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リフュージュK

リフュージュKの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
8,876万円 〜 14,945万円
（367万円 〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区港南５丁目１−１４
築年月2001年11月
総階数12階
総戸数15戸
専有面積79.86㎡ 〜 128.65㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
空調機
TES床暖房
台所ｼｬﾜｰ水栓
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸

リフュージュKについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リフュージュK」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩14分の距離にあるマンションです。総戸数は15戸で、地上12階建てで2001年11月に竣工されました。

「リフュージュK」の魅力は、周辺施設の便利さとマンション内の充実した設備です。周辺にはさまざまな施設があり、徒歩圏内にコンビニやスーパー、さらには飲食店や病院もあります。例えば、118m先にはローソンや250m先にはファミリーマート、307m先にはもう1軒ローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩圏内で利用可能で、377m先にはマルエツ港南ワールドシティ店や653m先にはマルエツプチ港南シティタワー店があります。その他にも、さまざまな飲食店や病院、薬局も近くにあります。

また、「リフュージュK」の周辺には公共施設や公園、学校、保育園などもあります。例えば、112m先には品川北ふ頭公園があり、285m先には港南緑水公園、755m先には港南公園があります。学校や保育園も徒歩圏内で利用でき、424m先には港区立港南小学校、428m先には東京都立港特別支援学校、504m先には港区立港南中学校があります。

「リフュージュK」のマンション内も充実した設備が整っており、住まいの利便性を高めるための機能が揃っています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが各住戸に設置されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあります。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「リフュージュK」は交通アクセスも便利であり、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩14分の距離です。周辺には多くの施設が集まっており、マンションの魅力をさらに高めています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

リフュージュKの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

リフュージュKの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リフュージュKは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リフュージュKの存在する東京都港区港南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
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2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
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2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
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2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
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八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川１丁目２３−２２2016年1月21.42㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川東京都品川区北品川１丁目３０−１２1978年9月45.41㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ品川東京都品川区北品川１丁目１８−５1981年10月60.14㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA東京都品川区北品川１丁目３０−２５2022年6月21.82㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ東京都品川区北品川１丁目１８−３2018年10月28.41㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア品川東京都品川区北品川１丁目２４−１０2014年2月20.98㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
メガロン御殿山東京都品川区北品川１丁目１−１０1979年2月32.82㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
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