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グランシェソワ駒形橋

グランシェソワ駒形橋の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,920万円 〜 7,835万円
（318万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形１丁目９−９
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数27戸
専有面積61.47㎡ 〜 76.2㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｱｺﾝ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
窓付ﾊﾞｽ
集会室
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グランシェソワ駒形橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシェソワ駒形橋」は、2005年03月に竣工した地上8階のマンションです。東京メトロ銀座線「浅草駅」まで徒歩7分という交通の便も良く、住民にとっては大変利便性の高い場所に位置しています。

このマンションは、総戸数27戸と少数戸数ながらも、その小規模ながら高級感ある魅力が魅力の一つです。周辺には多くの便利な施設があり、生活を豊かにする要素が取り揃っています。

まず、マンションから徒歩で数分の距離にコンビニエンスストアがいくつもあります。セブンイレブンやローソンなどが近くにあり、生活の際のちょっとした買い物や急な物の必要性にも対応できます。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数店舗あるため、日常的な食材や生活用品の調達も困ることはありません。サミットストアやまいばすけっと、マルエツなどが近くにあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。

その他にも、周囲には様々な飲食店が点在しています。近隣には安くて美味しい料理が楽しめるsafn゚や山田家、おしゃれなイタリアンレストランの笑がお Italianなどがあります。食事に困ることはなく、様々な味を楽しむことができます。

また、地域の安心・安全をサポートする病院や薬局も周辺にあります。増田小児科医院や福井医院、また川崎薬局や山田屋薬局などが近くにありますので、急な病気や薬の必要性が生じた場合も安心して利用できます。

さらに、墨田区立の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近場に充実しています。本所保健センターや本所警察署廐橋地域安全センター、墨田区立本所地域プラザなどがすぐ近くにあるため、地域の情報やイベントにアクセスしやすいです。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にとっては大変魅力的な環境です。かしわ児童遊園や若宮公園、吾妻橋公園がすぐ近くにあり、子供たちの健やかな成長と安心した学び舎を提供してくれます。

「グランシェソワ駒形橋」は、上述の周辺環境とともに、マンション内部の設備や管理の充実も魅力の一つです。マンション内には共用施設があり、住民同士が交流できるラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられています。さらに、コンシェルジュデスクの存在もあり、利便性と安心感を追求したマンションと言えるでしょう。

「グランシェソワ駒形橋」は、交通の利便性、身近な施設の充実、そしてマンション内部の設備と管理が整っていることから、大変魅力的な住まいと言えます。住民にとって快適で充実した暮らしを提供し続けているでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グランシェソワ駒形橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

グランシェソワ駒形橋の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシェソワ駒形橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.8万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシェソワ駒形橋の存在する東京都墨田区東駒形１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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リバーサイドハイツ東京都墨田区本所１丁目３３−６1980年1月42.29㎡〜2,840万円〜このマンションの相場を見る
クリオ両国1番館東京都墨田区本所１丁目１５−７2000年5月62.4㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム墨田本所東京都墨田区本所１丁目２７−８2014年10月55.77㎡〜6,371万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス両国リバースクエア東京都墨田区本所１丁目６−１２2003年9月52.69㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア両国グリーンヴェール東京都墨田区本所１丁目１８−１2014年7月40.63㎡〜4,667万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア墨田本所東京都墨田区本所１丁目３６−７2011年9月64.28㎡〜6,593万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ ヴェント東京都墨田区本所１丁目２１−３2020年2月25.39㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
住建第6ハイプレース東京都墨田区本所１丁目３４−１０1983年10月32.1㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア両国2グリーンヴェール東京都墨田区本所１丁目１８−１2016年4月----このマンションの相場を見る
アルシオン両国隅田川東京都墨田区本所１丁目１０−７2002年3月41.49㎡〜4,201万円〜このマンションの相場を見る
第２国坂コーポ東京都墨田区本所１丁目1967年2月----このマンションの相場を見る
日神デュオステージ両国東京都墨田区本所１丁目７−１2009年2月30.27㎡〜3,126万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国日神岡部ビル東京都墨田区本所１丁目７−３1989年1月----このマンションの相場を見る
プレシス両国東京都墨田区本所１丁目６−１１2013年3月52.46㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
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