サーパス出水の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
2,356万円〜 3,898万円（116万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区出水２丁目２−６８
築年月	2004年4月
総階数	10階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	市立体育館前駅徒歩4分

サーパス出水の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス出水の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市立体育館前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス出水の最寄り市立体育館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス出水は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス出水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

３ＬＤＫ(和 6.1　洋 7･5　LDK 14.2)

69.52㎡

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5階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1)

76.24㎡

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7階北東

3LDK

66.93㎡

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7階北東

3LDK

69.52㎡

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10階北東

3LDK

108.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ(和 6.1　洋 7･5　LDK 14.2)	69.52㎡	南	3階南(69.52㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.1)	76.24㎡	南	5階南(76.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.93㎡	北東	7階北東(66.93㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.52㎡	北東	7階北東(69.52㎡)を無料査定する
10	3LDK	108.28㎡	北東	10階北東(108.28㎡)を無料査定する

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サーパス出水の存在する熊本県熊本市中央区出水２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	210万円	1989年7月	20.47㎡	10.3万円	6	1R
2024年11月	2,499万円	2000年8月	84.29㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,499万円	2000年8月	84.29㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,499万円	2000年8月	84.29㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年11月	240万円	1989年7月	20.47㎡	11.7万円	7	1R
2024年8月	2,290万円	1997年4月	75.29㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年7月	280万円	1989年7月	18.54㎡	15.1万円	8	1R
2024年7月	2,290万円	1997年4月	75.29㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	82.11㎡	28.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	82.11㎡	28.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	82.11㎡	28.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	85.9㎡	26.8万円	5	4LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	85.9㎡	26.8万円	5	4LDK
2024年6月	2,298万円	1996年12月	85.9㎡	26.8万円	5	4LDK
2024年2月	2,370万円	2016年4月	70.22㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,370万円	2016年4月	70.22㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,370万円	2016年4月	70.22㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年2月	998万円	1989年3月	54.18㎡	18.4万円	4	1LDK
2024年2月	998万円	1989年3月	54.18㎡	18.4万円	4	1LDK
2024年2月	998万円	1989年3月	54.18㎡	18.4万円	4	1LDK
2024年2月	1,649万円	1990年7月	62.6㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,649万円	1990年7月	62.6㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,649万円	1990年7月	62.6㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,630万円	2004年4月	69.52㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,799万円	1986年1月	75.34㎡	23.9万円	6	2LDK
2023年11月	1,799万円	1986年1月	75.34㎡	23.9万円	6	2LDK
2023年11月	1,599万円	1989年11月	71.22㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,599万円	1989年11月	71.22㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,599万円	1989年11月	71.22㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,790万円	1989年11月	71.22㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,790万円	1989年11月	71.22㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,790万円	1989年11月	71.22㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,300万円	2016年4月	82.37㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,300万円	2016年4月	82.37㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,300万円	2016年4月	82.37㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年7月	2,080万円	1999年7月	85.44㎡	24.3万円	4	3LDK
2023年7月	310万円	1989年7月	21.17㎡	14.6万円	8	1R
2023年4月	200万円	1989年7月	20.47㎡	9.8万円	6	1R
