ザ・ウエストミンスター六本木の売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
28,252万円〜 83,457万円（1,077万円〜 1,137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都港区六本木６丁目１６−１１
築年月	2003年6月
総階数	14階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	麻布十番駅徒歩7分六本木駅徒歩8分

ザ・ウエストミンスター六本木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・ウエストミンスター六本木」は、東京都港区の六本木に位置し、東京の中心部でありながら洗練された都市生活を提供します。周辺環境として、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの商業施設、文化施設が至近距離にあり、グルメやショッピングを楽しめるエリアです。また、高級ホテルやエグゼクティブクラブも多く存在し、国際的な雰囲気が漂う地域です。

建物の外観はモダンで高級感があり、周囲の緑地と調和しています。高層階からの眺望が素晴らしく、タワーマンションとしてのステータスを提供します。築年数は比較的若く、管理状況も良好で、住むだけでなく資産としての価値も期待できます。

また、資産性に関しては、立地が極めて良いため、将来的な不動産価値の安定が見込まれます。港区内では特に価値が保たれるエリアのひとつです。しかし、所有リスクとしては、地震や火災などのリスク管理が必要で、管理費や修繕費の高騰の可能性も考慮する必要があります。全体的に、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えており、高い投資価値を持った不動産と言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・ウエストミンスター六本木の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ウエストミンスター六本木の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ウエストミンスター六本木は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.2万円に比べて、築40年以上では460.0万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ウエストミンスター六本木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

