代々木公園パークホームズの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
8,009万円〜 10,855万円（450万円〜 464万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３１−１
築年月	1998年3月
総階数	12階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	代々木公園駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

TES床暖房

ｴｱｺﾝ設置済

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

浄水器

歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

代々木公園パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「代々木公園パークホームズ」は、スタイリッシュで魅力的なマンションです。1998年に竣工し、地上12階建ての37戸があります。マンションは東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分でアクセス可能です。

このマンションの周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。コンビニは、セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店が185m、セブンイレブン上原店が250m、ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店が287mの距離にあります。スーパーマーケットは、肉のハナマサ富ヶ谷店が132m、Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店が216m、成城石井富ケ谷店が296mの距離にあります。飲食店も多く、Minimal(ミニマル) 富ケ谷本店（89m）、山手茶屋（97m）、micro craft Ice cream factory hete（121m）、たっぷり野菜と魔法の9品目カリー（145m）、ホルン（228m）があります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。近藤医院（125m）、たねいち歯科戸田クリニック（165m）、白滝医院（230m）などの医療機関が利用できます。薬局にはココカラファイン代々木八幡店（291m）、フィールド薬局代々木公園店（305m）などがあります。

さらに、商業施設としてはINN(イン)（431m）が近くにあります。また、公共施設としては渋谷消防署富ヶ谷出張所（158m）、渋谷区立富ヶ谷図書館（271m）、ラトビア共和国大使館（286m）があります。自然を楽しめる場所としては、富ヶ谷三本杉公園（116m）、富ヶ谷児童遊園地（181m）、富ヶ谷二丁目児童遊園地（277m）などの公園も近くにあります。

教育施設としては、東海大学情報技術センター（201m）、東海大学付属望星高等学校（220m）、渋谷区立富谷小学校放課後クラブ（366m）といった学校が周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、富ヶ谷ちとせ保育園（22m）、キラキラキッズナーサリー（133m）、クレッシュ富ヶ谷（241m）が利用できます。

「代々木公園パークホームズ」は、周辺にあるさまざまな便利な施設に囲まれており、快適な生活を送ることができます。このマンションの魅力や利便性は、住人にとって大変魅力的な要素となるでしょう。

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代々木公園パークホームズの

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木公園パークホームズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

代々木公園パークホームズの最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木公園パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,241.6万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

代々木公園パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

59.39㎡

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5階北東

1LDK

58.78㎡

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5階南

2LDK

66.73㎡

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8階北東

3LDK

76.68㎡

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9階北東

3LDK

76.68㎡

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10階北東

2LDK

77.27㎡

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10階北東

2LDK

77.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.39㎡	南	2階南(59.39㎡)を無料査定する
5	1LDK	58.78㎡	北東	5階北東(58.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.73㎡	南	5階南(66.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.68㎡	北東	8階北東(76.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.68㎡	北東	9階北東(76.68㎡)を無料査定する
10	2LDK	77.27㎡	北東	10階北東(77.27㎡)を無料査定する
10	2LDK	77.28㎡	北東	10階北東(77.28㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

