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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉川２丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約242円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パレ二子玉川」は東京都世田谷区玉川2丁目28-7に位置するマンションで、非常に便利なロケーションにあります。東急田園都市線および東急大井町線の「二子玉川」駅から徒歩6分という好立地にあり、交通の便が非常に良いです。
周辺環境は格調高い住宅街で、静かな住環境が魅力です。商業施設や飲食店が集まる二子玉川エリアの中心地にも近く、生活利便性が高い立地となっています。近くには多摩川が流れ、散歩コースとしても楽しめる自然の豊かさも兼ね備えています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、築年数を感じさせない、高級感のある佇まいを持っています。資産性については、その便利な立地および高級住宅街としての評価から安定した資産価値を期待できます。
所有リスクについては、東京都内の物件ということで地価が高まる傾向を考慮に入れつつも、住宅ローンや税金などのコスト、地域の自然災害リスクなどをチェックする必要があります。特に、世田谷区は地盤が安定しているとされていますが、地震リスクは東京都全体で注意が必要です。
このように「パレ二子玉川」は便利さと自然を両立した魅力的なマンションですが、長期的な視点でのリスク管理も怠らないことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.88㎡ | 北 | 1階 北(42.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.4㎡ | 北 | 1階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.88㎡ | 北 | 1階 北(42.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.88㎡ | 南西 | 3階 南西(42.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.16㎡ | 北 | 3階 北(42.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.4㎡ | 南西 | 3階 南西(42.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.88㎡ | 北 | 3階 北(42.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.16㎡ | 北東 | 3階 北東(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.16㎡ | 南 | 3階 南(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 71.7㎡ | 南 | 3階 南(71.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.4㎡ | 北 | 4階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.88㎡ | 北西 | 4階 北西(42.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.88㎡ | 南西 | 5階 南西(42.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.92㎡ | 南 | 5階 南(66.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.88㎡ | 北 | 5階 北(42.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.88㎡ | 東 | 5階 東(42.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21,200万円 | 2010年7月 | 87.67㎡ | 241.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,700万円 | 2024年10月 | 63.48㎡ | 263.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,900万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 89.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1978年1月 | 70.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,850万円 | 1999年3月 | 70.13㎡ | 183.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート二子玉川園 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１６ | 1999年3月 | 53.82㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第1 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川3丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子テラス | 東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９ | 2005年3月 | 70.31㎡〜 | 8,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ | 2015年1月 | 37.98㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第3 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川宝ロイアルハイツ | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１４ | 1982年12月 | 43.8㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１８ | 2008年9月 | 34.93㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目４０−２８ | 1986年3月 | 58.03㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川ガーデンハイツ | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１２ | 1977年9月 | 48.42㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目２１−１７ | 1978年5月 | 41.14㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川三丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ二子玉川第3 | 東京都世田谷区玉川３丁目３３−７ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１８ | 2005年12月 | 36.7㎡〜 | 6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川第1スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第２ | 東京都世田谷区玉川３丁目９−１０ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目２４−１３ | 1983年6月 | 13.23㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１−１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 1億1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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