トーカン水前寺キャステールの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
305万円〜 411万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６
築年月	1991年8月
総階数	10階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	熊本駅徒歩5分水前寺駅徒歩5分

トーカン水前寺キャステールの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

トーカン水前寺キャステールの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

トーカン水前寺キャステールの最寄り熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカン水前寺キャステールは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

ワンルーム

23.3㎡

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2階南西

ワンルーム

17.72㎡

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3階南西

20.08㎡

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4階南西

23.08㎡

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6階南西

１Ｋ(洋 7)

23.08㎡

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6階南西

17.52㎡

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8階南西

23.3㎡

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8階南西

ワンルーム

17.72㎡

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9階南西

ワンルーム

23.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.3㎡	南西	2階南西(23.3㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.72㎡	南西	2階南西(17.72㎡)を無料査定する
3	1K	20.08㎡	南西	3階南西(20.08㎡)を無料査定する
4	1K	23.08㎡	南西	4階南西(23.08㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 7)	23.08㎡	南西	6階南西(23.08㎡)を無料査定する
6	1K	17.52㎡	南西	6階南西(17.52㎡)を無料査定する
8	1K	23.3㎡	南西	8階南西(23.3㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.72㎡	南西	8階南西(17.72㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	23.08㎡	南西	9階南西(23.08㎡)を無料査定する

