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セボンパストラル調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,324万円 〜 4,324万円 （176万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田５丁目４７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボンパストラル調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボンパストラル調布」は、2003年04月に竣工された地上2階建てのマンションです。京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩8分という利便性の高い立地にあります。
マンション内部は6戸しかないため、静かで落ち着いた住環境を楽しむことができます。周囲には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。近くにはコンビニがいくつかあり、最寄りのファミリーマートまで234m、ローソンまで303m、京王多摩川駅前のローソンまで399mという距離です。
また、スーパーや飲食店も充実しています。調布とうきゅうスーパーが565m、オオゼキ調布店が763m、JAマインズ調布サウスゲ-トビル店が782mという距離にあります。飲食店はそば田麦山や河庄、伊勢よしなどが近くにあり、食事を楽しむこともできます。
病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。村松整形脳神経外科医院まで243m、小林歯科医院まで302m、スギヤマ薬品まで420mという距離で利用することができます。
公共施設や公園、学校も近くにあります。社団法人調布市シルバー人材センターは58m、京王フローラルガーデン・アンジェは500m、東京都立調布南高校までは199mとアクセスが良いです。
「セボンパストラル調布」は、周囲の施設が充実していることから、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
セボンパストラル調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
セボンパストラル調布の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンパストラル調布は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
81.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 81.36㎡ | 南西 | 1階 南西(81.36㎡)を無料査定する |
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セボンパストラル調布の存在する東京都調布市布田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 41.7㎡ | 136.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,395万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,499万円 | 2004年2月 | 65.0㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1991年6月 | 52.88㎡ | 75.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年10月 | 117.59㎡ | 36.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 18.85㎡ | 94.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2015年3月 | 70.68㎡ | 166.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年10月 | 51.23㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 74.07㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 44.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,898万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 90.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1982年1月 | 28.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 53.87㎡ | 60.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1975年2月 | 59.79㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1982年1月 | 43.17㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,650万円 | 2015年3月 | 54.3㎡ | 140.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1998年12月 | 70.66㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 61.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,900万円 | 2013年5月 | 72.92㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1982年1月 | 54.03㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 137.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1980年9月 | 51.42㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 51.06㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 49.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 42.76㎡ | 53.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2015年1月 | 70.3㎡ | 156.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1989年5月 | 70.23㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年1月 | 72.73㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８−２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 65.07㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８−３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 21.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.06㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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