２ＬＤＫ

117.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	２ＬＤＫ	117.35㎡	北	3階北(117.35㎡)を無料査定する
3	2LDK	132.83㎡	北東	3階北東(132.83㎡)を無料査定する
3	1LDK	100.45㎡	北西	3階北西(100.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	150.68㎡	北	3階北(150.68㎡)を無料査定する
4	3LDK	155.84㎡	南	4階南(155.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	142.57㎡	西	4階西(142.57㎡)を無料査定する
4	2LDK	117.35㎡	北	4階北(117.35㎡)を無料査定する
4	4LDK	155.84㎡	南	4階南(155.84㎡)を無料査定する
5	2LDK	86.71㎡	東	5階東(86.71㎡)を無料査定する
5	3SLDK	150.68㎡	北	5階北(150.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	86.71㎡	東	5階東(86.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	155.84㎡	北	5階北(155.84㎡)を無料査定する
5	1LDK	104.27㎡	南	5階南(104.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	132.83㎡	南	6階南(132.83㎡)を無料査定する
6	2LDK	132.83㎡	北東	6階北東(132.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	151.01㎡	南西	6階南西(151.01㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ	100.45㎡	西	6階西(100.45㎡)を無料査定する
6	1LDK	104.27㎡	北東	6階北東(104.27㎡)を無料査定する
6	1SLDK	104.27㎡	北東	6階北東(104.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	104.27㎡	北東	6階北東(104.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	142.57㎡	北東	7階北東(142.57㎡)を無料査定する
8	3LDK	142.57㎡	南	8階南(142.57㎡)を無料査定する
8	3LDK	142.57㎡	西	8階西(142.57㎡)を無料査定する
9	1LDK	100.45㎡	南東	9階南東(100.45㎡)を無料査定する
9	2LDK	117.35㎡	北	9階北(117.35㎡)を無料査定する
9	1LDK	132.83㎡	北東	9階北東(132.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	150.68㎡	南西	9階南西(150.68㎡)を無料査定する
10	1LDK	104.27㎡	北東	10階北東(104.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	155.84㎡	北	10階北(155.84㎡)を無料査定する
10	3LDK	142.57㎡	北東	10階北東(142.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	117.35㎡	南西	11階南西(117.35㎡)を無料査定する
11	2LDK	150.68㎡	南西	11階南西(150.68㎡)を無料査定する
11	1LDK	86.71㎡	北東	11階北東(86.71㎡)を無料査定する
11	2LDK	86.71㎡	北西	11階北西(86.71㎡)を無料査定する
11	2LDK	100.45㎡	北西	11階北西(100.45㎡)を無料査定する
11	2LDK	86.71㎡	東	11階東(86.71㎡)を無料査定する
11	1LDK	86.71㎡	東	11階東(86.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	127.47㎡	南	12階南(127.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	142.57㎡	西	12階西(142.57㎡)を無料査定する
12	2LDK	86.71㎡	北西	12階北西(86.71㎡)を無料査定する
12	2LDK	86.71㎡	東	12階東(86.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	132.83㎡	南	12階南(132.83㎡)を無料査定する
13	3LDK	242.03㎡	北東	13階北東(242.03㎡)を無料査定する
13	3LDK	242.63㎡	北東	13階北東(242.63㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	27,800万円	2011年11月	61.17㎡	454.5万円	17	2LDK
2024年12月	27,800万円	2011年11月	61.17㎡	454.5万円	17	2LDK
2024年12月	27,800万円	2011年11月	61.17㎡	454.5万円	17	2LDK
2024年12月	11,000万円	2003年2月	52.52㎡	209.4万円	3	1K
2024年12月	11,000万円	2003年2月	52.52㎡	209.4万円	3	1K
2024年12月	11,000万円	2003年2月	52.52㎡	209.4万円	3	1K
2024年12月	1,930万円	1973年2月	17.61㎡	109.6万円	3	1R
2024年12月	1,930万円	1973年2月	17.61㎡	109.6万円	3	1R
2024年12月	2,980万円	1968年12月	28.29㎡	105.3万円	4	1R
2024年12月	2,980万円	1968年12月	28.29㎡	105.3万円	4	1R
2024年12月	2,230万円	1973年4月	23.25㎡	95.9万円	5	1R
2024年12月	1,900万円	1981年1月	17.29㎡	109.9万円	6	1R
2024年12月	1,900万円	1981年1月	17.29㎡	109.9万円	6	1R
2024年12月	1,900万円	1981年1月	17.29㎡	109.9万円	6	1R
2024年12月	8,480万円	1982年11月	45.86㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年12月	8,480万円	1982年11月	45.86㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年12月	8,480万円	1982年11月	45.86㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年12月	8,480万円	1982年11月	45.86㎡	184.9万円	10	2LDK
2024年12月	7,480万円	1981年11月	59.33㎡	126.1万円	9	2LDK
2024年12月	7,480万円	1981年11月	59.33㎡	126.1万円	9	2LDK
2024年12月	7,480万円	1981年11月	59.33㎡	126.1万円	9	2LDK
2024年12月	12,980万円	2013年2月	42.33㎡	306.6万円	4	1LDK
2024年12月	12,980万円	2013年2月	42.33㎡	306.6万円	4	1LDK
2024年12月	12,980万円	2013年2月	42.33㎡	306.6万円	4	1LDK
2024年12月	2,180万円	1973年4月	11.66㎡	187.0万円	4	1R
2024年12月	180,800万円	2012年8月	178.84㎡	1,011.0万円	20	3LDK
2024年12月	180,800万円	2012年8月	178.84㎡	1,011.0万円	20	3LDK
2024年12月	180,800万円	2012年8月	178.84㎡	1,011.0万円	20	3LDK
2024年12月	4,180万円	1968年9月	44.57㎡	93.8万円	2	1LDK
2024年12月	4,180万円	1968年9月	44.57㎡	93.8万円	2	1LDK
2024年12月	59,800万円	2003年6月	117.35㎡	509.6万円	3	2LDK
