パレスト水前寺公園ソラリスの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,684万円〜 3,590万円（126万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区水前寺公園２８−７
築年月	2015年1月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	市立体育館前駅徒歩10分国府駅徒歩11分水前寺公園駅徒歩12分

パレスト水前寺公園ソラリスの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

パレスト水前寺公園ソラリスの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市立体育館前駅の築年数で見たマンション価格

パレスト水前寺公園ソラリスの最寄り市立体育館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレスト水前寺公園ソラリスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレスト水前寺公園ソラリスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

4LDK

86.72㎡

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3階南

3LDK

70.48㎡

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3階南西

3LDK（和室 5畳洋室 11.7帖洋室 5.5帖リビングダイニングキッチン 16帖）

82.23㎡

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3階南西

3LDK

82.33㎡

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4階南西

3LDK

70.28㎡

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4階北

3LDK

90.19㎡

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5階北

4LDK

90.19㎡

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6階北

3LDK

82.33㎡

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8階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.5　LDK 17)

70.48㎡

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9階北

3LDK

90.19㎡

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9階南西

3LDK

70.48㎡

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10階南

3SLDK

86.72㎡

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10階南

3LDK

90.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.72㎡	南	2階南(86.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.48㎡	南	3階南(70.48㎡)を無料査定する
3	3LDK（和室 5畳洋室 11.7帖洋室 5.5帖リビングダイニングキッチン 16帖）	82.23㎡	南西	3階南西(82.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.33㎡	南西	3階南西(82.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.28㎡	南西	4階南西(70.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.19㎡	北	4階北(90.19㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.19㎡	北	5階北(90.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.33㎡	北	6階北(82.33㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6.5　LDK 17)	70.48㎡	北	8階北(70.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.19㎡	北	9階北(90.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.48㎡	南西	9階南西(70.48㎡)を無料査定する
10	3SLDK	86.72㎡	南	10階南(86.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	90.19㎡	南	10階南(90.19㎡)を無料査定する

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パレスト水前寺公園ソラリスの存在する熊本県熊本市中央区水前寺公園周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1998年7月	87.6㎡	26.0万円	9	4LDK
2024年11月	2,880万円	1998年7月	90.0㎡	32.0万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	84.0㎡	26.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2007年7月	83.36㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年8月	2,680万円	2007年7月	83.36㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年7月	90.17㎡	28.6万円	11	4LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年2月	3,000万円	1996年9月	79.0㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	51.75㎡	20.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	56.35㎡	19.2万円	7	2LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年7月	2,050万円	1998年8月	80.5㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年6月	3,480万円	2015年1月	86.72㎡	40.1万円	10	4LDK

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千代田レジデンス県庁東

熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４１−５

築年月：1985年9月

専有面積：14.75㎡〜

相場価格：170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千代田レジデンス県庁東	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４１−５	1985年9月	14.75㎡〜	170万円〜	このマンションの相場を見る
ロマージュ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４５−５	1996年12月	26.0㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ハイボナール県庁東門	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目３１−１７	2006年8月	128.73㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
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優渾水前寺公園	熊本県熊本市中央区水前寺公園１２−４５	2004年3月	85.08㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
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チサンマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２０−２９	1988年11月	64.86㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイボナール水前寺2丁目	熊本県熊本市中央区水前寺２丁目２−１３	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
タサキハイツ	熊本県熊本市中央区水前寺２丁目	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺２丁目１７−１	2004年3月	78.53㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
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パレスト水前寺公園ソラリスの売却査定・相場情報

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