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カーサ新宿

カーサ新宿の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
1,767万円 〜 2,945万円
（211万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目４２−１１
築年月1972年2月
総階数10階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

カーサ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサ新宿」は、西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は61戸で、地上10階建てで1972年に竣工しました。

「カーサ新宿」の魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、便利な生活環境が整っていることです。マンションのすぐ近くには、セブンイレブン新宿職安通り店やファミリーマートトモニー西武新宿駅正面口店、ファミリーマートトモニー西武新宿駅北口店などのコンビニがあります。また、有限会社平正商店新宿支店や業務用スーパーSHIODAYA新宿店、miniピアゴ百人町1丁目店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、カサベリヤやタイガーシュガー新宿店、ホンスチュクミ、名代富士そば西武新宿店、鳥貴族新宿職安通り店などがあります。また、アスカクリニックや小林歯科、歌舞伎町ひかりクリニックなどの病院もすぐ近くにあります。さらに、アイン薬局大久保店や健康プラザ薬局、薬王堂などの薬局も利用することができます。

マンションの周辺には様々な施設もあります。東京都健康プラザハイジアやBrickst.、新宿東宝ビルなどの商業施設、東京外国人雇用サービスセンターやハローワーク新宿などの公共施設、大久保公園などの公園もあります。また、真野美容専門学校や黒崎えり子ネイルスクール新宿校、専門学校東京経理綜合学院などの学校や、ほっぺるランド新大久保やあんしんつぼみ保育園などの保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

「カーサ新宿」は、利便性の高い立地でありながら、周辺の魅力ある施設にもアクセスできるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

カーサ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西武新宿駅の築年数で見たマンション価格

カーサ新宿の最寄り西武新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサ新宿は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南東
ワンルーム
31.09㎡
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4階 南東
ワンルーム
32.4㎡
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6階 南東
1LDK
35.57㎡
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6階 北
1SLDK
46.2㎡
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10階 北
1DK
26.83㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
ワンルーム
33.86㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 31.09㎡ 南東 4階 南東(31.09㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.4㎡ 南東 4階 南東(32.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.57㎡ 南東 6階 南東(35.57㎡)を無料査定する
6 1SLDK 46.2㎡ 北 6階 北(46.2㎡)を無料査定する
10 1DK 26.83㎡ 北 10階 北(26.83㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 33.86㎡ 南東 10階 南東(33.86㎡)を無料査定する
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カーサ新宿の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
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2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
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2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
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2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
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2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
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2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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