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代々木公園パークホームズの存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	41,500万円	2018年11月	123.27㎡	336.7万円	19	3LDK
2024年11月	41,500万円	2018年11月	123.27㎡	336.7万円	19	3LDK
2024年11月	23,800万円	2018年11月	68.42㎡	347.9万円	13	1LDK
2024年11月	23,800万円	2018年11月	68.42㎡	347.9万円	13	1LDK
2024年11月	19,900万円	2024年5月	60.0㎡	331.7万円	4	2LDK
2024年11月	19,900万円	2024年5月	60.0㎡	331.7万円	4	2LDK
2024年11月	10,000万円	2018年12月	55.01㎡	181.8万円	2	2LDK
2024年10月	8,880万円	1997年9月	54.82㎡	162.0万円	2	2LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	33,800万円	2024年12月	90.99㎡	371.5万円	8	1LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	11,800万円	1964年8月	84.63㎡	139.4万円	7	3LDK
2024年10月	20,800万円	1997年10月	80.3㎡	259.0万円	9	2LDK
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	1,440万円	1984年10月	15.76㎡	91.4万円	2	1R
2024年10月	12,300万円	2024年4月	44.11㎡	278.8万円	3	1LDK
2024年10月	12,300万円	2024年4月	44.11㎡	278.8万円	3	1LDK
2024年10月	8,880万円	1997年8月	54.82㎡	162.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	18,980万円	2018年11月	61.09㎡	310.7万円	13	2LDK
2024年10月	18,980万円	2018年11月	61.09㎡	310.7万円	13	2LDK
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	2,100万円	1966年5月	27.91㎡	75.2万円	1	1R
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年10月	4,380万円	1982年10月	37.7㎡	116.2万円	4	1LDK
2024年9月	8,800万円	2005年2月	44.02㎡	199.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	32.01㎡	124.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,680万円	1997年12月	30.9㎡	119.1万円	2	1R
2024年9月	7,980万円	1980年6月	61.48㎡	129.8万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	1980年6月	61.48㎡	129.8万円	5	2LDK
2024年9月	18,200万円	2018年11月	58.66㎡	310.3万円	2	2LDK
2024年9月	18,200万円	2018年11月	58.66㎡	310.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年9月	3,980万円	1984年10月	29.73㎡	133.9万円	4	1LDK
2024年8月	9,180万円	1999年4月	47.3㎡	194.1万円	8	2LDK
2024年8月	4,700万円	1968年9月	42.07㎡	111.7万円	3	1LDK
2024年8月	14,980万円	2018年11月	58.66㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年8月	14,980万円	2018年11月	58.66㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,780万円	1981年3月	23.02㎡	77.3万円	3	1R
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	14,800万円	2002年9月	81.45㎡	181.7万円	4	3LDK
2024年8月	9,280万円	1996年10月	72.58㎡	127.9万円	5	4LDK
2024年8月	5,980万円	1999年5月	42.67㎡	140.1万円	6	1K
2024年7月	3,580万円	1979年8月	34.18㎡	104.7万円	1	1LDK
2024年7月	3,580万円	1979年8月	34.18㎡	104.7万円	1	1LDK
2024年7月	13,880万円	2001年5月	67.8㎡	204.7万円	3	2LDK
2024年7月	13,880万円	2001年5月	67.8㎡	204.7万円	3	2LDK
2024年7月	13,600万円	1979年1月	104.17㎡	130.6万円	2	4LDK
2024年7月	13,600万円	1979年1月	104.17㎡	130.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,480万円	1996年10月	35.43㎡	98.2万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	1996年10月	33.09㎡	105.2万円	1	1R
2024年7月	11,000万円	2001年4月	63.1㎡	174.3万円	2	2LDK
2024年7月	5,480万円	1996年11月	39.6㎡	138.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	1,780万円	1966年5月	38.0㎡	46.8万円	2	1LDK
2024年6月	12,800万円	2000年5月	56.45㎡	226.7万円	10	2LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,300万円	1982年10月	34.7㎡	95.1万円	3	1LDK
2024年6月	20,300万円	2018年11月	85.67㎡	237.0万円	7	3LDK
2024年6月	20,300万円	2018年11月	85.67㎡	237.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,590万円	1979年8月	37.23㎡	96.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,590万円	1979年8月	37.23㎡	96.4万円	4	1LDK
2024年6月	5,490万円	1980年6月	55.35㎡	99.2万円	3	1LDK
2024年6月	5,490万円	1980年6月	55.35㎡	99.2万円	3	1LDK
2024年5月	13,800万円	1999年4月	63.7㎡	216.6万円	11	3LDK
2024年5月	15,800万円	1971年3月	107.47㎡	147.0万円	6	3LDK
2024年5月	17,300万円	2018年11月	63.93㎡	270.6万円	17	1LDK
2024年5月	17,300万円	2018年11月	63.93㎡	270.6万円	17	1LDK
2024年5月	3,280万円	1980年6月	27.5㎡	119.3万円	5	1R
2024年5月	3,280万円	1980年6月	27.5㎡	119.3万円	5	1R
2024年5月	5,080万円	1996年11月	36.44㎡	139.4万円	7	1R
2024年5月	16,880万円	2018年11月	61.09㎡	276.3万円	6	2LDK
2024年5月	16,880万円	2018年11月	61.09㎡	276.3万円	6	2LDK
2024年4月	3,280万円	2005年2月	21.71㎡	151.1万円	5	1K
2024年4月	11,500万円	2007年7月	54.11㎡	212.5万円	8	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	7,880万円	2002年9月	56.45㎡	139.6万円	3	1LDK
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	2,000万円	2000年3月	18.68㎡	107.1万円	6	1K
2024年4月	9,580万円	1979年12月	83.3㎡	115.0万円	4	3LDK
2024年4月	11,000万円	1998年2月	76.68㎡	143.5万円	8	3LDK
2024年3月	10,500万円	1999年4月	63.7㎡	164.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,498万円	1981年12月	37.03㎡	94.5万円	1	1LDK
2024年3月	3,498万円	1981年12月	37.03㎡	94.5万円	1	1LDK
2024年3月	4,200万円	2011年5月	31.29㎡	134.2万円	3	1K
2024年3月	4,200万円	2011年5月	31.29㎡	134.2万円	3	1K
2024年3月	3,890万円	1982年10月	37.7㎡	103.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

