ロイヤルシャトー出水の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,460万円〜 1,556万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区国府２丁目５−３４
築年月	1988年11月
総階数	7階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	新水前寺駅徒歩9分国府駅徒歩10分

ロイヤルシャトー出水の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー出水の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新水前寺駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー出水の最寄り新水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー出水は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

88.31㎡

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4階北

4LDK

88.31㎡

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4階北

4LDK

92.46㎡

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5階北

4LDK

91.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	88.31㎡	北	2階北(88.31㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.31㎡	北	4階北(88.31㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.46㎡	北	4階北(92.46㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.32㎡	北	5階北(91.32㎡)を無料査定する

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ロイヤルシャトー出水の存在する熊本県熊本市中央区国府２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1985年11月	63.24㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,480万円	1985年11月	63.24㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,150万円	1998年10月	88.42㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年11月	2,150万円	1998年10月	88.42㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年10月	2,199万円	1995年10月	81.15㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,199万円	1995年10月	78.23㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年10月	240万円	1990年4月	25.16㎡	9.5万円	3	1K
2024年10月	240万円	1990年4月	25.16㎡	9.5万円	3	1K
2024年10月	1,850万円	1995年10月	82.96㎡	22.3万円	3	4LDK
2024年10月	240万円	1990年4月	25.16㎡	9.5万円	3	1K
2024年9月	2,490万円	1996年1月	71.44㎡	34.9万円	14	3LDK
2024年8月	2,690万円	2011年4月	85.18㎡	31.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,690万円	2011年4月	85.18㎡	31.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,490万円	1996年1月	71.44㎡	34.9万円	8	3LDK
2024年7月	1,880万円	2000年3月	109.02㎡	17.2万円	3	4LDK
2024年7月	1,200万円	1986年8月	64.71㎡	18.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,780万円	2021年7月	53.51㎡	52.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	2021年7月	53.51㎡	52.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	2021年7月	53.51㎡	52.0万円	5	2LDK
2024年7月	4,100万円	2000年3月	113.01㎡	36.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,500万円	1995年10月	70.95㎡	21.1万円	9	3LDK
2024年5月	1,550万円	1996年1月	71.44㎡	21.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	2011年4月	85.18㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年4月	2,680万円	2011年4月	85.18㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年4月	3,060万円	2021年7月	60.31㎡	50.7万円	12	2LDK
2024年4月	3,060万円	2021年7月	60.31㎡	50.7万円	12	2LDK
2024年4月	3,060万円	2021年7月	60.31㎡	50.7万円	12	2LDK
2024年3月	1,500万円	1998年10月	74.75㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,500万円	1998年10月	74.75㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,000万円	1985年11月	50.22㎡	19.9万円	6	2LDK
2024年2月	1,000万円	1985年11月	50.22㎡	19.9万円	6	2LDK
2024年2月	1,990万円	1997年12月	90.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1997年12月	90.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1997年12月	90.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,980万円	1995年10月	81.15㎡	24.4万円	11	3LDK
2023年12月	270万円	1990年4月	25.16㎡	10.7万円	4	1K
2023年12月	270万円	1990年4月	25.16㎡	10.7万円	4	1K
2023年12月	270万円	1990年4月	25.16㎡	10.7万円	4	1K
2023年12月	1,830万円	1995年10月	78.23㎡	23.4万円	2	4LDK
2023年11月	2,590万円	2000年3月	104.86㎡	24.7万円	2	4LDK
2023年11月	1,650万円	1995年10月	78.23㎡	21.1万円	4	4LDK
2023年11月	580万円	1991年5月	44.34㎡	13.1万円	5	1LDK
2023年10月	1,490万円	1995年10月	70.95㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年9月	400万円	1991年6月	39.06㎡	10.2万円	4	1LDK
2023年8月	3,980万円	2021年7月	83.49㎡	47.7万円	12	3LDK
2023年8月	3,980万円	2021年7月	83.49㎡	47.7万円	12	3LDK
2023年8月	3,980万円	2021年7月	83.49㎡	47.7万円	12	3LDK
2023年8月	565万円	1991年5月	36.49㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年7月	2,390万円	1995年12月	70.05㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,390万円	1995年10月	90.95㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,390万円	1995年10月	70.95㎡	33.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,550万円	1998年10月	74.75㎡	20.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,550万円	1998年10月	74.75㎡	20.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,450万円	1995年10月	71.44㎡	20.3万円	7	3LDK
2023年5月	1,480万円	1995年10月	70.95㎡	20.9万円	5	3LDK
2023年5月	550万円	1991年6月	44.34㎡	12.4万円	2	1LDK
2023年5月	1,490万円	1995年10月	68.56㎡	21.7万円	11	3LDK
2023年4月	2,000万円	2000年3月	104.86㎡	19.1万円	1	4LDK
2023年4月	1,450万円	1998年10月	72.45㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,450万円	1998年10月	72.45㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,840万円	1995年10月	86.58㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年2月	2,390万円	1996年1月	71.44㎡	33.5万円	6	3LDK
2023年2月	1,650万円	1996年1月	81.03㎡	20.4万円	7	4LDK
2023年2月	500万円	1991年6月	39.06㎡	12.8万円	5	1LDK
2023年2月	1,580万円	1996年1月	71.44㎡	22.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,680万円	1998年10月	74.75㎡	22.5万円	10	3LDK
2023年1月	1,680万円	1998年10月	74.75㎡	22.5万円	10	3LDK
2022年12月	1,680万円	1996年1月	81.03㎡	20.7万円	5	4LDK
2022年11月	1,980万円	1995年12月	80.08㎡	24.7万円	5	4LDK
2022年9月	880万円	1985年11月	50.22㎡	17.5万円	2	2LDK
2022年9月	880万円	1985年11月	50.22㎡	17.5万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1996年1月	71.44㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,550万円	1996年1月	71.44㎡	21.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,520万円	1996年1月	71.44㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,750万円	1998年10月	85.9㎡	20.4万円	4	4LDK
2022年8月	1,750万円	1998年10月	85.9㎡	20.4万円	4	4LDK
2022年6月	1,460万円	1995年12月	70.95㎡	20.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,680万円	1998年10月	74.75㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年6月	1,680万円	1998年10月	74.75㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年5月	1,450万円	1996年1月	71.44㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,420万円	1996年1月	71.44㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,100万円	1986年8月	46.26㎡	23.8万円	5	1LDK
2022年3月	2,280万円	2000年3月	109.3㎡	20.9万円	5	4LDK
2022年2月	3,280万円	2017年1月	75.95㎡	43.2万円	10	2LDK
2022年1月	1,690万円	2007年3月	64.67㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年1月	1,690万円	2007年3月	64.67㎡	26.1万円	6	2LDK
2021年12月	1,580万円	1996年1月	71.44㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,830万円	1995年12月	80.08㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年11月	2,000万円	2007年3月	79.2㎡	25.3万円	9	3LDK
2021年11月	2,000万円	2007年3月	79.2㎡	25.3万円	9	3LDK
2021年11月	1,680万円	1996年2月	81.03㎡	20.7万円	3	4LDK
2021年10月	2,780万円	2021年7月	56.98㎡	48.8万円	2	2LDK
2021年10月	2,780万円	2021年7月	56.98㎡	48.8万円	2	2LDK
2021年10月	2,780万円	2021年7月	56.98㎡	48.8万円	2	2LDK
2021年9月	500万円	1991年6月	44.34㎡	11.3万円	4	1LDK
2021年9月	3,680万円	2017年1月	75.95㎡	48.5万円	10	2LDK
2021年9月	3,480万円	2017年1月	75.95㎡	45.8万円	10	2LDK
2021年8月	2,890万円	2021年7月	56.98㎡	50.7万円	8	2LDK
2021年8月	2,890万円	2021年7月	56.98㎡	50.7万円	8	2LDK
2021年8月	2,890万円	2021年7月	56.98㎡	50.7万円	8	2LDK

