリアであることから評価が高いです。しかし、所有リスクとして考慮すべきは、都心部に比べ重ねて開発が進む可能性が低い点や、住民ターゲット層が限られる可能性があることでしょう。長期の保有においては、地域密着型の価値観を追求することが求められるエリアとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 87.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.59㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 74.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 82.77㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.58㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 88.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 79.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 88.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.35㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.32㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 82.77㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.58㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 88.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 79.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 88.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.59㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.35㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 95.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.58㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 88.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 79.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 88.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.59㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.35㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.58㎡ | 409を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,730万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 60.77㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 56.23㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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