スカイアークス水前寺公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,282万円 2,829万円
坪単価 help_outline
108万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区水前寺公園3−30
築年月2009年1月
総階数15階
総戸数140戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約99円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社熊谷組九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

スカイアークス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

スカイアークス水前寺公園の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイアークス水前寺公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では55.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
80.62㎡
2階 南西
4LDK
86.27㎡
3階 北
4LDK
86.27㎡
3階 南西
4LDK
84.1㎡
4階 南西
3LDK
73.67㎡
6階 南西
3LDK
79.1㎡
7階 南西
3LDK
73.67㎡
8階 南
3LDK
68.26㎡
10階 南西
3LDK
73.67㎡
12階 南西
3LDK
81.84㎡
12階 南西
3LDK
68.26㎡
13階 北
3LDK
73.67㎡
15階 北
3LDK
81.84㎡
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スカイアークス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区水前寺公園周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,998万円1998年7月84.0㎡35.7万円124LDK
2025年3月2,680万円2015年1月70.38㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,680万円2015年1月70.38㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,680万円2015年1月70.38㎡38.1万円43LDK
2025年3月2,480万円1998年7月90.17㎡27.5万円114LDK
2025年3月2,050万円1996年10月68.86㎡29.8万円23LDK
2025年3月2,450万円2009年1月86.27㎡28.4万円24LDK
2025年3月2,450万円2009年1月86.27㎡28.4万円24LDK
2025年1月2,980万円1998年7月80.5㎡37.0万円44LDK
2025年1月3,150万円2015年1月70.48㎡44.7万円93LDK

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築年月:1996年7月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,185万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目4−33
築年月:1997年4月
専有面積:75.29㎡〜
相場価格:1,628万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−60
築年月:2000年8月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,714万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目1−49
築年月:1999年5月
専有面積:76.54㎡〜
相場価格:1,832万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32−10
築年月:1998年5月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:1,813万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31−15
築年月:1997年10月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:1,357万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1−18
築年月:2004年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,323万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21−5
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相場価格:2,755万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32−14
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14−16
築年月:1989年4月
専有面積:54.19㎡〜
相場価格:1,133万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21−13
築年月:1990年5月
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相場価格:814万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22−15
築年月:1974年12月
専有面積:55.48㎡〜
相場価格:517万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5−24
築年月:1986年3月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:852万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目19−19
築年月:1979年5月
専有面積:97.28㎡〜
相場価格:892万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21−33
築年月:2015年4月
専有面積:58.39㎡〜
相場価格:2,135万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7−20
築年月:2008年5月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:2,057万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11−1
築年月:2018年11月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:2,608万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2−10
築年月:1991年4月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:377万円
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31−6
築年月:1991年8月
専有面積:17.52㎡〜
相場価格:296万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−552000年9月80.59㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木熊本県熊本市中央区出水1丁目7−571996年7月70.42㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
サーパス水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目4−331997年4月75.29㎡〜1,628万円このマンションの相場を見る
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D'クラディア水前寺レイガ熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21−52007年9月65.46㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
ポレスター水前寺一丁目熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32−142024年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水前寺第2熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14−161989年4月54.19㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
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