サーパス水前寺公園売却査定・相場情報

4.19
売却査定価格(坪単価)
1,606万円 〜 2,008万円
(71万円 〜 73万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/16065707580
最終更新日:2025/3/19

基本情報

住所熊本県熊本市中央区出水1丁目4−33
築年月1997年4月
総階数13階
総戸数60戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

サーパス水前寺公園の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス水前寺公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では55.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サーパス水前寺公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.29㎡
6階 北
3LDK
75.29㎡
10階 北
4LDK
88.55㎡
10階 北
4LDK
90.88㎡
13階 北
3LDK
75.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.29㎡ 2階 北(75.29㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.29㎡ 6階 北(75.29㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.55㎡ 10階 北(88.55㎡)を無料査定する
10 4LDK 90.88㎡ 10階 北(90.88㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.29㎡ 13階 北(75.29㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区出水1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2024年12月1,880万円1990年8月77.51㎡24.3万円63LDK
2024年12月1,880万円1990年8月77.51㎡24.3万円63LDK
2024年12月1,880万円1990年8月77.51㎡24.3万円63LDK
2024年11月210万円1989年7月20.47㎡10.3万円61R

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目7−55
築年月:2000年9月
専有面積:80.59㎡〜
相場価格:1,988万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−57
築年月:1996年7月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,183万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−60
築年月:2000年8月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,697万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目1−49
築年月:1999年5月
専有面積:76.54㎡〜
相場価格:1,848万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目2−68
築年月:2004年4月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,848万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目5−8
築年月:1986年1月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:845万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目1−8
築年月:1996年1月
専有面積:74.96㎡〜
相場価格:1,799万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目5−10
築年月:1989年7月
専有面積:18.4㎡〜
相場価格:248万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目
築年月:2001年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区出水3丁目4−8
築年月:1992年2月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:541万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園5−11
築年月:1988年1月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:778万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園33−1
築年月:2016年2月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,170万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,732万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園3−30
築年月:2009年1月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:2,419万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園28−7
築年月:2015年1月
専有面積:70.28㎡〜
相場価格:2,771万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園2−7
築年月:2022年8月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区水前寺公園13−45
築年月:1998年7月
専有面積:80.5㎡〜
相場価格:2,095万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園2−1
築年月:2004年1月
専有面積:83.98㎡〜
相場価格:2,608万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園12−45
築年月:2004年3月
専有面積:85.08㎡〜
相場価格:2,294万円
熊本県熊本市中央区水前寺公園14−8
築年月:2007年7月
専有面積:83.36㎡〜
相場価格:2,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−552000年9月80.59㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木熊本県熊本市中央区出水1丁目7−571996年7月70.42㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
サンリヤン水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−602000年8月78.08㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目1−491999年5月76.54㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
サーパス出水熊本県熊本市中央区出水2丁目2−682004年4月66.93㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
水前寺パークマンション2熊本県熊本市中央区出水2丁目5−81986年1月73.18㎡〜845万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ水前寺公園南熊本県熊本市中央区出水2丁目1−81996年1月74.96㎡〜1,799万円このマンションの相場を見る
ロマネスク水前寺熊本県熊本市中央区出水2丁目5−101989年7月18.4㎡〜248万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ出水熊本県熊本市中央区出水2丁目2001年1月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス出水熊本県熊本市中央区出水3丁目4−81992年2月32.6㎡〜541万円このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺公園熊本県熊本市中央区水前寺公園5−111988年1月51.75㎡〜778万円このマンションの相場を見る
サンメゾン水前寺公園ゲート熊本県熊本市中央区水前寺公園33−12016年2月68.73㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス水前寺公園熊本県熊本市中央区水前寺公園4−101997年9月68.86㎡〜1,732万円このマンションの相場を見る
スカイアークス水前寺公園熊本県熊本市中央区水前寺公園3−302009年1月68.26㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
パレスト水前寺公園ソラリス熊本県熊本市中央区水前寺公園28−72015年1月70.28㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
サンパーク水前寺公園レジデンス熊本県熊本市中央区水前寺公園2−72022年8月----このマンションの相場を見る
パークマンション水前寺公園熊本県熊本市中央区水前寺公園13−451998年7月80.5㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
サーパス水前寺公園通り熊本県熊本市中央区水前寺公園2−12004年1月83.98㎡〜2,608万円このマンションの相場を見る
優渾水前寺公園熊本県熊本市中央区水前寺公園12−452004年3月85.08㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
フローレンス水前寺公園グランドアーク熊本県熊本市中央区水前寺公園14−82007年7月83.36㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る

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