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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区港南５丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 79.86㎡ 〜 128.65㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 北島産業株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リフュージュK」は東京都港区港南5丁目に位置し、交通の利便性が高いエリアに所在します。最寄り駅は東京モノレール及びりんかい線の天王洲アイル駅で、それぞれ徒歩14分と16分の距離にあります。この立地により、都心部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
外観はシンプルながらモダンなデザインを持ち、周囲の環境とも調和しています。築年数に関する情報が具体的には取得できませんでしたが、都心のマンションとはいえ比較的新しいものであれば外観や設備の綺麗さが期待できます。
周辺環境は、静かで治安が良く、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニ、飲食店が点在しているのが特徴です。また、近隣には複数の公園もあり、緑豊かなエリアである点も評価される一つです。
資産性という面では、東京都心に位置し駅から徒歩圏内であるため、高い需要と資産価値を長期的に維持する可能性が高いと考えられます。ただし、エリアによる変動や将来的な開発動向には注意が必要です。
所有リスクについては、港区というプレミアムな立地条件から、対価に見合う良好な管理体制が整えられていると予想されます。ただし、固定資産税など維持費の面では都心という場所から高い費用がかかる場合があること、地価の変動による価格リスクも存在します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 2LDK | 128.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 84.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 79.86㎡ | 303を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 128.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 84.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 79.86㎡ | 503を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 128.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 84.34㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 79.86㎡ | 703を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 128.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 84.34㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 79.86㎡ | 903を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 128.65㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 84.34㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 79.86㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年2月 | 90.54㎡ | 243.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年2月 | 90.54㎡ | 243.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2005年8月 | 47.91㎡ | 177.0万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2005年8月 | 47.91㎡ | 177.0万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2005年8月 | 65.1㎡ | 168.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2005年8月 | 65.1㎡ | 168.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2008年4月 | 80.09㎡ | 168.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2008年4月 | 80.09㎡ | 168.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 17,980万円 | 2006年10月 | 84.87㎡ | 211.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,980万円 | 2006年10月 | 84.87㎡ | 211.9万円 | 16 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイクレストビュー東京 | 東京都港区港南５丁目１−４ | 2004年12月 | 50.54㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 58.6㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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