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トーカン水前寺キャステールの存在する熊本県熊本市中央区水前寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	810万円	1974年12月	59.47㎡	13.6万円	3	1LDK
2024年11月	810万円	1974年12月	59.47㎡	13.6万円	3	1LDK
2024年11月	810万円	1974年12月	59.47㎡	13.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,999万円	1988年3月	73.55㎡	27.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,250万円	1981年8月	75.86㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,250万円	1981年8月	75.86㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,999万円	1988年3月	73.55㎡	27.2万円	6	3LDK
2024年11月	230万円	1990年12月	26.41㎡	8.7万円	3	1R
2024年11月	350万円	1991年6月	29.92㎡	11.7万円	2	1K
2024年11月	2,480万円	1987年9月	88.44㎡	28.0万円	5	3LDK
2024年11月	290万円	1988年2月	18.26㎡	15.9万円	5	1K
2024年11月	290万円	1988年2月	18.26㎡	15.9万円	5	1K
2024年11月	200万円	1990年11月	15.97㎡	12.5万円	2	1K
2024年11月	780万円	1988年2月	36.45㎡	21.4万円	5	1LDK
2024年11月	780万円	1988年2月	36.45㎡	21.4万円	5	1LDK
2024年10月	210万円	1989年3月	17.64㎡	11.9万円	2	1K
2024年10月	210万円	1989年3月	17.64㎡	11.9万円	2	1K
2024年10月	210万円	1989年3月	17.64㎡	11.9万円	2	1K
2024年10月	1,980万円	1996年4月	70.16㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1999年3月	75.95㎡	26.1万円	3	3LDK
2024年10月	780万円	1991年6月	40.93㎡	19.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,000万円	2007年9月	65.46㎡	45.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,000万円	2007年9月	65.46㎡	45.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,000万円	2007年9月	65.46㎡	45.8万円	4	2LDK
2024年10月	400万円	1974年12月	69.71㎡	5.7万円	4	2LDK
2024年10月	400万円	1974年12月	69.71㎡	5.7万円	4	2LDK
2024年10月	400万円	1974年12月	69.71㎡	5.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,448万円	1981年11月	71.95㎡	20.1万円	6	2LDK
2024年10月	1,200万円	1981年8月	72.04㎡	16.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,200万円	1981年8月	72.04㎡	16.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,080万円	1981年8月	92.64㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,080万円	1981年8月	92.64㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,300万円	2004年3月	83.77㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,899万円	1986年9月	74.26㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,899万円	1986年9月	74.26㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,899万円	1986年9月	74.26㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1991年6月	59.85㎡	13.0万円	6	1LDK
2024年9月	230万円	1985年9月	19.8㎡	11.6万円	2	1R
2024年9月	230万円	1985年9月	19.8㎡	11.6万円	2	1R
2024年9月	230万円	1985年9月	19.8㎡	11.6万円	2	1R
2024年9月	270万円	1991年10月	20.7㎡	13.0万円	8	1K
2024年9月	270万円	1991年10月	20.7㎡	13.0万円	8	1K
2024年9月	230万円	1985年9月	19.8㎡	11.6万円	2	1R
2024年9月	270万円	1991年10月	20.7㎡	13.0万円	8	1K
2024年9月	1,480万円	1990年4月	63.44㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1990年4月	63.44㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,400万円	1987年9月	88.44㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1981年8月	87.14㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1981年8月	87.14㎡	12.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,390万円	1996年4月	101.7㎡	23.5万円	3	4LDK
2024年9月	2,380万円	2006年9月	76.08㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年9月	250万円	1990年12月	26.41㎡	9.5万円	7	1K
2024年9月	1,490万円	1988年2月	69.51㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,950万円	1992年9月	83.15㎡	23.5万円	6	4LDK
2024年9月	1,490万円	1988年2月	69.51㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,848万円	2004年11月	78.3㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,990万円	1998年5月	72.16㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,990万円	1998年5月	72.16㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年8月	320万円	1991年6月	29.92㎡	10.7万円	3	1K
2024年8月	330万円	1991年10月	20.35㎡	16.2万円	2	1K
2024年8月	330万円	1991年10月	20.35㎡	16.2万円	2	1K
2024年8月	330万円	1991年10月	20.35㎡	16.2万円	2	1K
2024年7月	450万円	1974年3月	63.18㎡	7.1万円	6	3LDK
2024年7月	450万円	1974年3月	63.18㎡	7.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,050万円	1992年9月	60.9㎡	17.2万円	6	2LDK
2024年7月	1,620万円	1984年4月	89.82㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年7月	1,620万円	1984年4月	89.82㎡	18.0万円	4	4LDK
2024年7月	798万円	1981年8月	72.04㎡	11.1万円	6	3LDK
2024年7月	798万円	1981年8月	72.04㎡	11.1万円	6	3LDK
2024年7月	150万円	1989年12月	20.88㎡	7.2万円	2	1K
2024年7月	150万円	1989年12月	20.88㎡	7.2万円	2	1K
2024年7月	150万円	1989年12月	20.88㎡	7.2万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1990年10月	88.32㎡	22.4万円	2	4LDK
2024年7月	1,980万円	1990年10月	88.32㎡	22.4万円	2	4LDK
2024年7月	1,980万円	1990年10月	88.32㎡	22.4万円	2	4LDK
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	5	1K
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	5	1K
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	5	1K
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	4	1K
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	4	1K
2024年7月	200万円	1989年3月	17.64㎡	11.3万円	4	1K
2024年7月	1,397万円	1974年12月	62.74㎡	22.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,397万円	1974年12月	62.74㎡	22.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,397万円	1974年12月	62.74㎡	22.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,380万円	1988年11月	84.1㎡	16.4万円	1	4LDK
2024年7月	1,380万円	1988年11月	84.1㎡	16.4万円	1	4LDK
2024年7月	560万円	1974年3月	63.18㎡	8.9万円	7	3LDK
2024年7月	560万円	1974年3月	63.18㎡	8.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,480万円	1996年4月	88.35㎡	28.1万円	11	4LDK
2024年6月	195万円	1991年5月	16.42㎡	11.9万円	2	1R
2024年6月	2,100万円	1997年9月	69.38㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,100万円	1997年9月	69.38㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,100万円	1997年9月	69.38㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2004年8月	94.67㎡	29.4万円	3	4LDK
2024年6月	250万円	1991年8月	20.28㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	250万円	1991年8月	20.28㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	3,450万円	2001年3月	105.44㎡	32.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,450万円	2001年3月	105.44㎡	32.7万円	8	4LDK
2024年5月	600万円	1974年3月	59.3㎡	10.1万円	7	2LDK
2024年5月	600万円	1974年3月	59.3㎡	10.1万円	7	2LDK

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アーバンパレス水前寺駅前

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０

築年月：1998年5月

専有面積：70.84㎡〜

相場価格：1,783万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス水前寺駅前	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０	1998年5月	70.84㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ABCマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−１５	1997年10月	50.78㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
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シティライフ水前寺公園通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−３３	2015年4月	58.39㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
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サンメゾン水前寺駅前ゲート	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１１−１	2018年11月	60.45㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺駅通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０	1991年4月	20.35㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
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第25プリンスマンション	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３−１０	1981年11月	69.65㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２３−７	2001年3月	86.26㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア水前寺レジデンス	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目	2004年8月	94.54㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺第3	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３３−３７	1991年10月	20.35㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る

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