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ウィライブアリア

ウィライブアリアの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
3,798万円 〜 9,354万円
（406万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３７−１８
築年月1996年11月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

ウィライブアリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィライブアリア」は、代々木八幡駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。建物は地上5階、総戸数は12戸で、竣工は1996年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店まで145m、ローソン 富ヶ谷一丁目店まで194mと、日常の買い物に便利な距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。肉のハナマサ 富ヶ谷店や成城石井 富ケ谷店、Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店などがあります。

飲食店も多くあり、麺・うら裏やたっぷり野菜と魔法の9品目カリー、イル・キャンティ代々木公園店、G.G.C、BAR SARAKAなどが近隣にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、白滝医院や代々木公園にいみ歯科医院、市橋クリニックなどがあります。

マンションの周辺には、INN(イン)という商業施設があります。また、公共施設としては代々木警察署 代々木公園交番や渋谷区立富ヶ谷図書館、富谷子育て支援センターなどが近くにあります。

自然環境にも恵まれており、富ヶ谷児童遊園地や富ヶ谷三本杉公園、代々木深町小公園などが近隣にあります。学校も徒歩圏内に複数あり、渋谷区立 富谷小学校放課後クラブや渋谷区立富谷小学校、東海大学 情報技術センターなどがあります。また、保育園・幼稚園も代々木インターナショナルスクール 富ヶ谷キャンパスや富ヶ谷ちとせ保育園、セイントアニー学園などが近くにあります。

以上のような周辺施設の利便性がありつつ、緑豊かな環境で快適な暮らしを実現する「ウィライブアリア」は、代々木八幡駅からも近く、マンションの魅力が存分に感じられる物件となっています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ウィライブアリアの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

ウィライブアリアの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィライブアリアは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウィライブアリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1K
35.43㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
ワンルーム
33.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1DK
35.43㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
30.9㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
54.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
54.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK+S（納戸）
72.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 35.43㎡ 北西 1階 北西(35.43㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 33.09㎡ 北西 1階 北西(33.09㎡)を無料査定する
2 1DK 35.43㎡ 北西 2階 北西(35.43㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.9㎡ 西 2階 西(30.9㎡)を無料査定する
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖） 54.82㎡ 南 2階 南(54.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.82㎡ 南 4階 南(54.82㎡)を無料査定する
5 3LDK+S（納戸） 72.58㎡ 南西 5階 南西(72.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ウィライブアリアの存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2018年12月55.01㎡181.8万円22LDK
2024年10月8,880万円1997年9月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
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2024年10月20,800万円1997年10月80.3㎡259.0万円92LDK
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月8,880万円1997年8月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年9月8,800万円2005年2月44.02㎡199.9万円21LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,680万円1997年12月30.9㎡119.1万円21R
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年8月9,180万円1999年4月47.3㎡194.1万円82LDK
2024年8月4,700万円1968年9月42.07㎡111.7万円31LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月1,780万円1981年3月23.02㎡77.3万円31R
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月9,280万円1996年10月72.58㎡127.9万円54LDK
2024年8月5,980万円1999年5月42.67㎡140.1万円61K
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億714万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,632万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
CASE東京都渋谷区神山町２８−９2013年2月107.13㎡〜1億6,518万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町東京都渋谷区神山町２８−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山東京都渋谷区神山町３８−１３1991年3月170.85㎡〜2億5,613万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜1億7,703万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月14.28㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,848万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,068万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,638万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,700万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億2,426万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
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