ディアステージ国府売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
1,431万円 1,797万円
坪単価 help_outline
65万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区国府4丁目5−5
築年月1998年10月
総階数10階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約91円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社大和システム株式会社
施工会社㈱さとうべネック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ディアステージ国府の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ国府の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ国府は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では55.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
85.9㎡
2階 北
4LDK
88.42㎡
3階 北
3LDK
72.45㎡
3階 北
3LDK
74.75㎡
3階 北
4LDK
85.12㎡
3階 北
4LDK
88.42㎡
4階 北
4LDK
85.9㎡
5階 北
3SLDK
88.42㎡
5階 北
4LDK
88.42㎡
6階 北
3LDK
72.45㎡
8階 北
4LDK
85.12㎡
8階 北
4LDK
88.42㎡
8階 北
3LDK
74.75㎡
10階 北
3LDK
74.75㎡
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ディアステージ国府の存在する熊本県熊本市中央区国府4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,800万円2000年3月113.01㎡33.6万円73LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月1,800万円1998年10月88.42㎡20.4万円54LDK
2025年3月1,800万円1998年10月88.42㎡20.4万円54LDK
2024年11月1,480万円1985年11月63.24㎡23.4万円43LDK
2024年11月1,480万円1985年11月63.24㎡23.4万円43LDK
2024年10月2,199万円1995年10月78.23㎡28.1万円43LDK
2024年10月2,199万円1995年10月81.15㎡27.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目7−55
築年月:2000年9月
専有面積:80.59㎡〜
相場価格:1,969万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−57
築年月:1996年7月
専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,185万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目4−33
築年月:1997年4月
専有面積:75.29㎡〜
相場価格:1,632万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目7−60
築年月:2000年8月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,714万円
熊本県熊本市中央区出水1丁目1−49
築年月:1999年5月
専有面積:76.54㎡〜
相場価格:1,836万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目4−3
築年月:1990年4月
専有面積:25.16㎡〜
相場価格:336万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目7−45
築年月:1991年5月
専有面積:36.49㎡〜
相場価格:443万円
熊本県熊本市中央区出水3丁目4−8
築年月:1992年2月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:534万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目6−79
築年月:2011年4月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:2,305万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目12−27
築年月:1997年7月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:1,500万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目13−10
築年月:2021年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:2,626万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目5−34
築年月:1988年11月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:1,060万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目16−22
築年月:2003年6月
専有面積:76.17㎡〜
相場価格:2,005万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目18−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:1,570万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目8−9
築年月:1980年10月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:458万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目7−2
築年月:2001年7月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,255万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目17−1
築年月:2006年5月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:2,297万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目21−8
築年月:1988年11月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:359万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルビュ出水芭蕉園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−552000年9月80.59㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木熊本県熊本市中央区出水1丁目7−571996年7月70.42㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
サーパス水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目4−331997年4月75.29㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
サンリヤン水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目7−602000年8月78.08㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺公園熊本県熊本市中央区出水1丁目1−491999年5月76.54㎡〜1,836万円このマンションの相場を見る
フォルム水前寺南熊本県熊本市中央区国府4丁目4−31990年4月25.16㎡〜336万円このマンションの相場を見る
フォルム国府熊本県熊本市中央区国府4丁目7−451991年5月36.49㎡〜443万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス出水熊本県熊本市中央区出水3丁目4−81992年2月32.6㎡〜534万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目6−792011年4月73.3㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目12−271997年7月75.08㎡〜1,500万円このマンションの相場を見る
レクシア国府ゼクシス熊本県熊本市中央区国府2丁目13−102021年7月53.51㎡〜2,626万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー出水熊本県熊本市中央区国府2丁目5−341988年11月88.31㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
コアマンション出水2熊本県熊本市中央区出水8丁目7−321990年8月60.25㎡〜828万円このマンションの相場を見る
シティライフ出水熊本県熊本市中央区出水8丁目82015年4月70.22㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園熊本県熊本市中央区神水1丁目16−222003年6月76.17㎡〜2,005万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木熊本県熊本市中央区神水1丁目18−132001年3月66.3㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
神水みのりマンション熊本県熊本市中央区神水1丁目8−91980年10月49.0㎡〜458万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り熊本県熊本市中央区神水1丁目7−22001年7月72.28㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道熊本県熊本市中央区神水1丁目17−12006年5月69.54㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー熊本県熊本市中央区神水1丁目21−81988年11月23.04㎡〜359万円このマンションの相場を見る

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