松濤ロイヤルハイツ

東京都渋谷区神山町１９−１１

築年月：1979年3月

専有面積：100.43㎡〜

相場価格：1億1,932万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松濤ロイヤルハイツ	東京都渋谷区神山町１９−１１	1979年3月	100.43㎡〜	1億1,932万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート	東京都渋谷区神山町２８−９	1974年6月	97.92㎡〜	1億714万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド神山町	東京都渋谷区神山町３１−５	2008年7月	101.68㎡〜	2億2,632万円〜	このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤	東京都渋谷区神山町２５−１４	2001年2月	20.54㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
CASE	東京都渋谷区神山町２８−９	2013年2月	107.13㎡〜	1億6,518万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町	東京都渋谷区神山町２８−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山	東京都渋谷区神山町３８−１３	1991年3月	170.85㎡〜	2億5,613万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド松濤	東京都渋谷区神山町３９−１	2011年1月	82.44㎡〜	1億7,703万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷	東京都渋谷区神山町４０−１	1985年3月	14.28㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟	東京都渋谷区神山町９−１０	2001年5月	27.58㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ガーデン	東京都渋谷区神山町２１−１５	1998年11月	93.75㎡〜	1億3,848万円〜	このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ	東京都渋谷区神山町１９−１１	1979年3月	70.68㎡〜	8,068万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷	東京都渋谷区神山町１１−１７	1983年11月	15.46㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町	東京都渋谷区神山町２４−８	2015年11月	25.23㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町	東京都渋谷区神山町１７−１	2018年11月	26.34㎡〜	5,544万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン松濤	東京都渋谷区神山町２７−２	1981年2月	70.16㎡〜	9,638万円〜	このマンションの相場を見る
フォリア松濤	東京都渋谷区神山町２６−４	2001年5月	62.38㎡〜	1億1,700万円〜	このマンションの相場を見る
アトウェル神山	東京都渋谷区神山町１５−５	1988年4月	223.58㎡〜	3億2,426万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町	東京都渋谷区神山町９−１７	1983年12月	19.41㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町	東京都渋谷区神山町６−１１	2018年5月	--	--	このマンションの相場を見る

代々木公園パークホームズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

代々木公園パークホームズについて

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

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