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フォルム水前寺南

熊本県熊本市中央区国府４丁目４−３

築年月：1990年4月

専有面積：25.16㎡〜

相場価格：413万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルム水前寺南	熊本県熊本市中央区国府４丁目４−３	1990年4月	25.16㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ国府	熊本県熊本市中央区国府４丁目５−５	1998年10月	72.45㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム国府	熊本県熊本市中央区国府４丁目７−４５	1991年5月	36.49㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
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優渾水前寺	熊本県熊本市中央区国府１丁目２１−７	2007年3月	61.33㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション国府	熊本県熊本市中央区国府１丁目１３−１６	1985年11月	50.22㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国府	熊本県熊本市中央区国府１丁目１−１０	1986年8月	46.26㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
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コアマンション新水前寺2	熊本県熊本市中央区国府３丁目８−５	1996年1月	71.44㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ新水前寺駅前	熊本県熊本市中央区国府３丁目１−１	2004年3月	77.38㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ国府	熊本県熊本市中央区国府２丁目６−７９	2011年4月	73.3㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ国府	熊本県熊本市中央区国府２丁目１２−２７	1997年7月	75.08㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア国府ゼクシス	熊本県熊本市中央区国府２丁目１３−１０	2021年7月	53.51㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション出水2	熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２	1990年8月	60.25㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ出水	熊本県熊本市中央区出水８丁目８	2015年4月	70.22㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園	熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２	2003年6月	76.17㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
神水みのりマンション	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９	1980年10月	49.0㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る

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