2024年12月	59,800万円	2003年6月	117.35㎡	509.6万円	3	2LDK
2024年12月	180,800万円	2012年8月	173.47㎡	1,042.3万円	20	3LDK
2024年12月	180,800万円	2012年8月	173.47㎡	1,042.3万円	20	3LDK
2024年12月	180,800万円	2012年8月	173.47㎡	1,042.3万円	20	3LDK
2024年12月	8,280万円	1975年12月	43.85㎡	188.8万円	6	1R
2024年12月	8,280万円	1975年12月	43.85㎡	188.8万円	6	1R
2024年12月	149,800万円	2009年3月	155.43㎡	963.8万円	3	3LDK
2024年12月	149,800万円	2009年3月	155.43㎡	963.8万円	3	3LDK
2024年12月	31,000万円	2012年8月	64.58㎡	480.0万円	10	2LDK
2024年12月	31,000万円	2012年8月	64.58㎡	480.0万円	10	2LDK
2024年12月	31,000万円	2012年8月	64.58㎡	480.0万円	10	2LDK
2024年12月	31,000万円	2012年8月	64.58㎡	480.0万円	10	2LDK
2024年12月	69,800万円	2006年2月	111.71㎡	624.8万円	27	2LDK
2024年12月	69,800万円	2006年2月	111.71㎡	624.8万円	27	2LDK
2024年12月	69,800万円	2006年2月	111.71㎡	624.8万円	27	2LDK
2024年12月	24,800万円	2004年9月	59.99㎡	413.4万円	15	1LDK
2024年12月	24,800万円	2004年9月	59.99㎡	413.4万円	15	1LDK
2024年12月	24,800万円	2004年9月	59.99㎡	413.4万円	15	1LDK
2024年12月	52,800万円	2011年11月	100.78㎡	523.9万円	28	3LDK
2024年12月	52,800万円	2011年11月	100.78㎡	523.9万円	28	3LDK
2024年12月	52,800万円	2011年11月	100.78㎡	523.9万円	28	3LDK
2024年11月	79,800万円	2012年8月	99.13㎡	805.0万円	21	2LDK
2024年11月	79,800万円	2012年8月	99.13㎡	805.0万円	21	2LDK
2024年11月	79,800万円	2012年8月	99.13㎡	805.0万円	21	2LDK
2024年11月	43,000万円	2003年4月	58.27㎡	737.9万円	23	1LDK
2024年11月	43,000万円	2003年4月	58.27㎡	737.9万円	23	1LDK
2024年11月	81,800万円	2017年3月	109.5㎡	747.0万円	2	2LDK
2024年11月	81,800万円	2017年3月	109.5㎡	747.0万円	2	2LDK
2024年11月	81,800万円	2017年3月	109.5㎡	747.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,950万円	1979年2月	20.48㎡	144.0万円	5	1R
2024年11月	2,950万円	1979年2月	20.48㎡	144.0万円	5	1R
2024年11月	72,800万円	2003年4月	130.59㎡	557.5万円	5	3LDK
2024年11月	72,800万円	2003年4月	130.59㎡	557.5万円	5	3LDK
2024年11月	59,800万円	2012年8月	80.94㎡	738.8万円	2	3LDK
2024年11月	59,800万円	2012年8月	80.94㎡	738.8万円	2	3LDK
2024年11月	59,800万円	2012年8月	80.94㎡	738.8万円	2	3LDK
2024年11月	59,800万円	2012年8月	80.94㎡	738.8万円	2	3LDK
2024年11月	78,000万円	2012年8月	90.49㎡	862.0万円	15	3LDK
2024年11月	78,000万円	2012年8月	90.49㎡	862.0万円	15	3LDK
2024年11月	78,000万円	2012年8月	90.49㎡	862.0万円	15	3LDK
2024年11月	78,000万円	2012年8月	90.49㎡	862.0万円	15	3LDK
2024年11月	38,800万円	2011年11月	75.44㎡	514.3万円	30	2LDK
2024年11月	38,800万円	2011年11月	75.44㎡	514.3万円	30	2LDK
2024年11月	38,800万円	2011年11月	75.44㎡	514.3万円	30	2LDK
2024年11月	14,800万円	2004年12月	70.44㎡	210.1万円	2	1LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	85,800万円	2017年8月	124.7㎡	688.1万円	4	2LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	14,000万円	2003年2月	53.14㎡	263.5万円	2	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンビューハイツ元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−３６	1979年10月	78.13㎡〜	1億2,895万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド元麻布	東京都港区元麻布２丁目１４−９	2010年12月	110.19㎡〜	4億2,662万円〜	このマンションの相場を見る
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有栖川ナショナルコート	東京都港区元麻布２丁目１−２０	1974年1月	22.65㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
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ステートリーホームス元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−３２	1979年6月	168.27㎡〜	2億5,991万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布	東京都港区元麻布２丁目５−３３	2012年12月	66.35㎡〜	1億7,815万円〜	このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント	東京都港区元麻布２丁目１４−４	1979年6月	104.33㎡〜	1億7,581万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布	東京都港区元麻布２丁目１０−１０	1979年7月	98.86㎡〜	2億516万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス元麻布	東京都港区元麻布２丁目１１−１７	1984年5月	140.77㎡〜	3億4,769万円〜	このマンションの相場を見る
カスタム元麻布	東京都港区元麻布２丁目９−１３	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス	東京都港区元麻布２丁目３−３５	2008年1月	66.08㎡〜	1億8,367万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布	東京都港区元麻布２丁目１４−２１	1978年8月	35.24㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館	東京都港区元麻布２丁目５−２	1988年12月	124.44㎡〜	2億4,664万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス	東京都港区元麻布２丁目５−３３	2016年7月	62.25㎡〜	1億7,568万円〜	このマンションの相場を見る
麻布三生マンション	東京都港区元麻布２丁目１４−２６	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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