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スカイクレストビュー東京

スカイクレストビュー東京の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
5,138万円 〜 10,277万円
（323万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区港南５丁目１−４
築年月2004年12月
総階数15階
総戸数128戸
専有面積50.54㎡ 〜 100.1㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公園隣接

スカイクレストビュー東京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイクレストビュー東京」は、地上15階建てのマンションで、総戸数は128戸です。2004年12月に竣工しました。交通の利便性も抜群で、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩16分となっています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニは、ローソン ポートストア品川店（176m）、ファミリーマート 品川埠頭店（348m）、ファミリーマート 港南四丁目店（353m）があります。また、スーパーにはマルエツ 港南ワールドシティ店（468m）、マルエツ プチ 港南シティタワー店（627m）があります。

飲食店も充実しており、丸玉吉（282m）、シップス（360m）、ブルーラウンジカフェ&スタジオ（480m）、サイゼリヤ 港南中学校前店（531m）、すき家 港南四丁目店（565m）などがあります。

また、近くには病院や薬局も充実しています。サニーライフ 芝浦（286m）、ワールドシティデンタルクリニック（480m）、港区立 港南の郷（537m）などの病院があり、スギ薬局 AB港店（468m）、湘南薬品 港南薬局（476m）、マツモトキヨシ 天王洲アイル店（852m）などの薬局もあります。

周辺には天王洲シーフォートスクエア（848m）といった商業施設や、港清掃工場（153m）、港資源化センター（255m）、高輪消防署港南出張所（302m）などの公共施設もあります。また、品川北ふ頭公園（87m）、港南緑水公園（361m）、港南公園（814m）などの公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立港特別支援学校（338m）、港区立港南小学校（458m）、港区立港南中学校（471m）などの学校や、港区立たかはま保育園（407m）、ベネッセ港南保育園（483m）、港区立港南幼稚園（519m）などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

これらの周辺施設やアクセスの良さから、「スカイクレストビュー東京」は暮らしやすい住環境と言えるでしょう。マンション自体も魅力的であり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備が備わっています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設けられており、住まいの安全を確保しています。

「スカイクレストビュー東京」は、交通アクセスや周辺施設の充実、設備の便利さなど、暮らしに必要な要素を備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

スカイクレストビュー東京の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

スカイクレストビュー東京の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイクレストビュー東京は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スカイクレストビュー東京の存在する東京都港区港南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
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2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
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2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
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2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
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2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
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2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
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2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,640万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
リフュージュK東京都港区港南５丁目１−１４2001年11月79.86㎡〜8,876万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
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