2023年4月	2,700万円	2004年4月	76.24㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,120万円	1990年8月	62.6㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,120万円	1990年8月	62.6㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,120万円	1990年8月	62.6㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年4月	2,200万円	2016年4月	70.22㎡	31.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,200万円	2016年4月	70.22㎡	31.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,200万円	2016年4月	70.22㎡	31.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,990万円	1999年5月	85.44㎡	23.3万円	2	4LDK
2023年1月	1,480万円	1986年1月	78.65㎡	18.8万円	6	2LDK
2023年1月	1,480万円	1986年1月	78.65㎡	18.8万円	6	2LDK
2023年1月	1,600万円	1986年1月	75.34㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年1月	1,600万円	1986年1月	75.34㎡	21.2万円	6	2LDK
2023年1月	1,280万円	1990年8月	62.6㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年1月	1,280万円	1990年8月	62.6㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年1月	1,280万円	1990年8月	62.6㎡	20.4万円	6	3LDK
2022年12月	1,580万円	1986年1月	77.61㎡	20.4万円	6	3LDK
2022年12月	1,580万円	1986年1月	77.61㎡	20.4万円	6	3LDK
2022年7月	2,100万円	2000年8月	80.59㎡	26.1万円	10	3LDK
2022年7月	2,100万円	2000年8月	80.59㎡	26.1万円	10	3LDK
2022年7月	2,100万円	2000年8月	80.59㎡	26.1万円	10	3LDK
2022年5月	3,780万円	2004年4月	108.28㎡	34.9万円	10	3LDK
2022年5月	2,480万円	2016年4月	75.42㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	2016年4月	75.42㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	2016年4月	75.42㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,160万円	1992年2月	55.5㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年5月	1,160万円	1992年2月	55.5㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年5月	1,160万円	1992年2月	55.5㎡	20.9万円	6	2LDK
2022年3月	1,850万円	2000年8月	78.08㎡	23.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,850万円	2000年8月	78.08㎡	23.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,850万円	2000年8月	78.08㎡	23.7万円	9	3LDK
2022年2月	1,890万円	1996年12月	84.98㎡	22.2万円	6	4LDK
2022年2月	1,890万円	1996年12月	84.98㎡	22.2万円	6	4LDK
2022年2月	1,890万円	1996年12月	84.98㎡	22.2万円	6	4LDK
2021年12月	1,980万円	1996年12月	84.98㎡	23.3万円	4	4LDK
2021年12月	1,980万円	1996年12月	84.98㎡	23.3万円	4	4LDK
2021年12月	1,980万円	1996年12月	84.98㎡	23.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,860万円	1997年7月	75.96㎡	24.5万円	8	4LDK
2021年11月	1,860万円	1997年7月	75.96㎡	24.5万円	8	4LDK
2021年9月	680万円	1992年2月	35.7㎡	19.0万円	4	1K
2021年9月	680万円	1992年2月	35.7㎡	19.0万円	4	1K
2021年9月	680万円	1992年2月	35.7㎡	19.0万円	4	1K
2021年5月	1,750万円	1986年3月	73.18㎡	23.9万円	6	3LDK
2021年5月	1,750万円	1986年3月	73.18㎡	23.9万円	6	3LDK
2021年3月	218万円	1989年7月	20.03㎡	10.9万円	4	1R
2021年2月	1,900万円	1996年12月	76.29㎡	24.9万円	10	3LDK
2021年2月	2,080万円	1990年8月	147.23㎡	14.1万円	8	2LDK
2021年2月	2,080万円	1990年8月	147.23㎡	14.1万円	8	2LDK
2021年2月	2,080万円	1990年8月	147.23㎡	14.1万円	8	2LDK
2021年2月	1,900万円	1996年12月	76.29㎡	24.9万円	10	3LDK
2021年2月	1,900万円	1996年12月	76.29㎡	24.9万円	10	3LDK
2021年1月	980万円	1989年5月	54.18㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年1月	980万円	1989年5月	54.18㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年1月	980万円	1989年5月	54.18㎡	18.1万円	3	2LDK
2020年11月	1,850万円	1997年9月	70.42㎡	26.3万円	5	2LDK
2020年11月	1,850万円	1997年9月	70.42㎡	26.3万円	5	2LDK
2020年10月	2,300万円	1997年4月	88.55㎡	26.0万円	10	4LDK
2020年10月	1,800万円	1997年7月	71.72㎡	25.1万円	4	4LDK
2020年10月	1,800万円	1997年7月	71.72㎡	25.1万円	4	4LDK
2020年7月	1,250万円	1992年2月	58.53㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年7月	1,250万円	1992年2月	58.53㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年7月	1,250万円	1992年2月	58.53㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,800万円	1997年7月	75.96㎡	23.7万円	4	4LDK

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サーパス出水の

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ヴェルビュ出水芭蕉園

熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５

築年月：2000年9月

専有面積：80.59㎡〜

相場価格：2,034万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５	2000年9月	80.59㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７	1996年7月	70.42㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
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