ダイアパレス出水売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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537万円 915万円
坪単価 help_outline
54万円 54万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区出水3丁目4−8
築年月1992年2月
総階数7階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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ダイアパレス出水の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス出水の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス出水の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス出水は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では55.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1DK
35.7㎡
6階 南西
1DK
32.6㎡
6階 北
2LDK
55.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 35.7㎡ 北東 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する
6 1DK 32.6㎡ 南西 6階 南西(32.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.5㎡ 6階 北(55.5㎡)を無料査定する
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ダイアパレス出水の存在する熊本県熊本市中央区出水3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1989年7月20.47㎡11.2万円61R
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,180万円2000年9月90.41㎡24.1万円74LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2025年1月2,449万円2000年8月84.29㎡29.1万円33LDK
2024年12月1,880万円1990年8月77.51㎡24.3万円63LDK
2024年12月1,880万円1990年8月77.51㎡24.3万円63LDK
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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目7−55
築年月:2000年9月
専有面積:80.59㎡〜
相場価格:1,971万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−57
築年月:1996年7月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,185万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目4−33
築年月:1997年4月
専有面積:75.29㎡〜
相場価格:1,632万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−60
築年月:2000年8月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,717万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目1−49
築年月:1999年5月
専有面積:76.54㎡〜
相場価格:1,836万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目4−3
築年月:1990年4月
専有面積:25.16㎡〜
相場価格:339万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目5−5
築年月:1998年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,433万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目7−45
築年月:1991年5月
専有面積:36.49㎡〜
相場価格:443万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目2−68
築年月:2004年4月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,858万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目5−8
築年月:1986年1月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:812万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目1−8
築年月:1996年1月
専有面積:74.96㎡〜
相場価格:1,752万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目5−10
築年月:1989年7月
専有面積:18.4㎡〜
相場価格:246万円
熊本県熊本市中央区出水2丁目
築年月:2001年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区国府2丁目6−79
築年月:2011年4月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:2,303万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目12−27
築年月:1997年7月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:1,500万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目13−10
築年月:2021年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:2,626万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目5−34
築年月:1988年11月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:1,060万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目16−22
築年月:2003年6月
専有面積:76.17㎡〜
相場価格:2,009万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−552000年9月80.59㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木熊本県熊本市中央区出水1丁目7−571996年7月70.42㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
サーパス水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目4−331997年4月75.29㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
サンリヤン水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−602000年8月78.08㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目1−491999年5月76.54㎡〜1,836万円このマンションの相場を見る
フォルム水前寺南熊本県熊本市中央区国府4丁目4−31990年4月25.16㎡〜339万円このマンションの相場を見る
ディアステージ国府熊本県熊本市中央区国府4丁目5−51998年10月72.45㎡〜1,433万円このマンションの相場を見る
フォルム国府熊本県熊本市中央区国府4丁目7−451991年5月36.49㎡〜443万円このマンションの相場を見る
サーパス出水熊本県熊本市中央区出水2丁目2−682004年4月66.93㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
水前寺パークマンション2熊本県熊本市中央区出水2丁目5−81986年1月73.18㎡〜812万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ水前寺公園南熊本県熊本市中央区出水2丁目1−81996年1月74.96㎡〜1,752万円このマンションの相場を見る
ロマネスク水前寺熊本県熊本市中央区出水2丁目5−101989年7月18.4㎡〜246万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ出水熊本県熊本市中央区出水2丁目2001年1月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目6−792011年4月73.3㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
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レクシア国府ゼクシス熊本県熊本市中央区国府2丁目13−102021年7月53.51㎡〜2,626万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー出水熊本県熊本市中央区国府2丁目5−341988年11月88.31㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
コアマンション出水2熊本県熊本市中央区出水8丁目7−321990年8月60.25㎡〜828万円このマンションの相場を見る
シティライフ出水熊本県熊本市中央区出水8丁目82015年4月70.22㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園熊本県熊本市中央区神水1丁目16−222003年6月76.17㎡〜2,009万円このマンションの相場を見る

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