サーパス水前寺公園通りの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.58

売却査定価格: 2,608万円〜 4,006万円

坪単価: 103万円〜 106万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/23

住所	熊本県熊本市中央区水前寺公園２−１
築年月	2004年1月
総階数	14階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	市立体育館前駅徒歩1分国府駅徒歩3分

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サーパス水前寺公園通りの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス水前寺公園通りの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市立体育館前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス水前寺公園通りの最寄り市立体育館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス水前寺公園通りは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

90.06㎡

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6階北

3LDK

83.98㎡

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7階北

3LDK

83.98㎡

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14階北

3LDK

124.51㎡

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14階南

3LDK

124.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	90.06㎡	北	4階北(90.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.98㎡	北	6階北(83.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.98㎡	北	7階北(83.98㎡)を無料査定する
14	3LDK	124.51㎡	北	14階北(124.51㎡)を無料査定する
14	3LDK	124.51㎡	南	14階南(124.51㎡)を無料査定する

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サーパス水前寺公園通りの存在する熊本県熊本市中央区水前寺公園周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,998万円	1998年7月	84.0㎡	35.7万円	12	4LDK
2025年3月	2,680万円	2015年1月	70.38㎡	38.1万円	4	3LDK
2025年3月	2,680万円	2015年1月	70.38㎡	38.1万円	4	3LDK
2025年3月	2,680万円	2015年1月	70.38㎡	38.1万円	4	3LDK
2025年3月	2,480万円	1998年7月	90.17㎡	27.5万円	11	4LDK
2025年3月	2,050万円	1996年10月	68.86㎡	29.8万円	2	3LDK
2025年3月	2,450万円	2009年1月	86.27㎡	28.4万円	2	4LDK
2025年3月	2,450万円	2009年1月	86.27㎡	28.4万円	2	4LDK
2025年1月	2,980万円	1998年7月	80.5㎡	37.0万円	4	4LDK
2025年1月	3,150万円	2015年1月	70.48㎡	44.7万円	9	3LDK
2025年1月	3,150万円	2015年1月	70.48㎡	44.7万円	9	3LDK
2025年1月	3,150万円	2015年1月	70.48㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年12月	2,480万円	2007年7月	83.36㎡	29.8万円	10	3LDK
2024年12月	2,480万円	2007年7月	83.36㎡	29.8万円	10	3LDK
2024年11月	3,080万円	2007年7月	90.37㎡	34.1万円	8	4LDK
2024年11月	3,080万円	2007年7月	90.37㎡	34.1万円	8	4LDK
2024年11月	2,280万円	1998年7月	87.6㎡	26.0万円	9	4LDK
2024年11月	2,880万円	1998年7月	90.0㎡	32.0万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	84.0㎡	26.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年2月	3,000万円	1996年9月	79.0㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	51.75㎡	20.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	56.35㎡	19.2万円	7	2LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年7月	2,050万円	1998年8月	80.5㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK

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サーパス水前寺公園通りの

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近隣のマンション情報

ヴェルビュ出水芭蕉園

熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５

築年月：2000年9月

専有面積：80.59㎡〜

相場価格：1,971万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５	2000年9月	80.59㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７	1996年7月	70.42㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス水前寺公園	熊本県熊本市中央区出水１丁目４−３３	1997年4月	75.29㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン水前寺公園	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−６０	2000年8月	78.08㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園	熊本県熊本市中央区出水１丁目１−４９	1999年5月	76.54㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス水前寺駅前	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０	1998年5月	70.84㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ABCマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−１５	1997年10月	50.78㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１−１８	2004年11月	70.58㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア水前寺レイガ	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−５	2007年9月	65.46㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター水前寺一丁目	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１４	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水前寺第2	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１４−１６	1989年4月	54.19㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺第2	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−１３	1990年5月	47.4㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコーポ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２２−１５	1974年12月	55.48㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２４	1986年3月	44.82㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコーポ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１９−１９	1979年5月	97.28㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ水前寺公園通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−３３	2015年4月	58.39㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ熊本ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目７−２０	2008年5月	60.87㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン水前寺駅前ゲート	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１１−１	2018年11月	60.45㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺駅通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０	1991年4月	20.35㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン水前寺キャステール	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６	1991年8月	17.52㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る

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