スカイアークス水前寺公園の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,353万円〜 2,911万円（112万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区水前寺公園３−３０
築年月	2009年1月
総階数	15階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	水前寺公園駅徒歩1分新水前寺駅徒歩9分

スカイアークス水前寺公園の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

スカイアークス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

スカイアークス水前寺公園の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイアークス水前寺公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.2万円に比べて、築40年以上では56.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

80.62㎡

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3階北

4LDK

86.27㎡

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3階南西

4LDK

84.1㎡

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4階南西

3LDK

73.67㎡

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6階南西

3LDK

79.1㎡

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7階南西

3LDK

73.67㎡

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8階南

3LDK

68.26㎡

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10階南西

3LDK

73.67㎡

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12階南西

3LDK

81.84㎡

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12階南西

３ＬＤＫ

68.26㎡

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13階北

3LDK

73.67㎡

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15階北

3LDK

81.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.62㎡	北	2階北(80.62㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.27㎡	北	3階北(86.27㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.1㎡	南西	3階南西(84.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.67㎡	南西	4階南西(73.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.1㎡	南西	6階南西(79.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.67㎡	南西	7階南西(73.67㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.26㎡	南	8階南(68.26㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.67㎡	南西	10階南西(73.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.84㎡	南西	12階南西(81.84㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	68.26㎡	南西	12階南西(68.26㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.67㎡	北	13階北(73.67㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.84㎡	北	15階北(81.84㎡)を無料査定する

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スカイアークス水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区水前寺公園周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1998年7月	87.6㎡	26.0万円	9	4LDK
2024年11月	2,880万円	1998年7月	90.0㎡	32.0万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2015年1月	82.33㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	2015年1月	70.38㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2004年1月	90.06㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	81.17㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,230万円	1998年7月	84.0㎡	26.5万円	12	4LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2015年1月	82.23㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,900万円	2015年1月	70.48㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	2007年7月	83.36㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年8月	2,680万円	2007年7月	83.36㎡	32.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,580万円	1998年7月	90.17㎡	28.6万円	11	4LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年1月	83.98㎡	35.5万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	2016年2月	72.16㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	4,080万円	2016年2月	82.92㎡	49.2万円	10	4LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,480万円	2004年1月	83.98㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,890万円	2009年1月	68.26㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,980万円	2015年1月	70.48㎡	42.3万円	9	3LDK
2023年2月	3,000万円	1996年9月	79.0㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年1月	3,630万円	2016年2月	82.92㎡	43.8万円	9	3LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年12月	3,280万円	2015年1月	86.72㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	51.75㎡	20.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,080万円	1988年1月	56.35㎡	19.2万円	7	2LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年8月	83.36㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2016年2月	82.92㎡	40.8万円	2	4LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年3月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,280万円	2016年1月	72.16㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年1月	3,100万円	2016年1月	72.16㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年11月	2,400万円	2007年7月	90.37㎡	26.6万円	2	4LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年10月	2,580万円	2009年1月	81.84㎡	31.5万円	12	3LDK
2021年7月	2,050万円	1998年8月	80.5㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	2,680万円	2007年7月	90.37㎡	29.7万円	12	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2021年4月	4,260万円	2016年2月	82.92㎡	51.4万円	11	4LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2016年2月	72.16㎡	49.6万円	9	3LDK
2020年12月	3,630万円	2016年2月	72.16㎡	50.3万円	9	3LDK
2020年12月	3,840万円	2016年2月	72.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	2,680万円	2009年1月	81.84㎡	32.7万円	15	3LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年12月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	9	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	4,990万円	2016年2月	91.83㎡	54.3万円	8	4LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年11月	2,370万円	2009年1月	73.67㎡	32.2万円	10	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2015年1月	82.33㎡	36.2万円	6	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK
2020年9月	2,750万円	2009年3月	73.67㎡	37.3万円	7	3LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,480万円	2016年1月	82.92㎡	42.0万円	6	4LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年7月	3,590万円	2015年1月	90.19㎡	39.8万円	10	3LDK
2020年6月	3,480万円	2015年1月	86.72㎡	40.1万円	10	4LDK

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スカイアークス水前寺公園の

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ヴェルビュ出水芭蕉園

熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５

築年月：2000年9月

専有面積：80.59㎡〜

相場価格：2,034万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５５	2000年9月	80.59㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木	熊本県熊本市中央区出水１丁目７−５７	1996年7月	70.42㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
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