ニューフレックス神水1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
2,051万円 2,364万円
坪単価 help_outline
88万円 90万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区神水1丁目34−17
築年月2004年1月
総階数14階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ニューフレックス神水1番館の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 上益城郡御船町, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神水交差点駅の築年数で見たマンション価格

ニューフレックス神水1番館の最寄り神水交差点駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス神水1番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
77.39㎡
3階 北
4LDK
85.53㎡
4階 南西
4LDK
87.03㎡
5階 北
4LDK
87.03㎡
8階 北
4LDK
87.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.39㎡ 南西 2階 南西(77.39㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.53㎡ 3階 北(85.53㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.03㎡ 南西 4階 南西(87.03㎡)を無料査定する
5 4LDK 87.03㎡ 5階 北(87.03㎡)を無料査定する
8 4LDK 87.03㎡ 8階 北(87.03㎡)を無料査定する
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ニューフレックス神水1番館の存在する熊本県熊本市中央区神水1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月300万円1988年11月23.09㎡13.0万円31K
2024年11月300万円1988年11月23.09㎡13.0万円31K
2024年11月300万円1988年11月23.09㎡13.0万円31K
2024年10月460万円1980年10月53.32㎡8.6万円53LDK
2024年9月290万円1988年11月26.46㎡11.0万円51K
2024年9月290万円1988年11月26.46㎡11.0万円51K
2024年9月290万円1988年11月26.46㎡11.0万円51K
2024年6月1,980万円1999年3月77.93㎡25.4万円73LDK
2024年4月1,480万円2001年3月66.3㎡22.3万円33LDK
2024年2月2,050万円2001年3月80.32㎡25.5万円44LDK

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熊本県熊本市中央区神水1丁目16−22
築年月:2003年6月
専有面積:76.17㎡〜
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相場価格:458万円
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専有面積:21.05㎡〜
相場価格:275万円
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築年月:2014年5月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:2,277万円
熊本県熊本市東区健軍2丁目22−5
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相場価格:1,370万円
熊本県熊本市東区健軍1丁目15−5
築年月:1989年10月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:974万円
熊本県熊本市東区健軍1丁目17−19
築年月:1988年10月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:675万円
熊本県熊本市東区健軍1丁目8−4
築年月:1990年11月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:1,145万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区神水本町20−50
築年月:1997年10月
専有面積:77.39㎡〜
相場価格:1,888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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神水みのりマンション熊本県熊本市中央区神水1丁目8−91980年10月49.0㎡〜458万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り熊本県熊本市中央区神水1丁目7−22001年7月72.28㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道熊本県熊本市中央区神水1丁目17−12006年5月69.54㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
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グランデール健軍熊本県熊本市東区健軍2丁目18−101991年3月21.05㎡〜275万円このマンションの相場を見る
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クレアドール神水ガーデン熊本県熊本市中央区神水本町20−501997年10月77.39㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る

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