フォルム水前寺南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
336万円 342万円
坪単価 help_outline
44万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区国府4丁目4−3
築年月1990年4月
総階数4階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約134円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

フォルム水前寺南の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水前寺公園駅の築年数で見たマンション価格

フォルム水前寺南の最寄り水前寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム水前寺南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では55.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルム水前寺南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
25.16㎡
4階 北
1K
25.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.16㎡ 3階 北(25.16㎡)を無料査定する
4 1K 25.16㎡ 4階 北(25.16㎡)を無料査定する
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フォルム水前寺南の存在する熊本県熊本市中央区国府4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,800万円2000年3月113.01㎡33.6万円73LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月2,850万円2021年7月60.31㎡47.3万円122LDK
2025年3月1,800万円1998年10月88.42㎡20.4万円54LDK
2025年3月1,800万円1998年10月88.42㎡20.4万円54LDK
2024年11月1,480万円1985年11月63.24㎡23.4万円43LDK
2024年11月1,480万円1985年11月63.24㎡23.4万円43LDK
2024年10月2,199万円1995年10月81.15㎡27.1万円43LDK
2024年10月2,199万円1995年10月78.23㎡28.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区国府4丁目5−5
築年月:1998年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,431万円
熊本県熊本市中央区国府4丁目7−45
築年月:1991年5月
専有面積:36.49㎡〜
相場価格:441万円
熊本県熊本市中央区出水3丁目4−8
築年月:1992年2月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:534万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目6−79
築年月:2011年4月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:2,305万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目12−27
築年月:1997年7月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:1,499万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目13−10
築年月:2021年7月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:2,596万円
熊本県熊本市中央区国府2丁目5−34
築年月:1988年11月
専有面積:88.31㎡〜
相場価格:1,055万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目16−22
築年月:2003年6月
専有面積:76.17㎡〜
相場価格:2,005万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目18−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:1,570万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目8−9
築年月:1980年10月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:458万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目7−2
築年月:2001年7月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,256万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目17−1
築年月:2006年5月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:2,297万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目21−8
築年月:1988年11月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:359万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目34−17
築年月:2004年1月
専有面積:77.39㎡〜
相場価格:2,048万円
熊本県熊本市中央区神水1丁目3−5
築年月:2003年3月
専有面積:91.01㎡〜
相場価格:1,911万円
熊本県熊本市南区田迎4丁目9−20
築年月:2006年11月
専有面積:88.36㎡〜
相場価格:2,173万円
熊本県熊本市中央区大江3丁目8−33
築年月:2002年3月
専有面積:75.57㎡〜
相場価格:1,988万円
熊本県熊本市中央区大江3丁目8−15
築年月:1998年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアステージ国府熊本県熊本市中央区国府4丁目5−51998年10月72.45㎡〜1,431万円このマンションの相場を見る
フォルム国府熊本県熊本市中央区国府4丁目7−451991年5月36.49㎡〜441万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス出水熊本県熊本市中央区出水3丁目4−81992年2月32.6㎡〜534万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目6−792011年4月73.3㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目12−271997年7月75.08㎡〜1,499万円このマンションの相場を見る
レクシア国府ゼクシス熊本県熊本市中央区国府2丁目13−102021年7月53.51㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー出水熊本県熊本市中央区国府2丁目5−341988年11月88.31㎡〜1,055万円このマンションの相場を見る
コアマンション出水2熊本県熊本市中央区出水8丁目7−321990年8月60.25㎡〜828万円このマンションの相場を見る
シティライフ出水熊本県熊本市中央区出水8丁目82015年4月70.22㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園熊本県熊本市中央区神水1丁目16−222003年6月76.17㎡〜2,005万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木熊本県熊本市中央区神水1丁目18−132001年3月66.3㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
神水みのりマンション熊本県熊本市中央区神水1丁目8−91980年10月49.0㎡〜458万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り熊本県熊本市中央区神水1丁目7−22001年7月72.28㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道熊本県熊本市中央区神水1丁目17−12006年5月69.54㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー熊本県熊本市中央区神水1丁目21−81988年11月23.04㎡〜359万円このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館熊本県熊本市中央区神水1丁目34−172004年1月77.39㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る
クレアドール県庁正門前熊本県熊本市中央区神水1丁目3−52003年3月91.01㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り熊本県熊本市南区田迎4丁目9−202006年11月88.36㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大江熊本県熊本市中央区大江3丁目8−332002年3月75.57㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス大江熊本県熊本市中央区大江3丁目8−151998年12月----このマンションの相場を見る

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